Как открыть крестьянско-фермерское хозяйство в россии, с чего начать

Оказание услуг

Итак, начнем с готовых идей, как зарабатывать в частном доме. Сначала рассмотрим сферу услуг, которая преимущественно не требует множества материальных затрат, как, например, продажа товаров или их производство.

1. Парикмахерская

Для того, чтобы открыть свою собственную парикмахерскую, достаточно иметь желание, помещение и небольшой стартовый капитал. На первый взгляд эта профессия может показаться женской, однако это не так.

В Россию уже давно пришли барбершопы, куда ходят только мужчины, для того чтобы подстричь бороду, сделать модную прическу «канадского дровосека» и просто провести время в компании понимающего парикмахера.

Таким образом, барбершоп в частном доме будет одним из нововведений в месте, где ты живешь. Однако прежде всего тебе необходимо узнать, актуальна ли в твоем городе эта услуга. Если исследование рынка даст положительные результаты, закупайся инструментами, организуй рабочее место и за работу.

2. Разведение породистых домашних животных

Наверняка ты заметил, что многие люди предпочитают приобретать именно породистых домашних животных, чтобы с ними было комфортно гулять, лежать на диване и фотографироваться в инстаграм. Владея просторной жилой площадью, этот тренд можно с блеском монетизировать. Поэтому самое время задуматься о разведении животных.

Самое главное в этом деле, чтобы животное соответствовало всем стандартам, характерным для ее породы. Для этого тебе придется изучить этот вопрос досконально и проконсультироваться со специалистами. Кроме того, на начальном этапе придется хорошенько вложиться. Потому что породистые котята и щенки стоят недешево, а одним экземпляром для открытия бизнеса тут точно не обойдешься.

3. Автомастерская

Если у тебя есть гараж, в качестве основного или дополнительного заработка идеально подойдет концепция автомастерской. Ведь обслуживание автомобилей, мотоциклов и прочих транспортных средств является самой очевидной активностью, которой можно заняться в гараже.

Это может быть ремонт, мойка, какой-то тюнинг, замена и установка оборудования, покраска и прочие работы. Такой вид заработка считается довольно доступным, однако требует серьезной отдачи и знания автомобильного дела. Если ты совсем не разбираешься в машинах, то заняться этим ремеслом, конечно, будет непросто.

4. Репетиторство

На самом деле, давать уроки на дому можно даже при наличии одной свободной комнаты с письменным столом. Пространство для фантазии здесь довольно большое. Это может быть и преподавание общеобразовательных школьных предметов, и организация языковых курсов, уроков по музыке или даже консультация людей по вопросам бизнеса или развития личности (что-то вроде Тони Роббинса).

Однако во всех этих случаях необходимо иметь должную квалификацию, которую ты сможешь подтвердить не только на словах, но и документально.

5. Небольшая гостиница для туристов

Если говорить про малый бизнес в частном доме, привлекательной идеей считается организация небольшой гостиницы, которая будет обеспечивать туристов уютным и качественным сервисом.

Такой вид самостоятельного заработка хорошо подойдет тем хозяевам частных домов, которые живут в курортных зонах и исторических городах. Обычно в таких местах всегда бывает достаточно туристов, которые не хотят или не могут пользоваться услугами дорогого отеля, а предпочитают остановиться у частника.

Для того, чтобы открыть подобный бизнес, надо подумать о благоустройстве приусадебной территории и, конечно же, о внутреннем убранстве твоего дома. Например, если у тебя два и больше этажа, то первый можно отвести гостям, а самому переселиться на второй.

Поддержка государства

Главные направления:

• Предоставление кредитов производителям сельхозпродукции;

• Субсидии для погашения затрат, вызванных начислением процентов по кредитам;

• Гранты и единовременные выплаты при открытии и развитии;
• Передача в собственность земельных наделов, помещений нежилого характера, оборудования, техники, инструментов и инвентаря;
• Страховые компенсации при возникновении непредвиденных обстоятельств.

