Открытие азс как бизнес

Оформление и регистрация бизнеса

Одновременно и для сотрудничества с крупными фирмами-поставщиками, и для обслуживания клиентов за безналичный расчет в качестве формы собственности отдается предпочтение обществу с ограниченной ответственностью, подразумевающая работу по упрощенной системе налогообложения.

Довольно часто новички в топливном бизнесе предпочитают работать «под прикрытием» — по франшизе. Выбор – дело добровольное, в этом случае нужно просчитать выгоду от пользования чужим именем.

Для оформления документов понадобятся:

• документы на землю – договор аренды или покупки, кадастровая выписка, документ об изменении одного вида разрешенного использования участка на другой;
• градостроительный и ситуационный план участка, проект о планировке территории будущей станции, включение будущей АГЗС в программу ТЗК региона;
• технические условия на водоснабжение, канализацию, электрообеспечение, телефонную связь, примыкание к автодороге;
• инженерно-геодезические, -геологические, — экологические изыскания;
• положительное заключение экспертизы проектных документов, разрешение на строительство, извещение в Госстройнадзор, разрешение на постройку станции, проведение работ;
• положительные заключения (справки) о соблюдении технических условий (перечисленных выше);
• нужно зарегистрироваться и получить заключение о соответствии в органах Госстройнадзора;
• технический паспорт (БТИ);
• разрешение на ввод в эксплуатацию;
• договор с ТБО;
• разрешения Санэпидемстанции и экологической региональной службы;
• лицензия на хранение и продажу топлива;
• документы об аттестации рабочих мест;
• договора о поставке топлива.

Документов понадобится действительно много, часто бизнесмены прибегают к услугам фирм – посредников, решающих все бумажные вопросы.

Отдать ли преимущество франчайзингу?

Работа по франшизе является достаточно современным и выгодным вариантом открытия бизнеса, который позволяет начинающему бизнесмену работать под маркой, уже сделавшей себе имя. Также отмечают и ряд других преимуществ:

1. Помощь в открытии от знающих специалистов. Вы сможете получать консультацию у опытных людей по всем вопросам, касающимся открытия бизнеса.
2. Не возникнет необходимости создания собственной бизнес-модели – вам предоставят готовую.
3. Получение топлива от проверенного поставщика.
4. Средняя стоимость стартового капитала снижается хотя бы потому, что у вас отпадет необходимость в дополнительной рекламе, поиске подходящего поставщика топлива и т.д.

Главным недостатком данного способа является то, что часть выручки (см. также что считается выручкой) вам придется отдавать в пользу компании, предоставившей франшизу. Несмотря на это, работа по франчайзингу считается более прибыльной, чем самостоятельная.

Краткий анализ рынка

Отечественный рынок автомобильного топлива находится на стадии постепенного насыщения. В таких условиях главным становится не столько его количественные характеристики, сколько качественные.

По мнению экспертов, открытие успешного бизнеса в данной отрасли возможно только при условии выстраивания вертикально интегрированной структуры: НПЗ – нефтебаза – АЗС. Доставка топлива непосредственно с нефтеперерабатывающих предприятий не всегда выгодна по причине удаленности НПЗ. Наиболее приемлемым вариантом является подписание договора с близлежащей нефтебазой о периодических поставках топлива в объемах, обеспечивающих непрерывную работу автозаправочного комплекса в соответствии с заявленным графиком.

В настоящее время, после кризисных явлений 2008-2010 годов, в стране активно ведется работа по модернизации нефтеперерабатывающих предприятий, что позволит насытить рынок высокооктановыми бензинами. К этому процессу подключены все крупнейшие нефтедобывающие компании России, что позволило за последние 5 лет увеличить выручку от реализации топлива на 30% и более, в зависимости от региона.

Таким образом, снабжение АЗС бензином и дизельным топливом больше не является фактором, сдерживающим развитие сети АЗС.

Сбор документов для открытия АЗС

Рассмотрим более конкретно, какие документы необходимо подготовить перед тем, как открыть свою заправку:

Первым делом после выбора участка обязательно оформите бумаги, подтверждающие ваше владение им (или договор аренды, если вы не покупаете землю). Затем с документами на право владения требуется обратиться в городской совет. Это необходимо сделать перед тем, как открыть АЗС, чтобы получить разрешение на размещение запланированного объекта – в нашем случае заправки. Если данный орган даст одобрение на строительство, то переходим к следующему этапу. Открытие АЗС невозможно без разрешения от санэпидемстанции, пожарной службы, земельного управления, а также экологической комиссии. Пройти все проверки с успехом достаточно тяжело, на это потребуется большое количество времени

Очень важно для получения всех разрешений выбрать участок, соответствующий нормам пожарной безопасности, поскольку именно этот орган будет играть ключевую роль в принятии решения по разрешению ведения бизнеса на данной территории. Стадия утверждения проектной документации потребует повторной проверки теми же органами, что перечислены выше