Чтобы заручиться господдержкой, КФХ должно соответствовать нескольким требованиям. Гранты на развитие предоставляются однократно. Субсидирование процентных ставок предоставляют при кредитах до 5 млн. рублей.

Этапы построения бизнеса

Для создания фермерского хозяйства следует иметь участок земли. Если его нет, стоит приобрести землю или арендовать ее. Важным в этом вопросе является не ее стоимость, а характеристики. Участок должен быть экологически чистым и на нем должен присутствовать хороший грунт, который позволит сооружать постройки и выращивать сельскохозяйственные культуры. Также ферма должна находиться вблизи от крупного города с подходящей транспортной развязкой.

Решив вопрос с участком, следует приступать к непосредственному созданию фермерского хозяйства. На данном этапе необходимо сформировать производственный и имущественный комплекс. Для создания КФХ требуется выполнить:

• сооружение производственных и жилых построек;
• аренду или покупку оборудования;
• приобретение расходных материалов;
• подготовка пакета документов.

При желании узнать, как открыть КФХ, пошаговая инструкция, представленная выше, будет максимально полезной. Определив конкретный вид деятельности, можно ее расширить.

Как наладить процесс сбыта?

В каждом бизнесе большая часть успеха зависит от правильно построенной маркетинговой стратегии. Конечно, в фермерстве, без этого тоже не обойтись. Ведь даже имея кучу возможностей продать свой товар в магазины, рестораны или оптовые рынки, нет гарантии, что конкуренты вас опередят. Поэтому стоит подумать об открытии собственного магазина или ларька, где будет продаваться ваша фермерская продукция.

Чтобы о вашем магазине узнали – прорекламируйте его в соцсетях, в местных СМИ, при помощи баннеров. Главное – всё это должно делаться комплексно. В общем, при правильной организации мероприятий по продвижению бизнеса, он сможет выйти на новые рынки сбыта, а соответственно и пойти на расширение.

Преимущества и недостатки фермерского бизнеса

Фермерский бизнес, как и любой другой имеет свои преимущества и подводные камни. Лучше ознакомиться с предположительным риском изначально, чем вложить деньги и не получить желаемой прибыли. Если есть стремление, можно достичь и высот.
Преимущества фермерства:

• малая конкуренция. Все больше людей предпочитают искать способ наладить свою жизнь в городе. Село не пользуется популярностью.
• экологично чистая продукция. Производитель сам знает, что он выращивает, и что вкладывает в свое производство.

• знания и опыт обязательные составляющие для начинающих собственное дело
• большие финансовые затраты на первом этапе
• риск, связанный с форс-мажорными обстоятельствами (неурожай, мор среди поголовья скота)
• тяжелый физический труд

Общие правовые особенности открытия КФХ. Регистрация КФХ

Закон “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” – основной документ, содержащий сведения о порядке формирования имущества фермерского хозяйства. Согласно статьи 3.1 закона о КФХ, открыть и зарегистрировать крестьянско-фермерское хозяйство может любой дееспособный гражданин РФ, так и иностранец или лицо без гражданства. Помимо закона “О крестьянском (фермерском) хозяйстве» деятельность КФХ регулируется: гражданским кодексом РФ, земельным кодексом и законом “О государственной регистрации юр. лиц и индивидуальных предпринимателей”.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

⊕ Скачать уникальный бизнес-план по созданию фермерского хозяйства

Согласно стать 3.2 закона о КФХ, в составе организации могут входить:

• Один человек (аналог индивидуального предпринимателя);
• Близкие родственники организатора КФХ: супруги, родители, бабушки, дедушки, сёстры, дети, братья, внуки (в состав КФХ, могут входить до 3-х семей). Внуки, дети, сёстры, братья по достижении 16-я могут стать членами фермерского хозяйства;
• Люди не связанные родственностью с организатором КФХ (до 5-ти человек + необходимо заключение соглашения о совместной деятельности согласно статье 4 закона о КФХ).

Отрасли попадающие под деятельность КФХ следующие:

• животноводство: козы, свиньи, коровы, кони, овцы, кролики;
• птицеводство: утки, куры-бройлеры, несушки, индюки, страусы, гуси, фазаны;
• рыбоводство: карпы, форель, осетр, толстолобик, сазан, сом, щука;
• пчеловодство и т.д.

В область деятельности КФХ входит: разведение, выращивание, производство, транспортировка и продажа с/х продукции данного участка. Можно выращивать следующие виды культур, распространенных в России:

• ягоды и фрукты: дыни, арбузы, груши, абрикосы, клубника, яблоки, черешня, вишня, сливы, чернослив;
• овощи: помидоры, баклажаны, капуста, огурцы, картофель, тыква, перец, морковь;
• зелень: укроп, лук, петрушка, чеснок;
• зерновые культуры: овёс, пшеница, рожь, пшено, кукуруза, ячмень, гречка, подсолнечник и т.д.

Одним из распространенных видов с/х бизнеса является выращивание зеленого лука: →”Бизнес по выращиванию лука“, →”Бизнес по выращиванию клубники“, →”Бизнес по выращиванию роз“.

Дополнительные виды деятельности

К преимуществам фермерства относится возможность дополнительного дохода, который может превысить основной. Примеры дополнительных видов деятельности:

• если основная деятельность – выращивание овощей и фруктов, то займитесь производством замороженных фруктов и овощей;
• при разведении свиней или коров наладьте производство колбасных изделий, тушёнки и прочих деликатесов из мяса; если разводите коров, получайте прибыль от продажи молочной продукции: сметаны, молока, сыра, творога и пр.;
• при выращивании зерновых культур организуйте производство круп, муки, откройте пекарню и продавайте хлебобулочные изделия.

Оценка стоимости бизнеса	Финансовый анализ по МСФО	Финансовый анализ по РСБУ
Расчет NPV, IRR в Excel	Оценка акций и облигаций

20. Экотуризм

Вложения: от 20 тыс. рублей

Хотя жителям сельской местности данный бизнес может показаться странным, однако “зеленые” туры с каждым годом набирают все большую популярность. По оценкам экспертов, это направление имеет все шансы стать хитом в недалеком будущем. Городские жители устают от суеты и серости, стремятся выбраться на свежий воздух и насладиться природой. Так и появляются предприниматели, которые могут предоставить комфортное жилье в аренду и организовать досуг туристов в деревне.

Такой вид туризма предполагает погружение городских жителей в атмосферу, которая кардинально отличается от их обычной жизни. То, что для деревенских – обычное дело, для горожанина – развлечение и экзотика.

Идея прибыльная и перспективная, но имеет определенные сложности. Во-первых, не в каждой деревне можно основать такой бизнес. Одним комфортным жильем туристов не привлечешь. Хорошо, если в деревне есть чистое озеро, красивый лес или другие интересные места. Во-вторых, эта идея подходит владельцам нескольких домов с удобствами, красивого большого приусадебного участка. В-третьих, необходимо продумать, как организовать досуг туристов (экскурсии, рыбалка, развлечения и т. д.). Поэтому хорошо начинать такое дело, когда уже есть основа. Если стартовать с нуля, потребуется много средств и времени.

И все же главное – предприимчивость.  Даже с минимальным капиталом вы можете открыть бизнес в этой сфере. Например, предложить рыбалку, сбор грибов и ягод, плавание на лодках, велосипедные прогулки, экскурсии и т. д. Экотуризм – интересное и перспективное направление. Можно начать с небольшого спектра услуг и вкладывать прибыль, чтобы расширять бизнес.

Привлекательность Крымского полуострова для российских предпринимателей

Бизнес в Крыму в 2020 году не утратил своей привлекательности. Более того, судя по отзывам тех, кто уже начал вкладывать свои средства в развитие региона, полуостров обещает стать еще одной житницей России. Роль играют и географическое положение по отношению к другим государствам, и наличие морского побережья, и остатки советской экономической базы.

Открывая бизнес в Крыму с нуля, даже при малых инвестициях можно уже через полгода ощутить отдачу. При правильном выборе экономической ниши, вы быстро встанете на ноги и перейдете от вложений к росту доходов.