Разрешения в плане технических условий выдают такие организации, как Горгаз, Горэнерго, Горводоканал, Горсвет, Госавтоинспекция и телеком. Договориться с этими организациями могут помочь профессионалы специализированных компаний, которые в течение не более 2 месяцев помогут собрать всю необходимую документацию за относительно небольшую плату. Далее потребуется градостроительное обоснование. Такой документ получают в Управлении охраны памятников истории и культуры. Сроки его изготовления занимают до месяца. Только после того как все документы будут оформлены, можно переходить к проектированию. Проект заказывают у архитекторов и реализуют в два этапа: эскиз и проект. Готовый проект, перед тем как открыть бензозаправку, проходит ряд проверок. Его тестируют в соответствии с условиями ТУ и АПЗ, а также согласно государственной комплексной экспертизе. Последний этап перед строительством – разрешение на разрытие. Его можно получить в Главном управлении контроля по благоустройству и внешнему дизайну.

Бизнес план мини АЗС – особенности ниши эконом заправок

Как вы уже поняли, полномасштабная АЗС – это не самое дешевое удовольствие, в особенности, для начинающего предпринимателя. Наценка в 20% не спасает ситуацию, так как наш народ привык удваивать инвестиции, а не довольствоваться малым. Все вышесказанное наталкивает на вполне адекватное решение – открытие мини автозаправки.

Популярность к мини заправкам пришла в 2012 году, когда объект был выведен из-под влияния Ростехнадзора. В 2019 году, классификацией станций занимается МЧС, подключение старого органа влияния производится лишь в том случае, если бизнес имеет расположение на опасном типе производства.

Особенности конструкции мини АЗС:

• толщина стенок.

  Выделяют одностенные и двустенные мини контейнеры для топлива. Первые разрешено эксплуатировать лишь вне населенных пунктов + их объем не должен превышать 10 кубометров. Для использования также требуется сооружение поддона, помимо транспортировочной платформы, что делает финансовый план бизнеса более затратным;

• конструкция.

  Мини контейнеры оснащают встроенным насосом по приему топлива. В программной начинке должна быть предусмотрена система контроля меж стенного пространства с функцией оповещения о разгерметизации. Более подробно с другими особенностями мини контейнеров можно ознакомиться в НБП111-98;

• объемы отсеков.

  Если мини АЗС на территории населенного пункта, то объем камеры менее 10 кубометров, а объем всего контейнера – менее 40 кубометров. При расположении за населенным пунктом, камера не более 20 кубометров, а весь контейнер не более 60 кубометров.

Несоответствие оговоренным нормам влечет за собой автоматический переход мини АЗС (КАЗС) в другой тип классификатора, соответственно, все преимущества контейнерного решения предприниматель теряет. В отношении документации к мини заправке, то здесь необходимы декларация таможенного союза и техпаспорт + эко/санитарный сертификаты.

Автоматизировать мини заправку гораздо проще нежели полноценную АЗС. Достаточно установить автоматическую систему безоператорного контроля дистанционного типа, что будет выдавать топливо по чипам или смарт-картам. Цена одной мини заправки – от 100 000 рублей. С учетом затрат на регистрацию и выбивание всех разрешений, суммарный капитал по бизнес плану не превысит 250 000 рублей, что является весьма привлекательной альтернативой многомиллионному бизнесу с сомнительными сроками окупаемости.

Следует также понимать, что бизнес план мини АЗС не сможет приносить вам многомиллионный доход, так как объемы реализуемого топлива будут весьма скромны. Даже с учетом наценки в 30%-40%, чистая месячная прибыль навряд перевалит отметку в 100 000 рублей.

Что нужно знать о газовых баллонах

Внешний вид газового баллона хорошо всем знаком — стальные, реже полимерные цилиндры, в которых под высоким давлением хранятся газы и газовые смеси. Некоторые газы при нормальной температуре содержатся в сжатом виде, другие — переходят в жидкое состояние. То есть, такие вещества как аммиак, хлор, водород, азот, гелий или фтор хранятся в сосудах как жидкость.

Чаще всего баллоны изготавливают из стали, реже — из стекловолокна. Цена второго варианта в 2-3 раза выше, поэтому не так популярен. Цилиндры отличаются не только материалом изготовления, но и ёмкостью — от 5 до 50 литров. Чтобы понять, сколько способен вместить баллон, нужно его номинальный объём разделить на 1,43. То есть, примерно 85% пустой тары. Так, в ёмкость объёмом 22 литра можно закачать 15,38 литров вещества.