Количество юридических лиц в Крыму, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре

Государственные инвестиции в полуостров

Времена экономического упадка Крымского полуострова остались в прошлом. Правительством Российской Федерации разработан план государственного инвестирования в инфраструктуру региона. До 2020 года запланировано вложить в развитие 707 миллиардов рублей.

Поступления и федерального бюджета и общие доходы Крымского полуострова

Исходя из вышесказанного, можно сделать уверенный прогноз, что в ближайшем будущем крупный, средний и малый бизнес в Крыму будет развиваться и процветать

Вот факторы, на которые обращают внимание опытные дельцы:

• Инвестиции уже начали поднимать экономику полуострова.
• Стабилизируются и растут доходы местного населения.
• Благодаря увеличению количества платежеспособных граждан начинает расти товарооборот.
• Появился и продолжает расти спрос на услуги и товары.

В предложенную «бочку меда» можно влить небольшую «ложку дегтя»: на сегодняшний день темпы развития региона отстают от намеченных. Рост есть, но не столь стремительный, как прогнозировалось.

Смотрите видео: Как развивается экономика в Крыму.

5 причин, делающих бизнес в регионе перспективным

Итак, в 2020 году стоит начать бизнес в Крыму по следующим причинам:

1. На местном рынке, если сравнивать с другими регионами страны, очень слабая конкуренция.
2. Небольшие вложения при правильном выборе сегмента и разумной политике реализации бизнес-идей уже через несколько лет превратят начинания в успешный многообещающий проект.
3. Крымская недвижимость как жилая, так и коммерческая имеет разумную стоимость.
4. Имеется перспективный рынок рабочей силы и специалистов.
5. Местные власти оказывают поддержку желающим открыть свое дело.

Какой бизнес развивать? Перспективы зависят от принятого решения. Для того чтобы проще было выбрать зону деятельности, можно рассмотреть и бизнес-идеи для Крыма с минимальными вложениями.

Можно ли перевести в будущем землю из одной категории в другую?

Владелец земельного надела вправе обратиться в орган местной власти с просьбой изменить вид разрешенного использования. Это касается перевода земли ЛПХ за пределами поселения в КФХ или наоборот. С приусадебным участком такие действия невозможны.

Для смены ВРИ подается заявление в администрацию и пакет документов, на основании которых будет приниматься решение. После рассмотрения дается положительный или отрицательный ответ. В первом случае собственник получает один экземпляр документа, подтверждающего решение территориального органа об изменении ВРИ надела, а также выписку из ЕГРН с новыми данными.

Каждый гражданин вправе организовать свое подсобное или фермерское хозяйство и получить для этих целей участок земли. Каждый из видов деятельности имеет свои плюсы и минусы. Поэтому нужно точно определиться с целями создания хозяйства: только удовлетворение своих интересов или извлечение прибыли. В зависимости от целей выбирается вид организации ЛПХ или КФХ.

Процесс регистрации КФХ

Принятые документы рассматриваются специалистами налоговой службы 5 дней. Когда решение будет принято, документы передадут лично на руки либо отправят с помощью почты. При положительном результате регистрации глава КФХ получает в ФНС следующие документы:

•  выписка из ЕГРИП;
•  уведомление о постановке на учет в ИФНС;
•  свидетельство о госрегистрации главы КФХ.

На этом хлопоты с регистрацией заканчиваются. После получения бумаг члены образованного фермерского хозяйства могут приступать к работе. Еще КФХ нужно зарегистрироваться в органах статистики, которые обычно сами информируют об этом.

Выращивание клубники в КФХ

Возможные направления деятельности

Предприниматели могут заняться выращиванием:

• Зерновых культур: пшеница, кукуруза, овёс, подсолнечник, греча, ячмень и пр.
• Фруктов и ягод: яблоки и груши, клубника, вишня и черешня, арбузы, абрикосы и сливы, дыни.
• Овощей: огурцы, помидоры, картофель, морковь, свекла, перец, баклажаны.
• Зелени: петрушка, укроп, лук и чеснок.

Представленный список можно существенно расширить. В нем перечислены наиболее востребованные культуры. Они пользуются стабильным спросом, независимо от территории страны

При решении открыть фермерский бизнес стоит обратить на них внимание в первую очередь

При желании заняться животноводством доступно:

• Птицеводство: куры-несушки, куры-бройлеры, утки, гуси, индюки, страусы и пр.
• Пчеловодство.
• Разведение: коровы, свиньи, козы, кролики, овцы и кони.
• Рыбоводство: карпы, толстолобики, щука, форель, сом, раки и пр.

Разведение также довольно актуально и доступно в независимости от сезона.

Выращивание сельскохозяйственных культур

К сожалению, климат, подходящий для выращивания сельскохозяйственных культур, есть далеко не везде, а почва, обеспечивающая высокую урожайность, встречается и того реже.

Выращивать можно

• зерновые и бобовые культуры: пшеницу, фасоль, кукурузу, овес, рожь, ячмень, пшено, рис, подсолнечник, горох, гречу и прочие;
• овощи и фрукты: помидоры, яблоки, редис, перец, абрикосы, редьку, огурцы, свеклу, картофель, персики, капусту, морковь, сливы, кабачки, лук, айву, баклажаны, груши, чеснок и другие;
• бахчевые: арбузы, дыни, тыквы;
• зелень: зеленый лук, петрушку, щавель, укроп, кинзу, базилик;
• ягоды: клубнику, малину, крыжовник, смородину, вишню, виноград, черешню, землянику;
• грибы: шампиньоны, опята, лисички, вешенки, шиитаке и прочие.

Как начать фермерское хозяйство с нуля

Для начала работы нужно проанализировать свои возможности, взвесить сильные и слабые стороны. Решить вопрос с первоначальным финансированием. Если есть необходимость, то до начала оформления фермы необходимо обратиться в службу занятости для получения стимулирующей выплаты в размере порядка пятидесяти – шестидесяти тысяч рублей. Эта выплата производится в рамках процесса самого трудоустройства безработного гражданина. После получения положительного ответа необходимо пройти регистрацию в государственных органах.

Как зарегистрировать КФК

Для того, чтобы начать на законных основаниях заниматься этим бизнесом, необходимо пройти следующие этапы регистрации:

1 этап

Сельхозпроизводитель собирает пакет документов и подает их в налоговую службу по месту жительства. В комплект входят: паспорт будущего начальника, заявление о регистрации крестьянского подворья, квитанции об оплате государственной пошлины, справку о месте проживания. При необходимости к этому пакету прибавляется соглашение между участниками общины.

Целесообразно на этом же этапе написать заявление о выборе системы налогообложения.

2 этап

После регистрации в налоговой инспекции происходит постановка на учет в ПФР, ФСС, Росстате. Открывается расчётный счет в банке.

3 этап

В течение пяти рабочих дней налоговая инспекция должна либо зарегистрировать новое предприятие, либо отказать в регистрации. В случае положительного решения данные о новом участнике экономических отношений вносятся в единый реестр. На руки заявителю выдаются подтверждающие документы, а так же свидетельство о постановке на учет.

Открытие КФК с финансовой точки зрения на примерах

Объем первоначальных вложений зависит от вида деятельности, которой планирует заниматься фермер.

Максимальные затраты придутся на строительство животноводческого комплекса, минимальные – на создание подворья для выращивания кроликов.

Пример 1. Финансовый план по развитию свинофермы на 10 голов без капитального строительства, используя собственную недвижимость, включает стартовые расходы в среднем, двести пятьдесят тысяч рублей. Если требуются расходы на капитальное строительство – то суммы составят не менее полумиллиона.

Срок окупаемости составит примерно восемь – десять месяцев.

Пример 2. Стартовая сумма для разведения кроликов будет варьироваться от 50 000 до 200 000 рублей, в зависимости от расходов на капитальное строительство. Кролики растут менее стремительно, чем свиньи. Прибавка живого веса меньше, следовательно, окупаемость наступит не раньше, чем через год.

Пример 3. Выращивание картофеля или лука в промышленных масштабах потребует затрат в размере от 300 до 500 тысяч рублей, сроки окупаемости составят не меньше 2-х лет.

Первоначальный капитал предоставляется банком на специальных условиях для фермеров, сумму, порядка 50 000 – 60 000 рублей можно получить через биржу труда, обратившись с соответствующим заявлением.

Помимо основной деятельности, фермер способен заниматься другими видами, которые он указал при регистрации в налоговых органах.

Площадь участка ЛПХ

При предоставлении или приобретении участка для ЛПХ необходимо исходить из требований закона относительно его размеров. Согласно статье 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» максимальный размер участка не должен превышать половины гектара.

Однако данная норма позволяет каждому региону с учетом своих особенностей увеличивать данный показатель до 5 раз. А на регионы Дальнего Востока данное ограничение и вовсе не распространяется. Поэтому получить максимально точную информацию о размерах участка для ЛПХ в вашем населенном пункте можно в местной администрации.

Например, в Московской области для ведения огородничества предоставляются участки от 0,04 га до 0,1 га, а во Владимирской области можно получить максимально возможный по площади участок в 2,5 га.

Строительство на участке ЛПХ и получение разрешения: как оформить?

Если речь идет о полевом участке для ЛПХ, то на нем возможно исключительно возведение построек без фундамента. Это может быть временный домик, гараж, сарай и т.д.

Согласно нормам российского законодательства данные постройки не регистрируются в Росреестре, так как по определению не подпадают под понятие «недвижимость». А раз нет возможности регистрации, то и получать разрешение на строительство таких конструкций не нужно.

Что же касается приусадебного участка, то на него распространяются общие требования Градостроительного кодекса РФ, относительно этажности, соблюдения границ и отступов от соседних построек, дорог и прочих коммуникаций. Соответственно и строить на нем можно необходимые человеку капитальные постройки некоммерческого характера.

Что касается процедуры строительства, то капитальные постройки подлежат регистрации в Росреестре, для чего владельцу ЛПХ понадобятся:

• Правоустанавливающие документы на участок, подтверждающие права на владение землей;
• Разрешение на строительство;
• Акт о вводе постройки в эксплуатацию.

Оформление разрешения на возведение постройки и прием комиссией решаются исключительно на уровне местных органов власти. То есть, данная процедура максимально приближена к гражданину.

В настоящий момент по состоянию на 2020 и 2020 годы действует льготный порядок регистрации уже построенных капитальных зданий в рамках дачной амнистии. То есть, речь идет об уже возведенных, но не зарегистрированных постройках. Для их легализации получение разрешения на постройку не требуется, так как они уже возведены.

Преимущества и недостатки ЛПХ

Оформление и ведение подсобного хозяйства на предназначенном для этого участке предполагает следующие плюсы:

• Возможность экономии на налогах, так как стоимость участка для ЛПХ чаще всего ниже, чем для ИЖС;
• Возможность самостоятельно обеспечивать семью продуктами питания, а излишки (при рациональном ведении хозяйства они обязательно бывают) продавать, не уплачивая при этом налогов. Разумеется, количество излишков должно быть в разумных пределах.

Недостатков у ЛПХ значительно больше, особенно учитывая реалии российской глубинки, среди них:

• Прямой запрет или ограничения на строительство капитальных построек на участках вне пределов населенных пунктов;
• Трудности с подведением коммуникаций, в ряде случаев и значительная удаленность от жилья;
• Разнообразные злоупотребления и административные барьеры, которые имеются при оформлении справок для реализации продукции ЛПХ на рынке;
• Невозможность официального найма работников;
• Ограничения по площади участка и количеству продукции, которые можно реализовать на рынке и т.д.

Подводя итог статьи, стоит отметить, что ЛПХ – это идеальное решение для дачников, садоводов и огородников, цель которых — получение удовольствия и обеспечения продуктами своей семьи.

При выходе из этих границ у владельца ЛПХ неизбежно возникают трудности с реализацией излишков, получением документов, взаимодействием с местными властями.