Газовые баллоны широко используются в промышленности и в быту

Для многих оказывается удивительным, но цвет сосуда тоже имеет значение и указывает на содержащийся внутри газ:

• красные заправлены метаном, пропаном или другими горючими газами;
• белые с жёлтым — ацетиленом;
• голубые для кислорода;
• зелёные для водорода;
• защитные для хлора или фосгена;
• чёрные для сжатого воздуха и углекислоты.

Расчет затрат

На запуск

Сведем далее в таблице стартовые затраты:

Расходная графа	Зaтраты
Оформление и лицензирование	1 000 000
Зарплатный фонд на 2 месяца	212 000
Аренда территории на 3 месяца	60 000
Закупка оборудования	1 653 000
Продвижение на первые 3 месяца	150 000
Всего	3 075 000

Как изначально планировалось, 70% средств выделяется инвестором, и 30% – из собственных средств.

Ежемесячные

Статья расходов с 3-го месяца работы	Зaтраты
Зарплатный фонд	106 000
Аренда	20 000
Закупка топлива	880 000
Банковские услуги (ведение счета, комиссии, эквайринг)	3 000
Электроэнергия	10 000
Интернет, телефония	2 000
20 000
Всего	1 041 000

Открой бизнес Как открыть АЗС. Сколько стоит открыть заправку?

Бизнес на продаже бензина требует высоких капитальных инвестиций, однако при верной организации работы они окупаются довольно быстро. Решение открыть заправку – это идеальный вариант для тех, кто хочет зарабатывать много, и при этом у бизнесмена всегда будут отличные перспективы, ведь несмотря на обилие АЗС в любом городе каждый предприниматель сможет легко отыскать собственную нишу.

Задумываясь о том, как открыть АЗС, бизнесмен должен учесть множество различных аспектов, ведь эта сфера предпринимательской деятельности имеет множество уникальных особенностей. Этот бизнес:

1. Относится к категории опасных, поэтому для его создания требуется получить массу разрешений: необходимо будет обратиться в санстанцию, муниципалитет, Роспотребнадзор, экологическую службу,ГИБДД, и каждое ведомство должно будет проверить соответствие проекта всем имеющимся требованиям 2.

Требует вложений не только в аренду земли, но и в строительство самого комплекса, который практически всегда нужно возводить с нуля: строительство обязательно предполагает создание проекта, который обязательно будет проверяться 3.

Предполагает вложения даже после того, как объект возведен – независимо от того, сколько стоит открыть заправку на начальном этапе, в будущем предпринимателю нужно будет еще и регулярно вкладывать средства в обеспечение безопасности станции и ее охрану

4. Требует достаточно долгого организационного периода – оформление документов на то, чтобы открыть заправку, занимает до полугода, и потом еще столько же времени понадобится на строительство самого объекта

Что же касается документации, то бизнесмену понадобятся договор аренды с владельцем земельного участка, где планируется открыть заправку (он должен располагаться на участке с большой проходимостью – лучше всего на оживленной улице или трассе – и иметь удобный подъезд для автомобилей), а также свидетельство о регистрации ИП или ООО. На этом этапе нужно будет зарегистрироваться в налоговом органе, получить коды ОКВЭД, а также разработать проект будущего комплекса и пройти все согласования. Затем нужно:

• заключить контракт с компанией, занимающейся дератизацией • оформить договор на вывоз ТБО • получить лицензию в Минэнерго на реализацию топлива и его хранение • пройти аттестацию рабочего места

• выбрать поставщика топлива и заключить контракт на его поставки

Лишь после этого можно будет думать об открытии комплекса для клиентов.

Своя заправка или франшиза?

У предпринимателя есть выбор: открыть автономную АЗС с собственным брендом или же создать фирму под эгидой существующей марки. В последнем случае он покупает франшизу, что несет ряд преимуществ:

• работа в дальнейшем будет вестись под руководством опытного партнера • вся необходимая для открытия документация будет выдана сразу же, и не нужно будет тратить время на получение разрешений

• и проект, и даже стиль оформления АЗС будет уже разработан – идею останется только реализовать на выбранном участке

Однако при это нужно будет учесть, что открыть АЗС по франшизе означает полностью соответствовать стандартам работы выбранного бренда, и это не всегда может быть удобно для предпринимателя, ведь никаких собственных нововведений он внедрить попросту не сможет. Кроме того, за использование бренда предпринимателю придется платить (ежегодно сумма может составлять 30-40 тыс. рублей).

Сколько стоит открыть заправку?

Если бизнесмен решает создать заправочный комплекс не по франшизе, его вложения будут достаточно высоки. Как правило, они колеблются в пределах 13-14 млн рублей, однако точная сумма будет зависеть от ряда факторов. В целом, затраты таковы:

• 5-6 млн рублей – на строительство самого комплекса • 3 млн – на закупку оборудования (резервуаров для хранения топлива, его аварийной перекачки, отпуска; колонок для клиентов, резервуаров ливневой системы), инструментов, программного обеспечения, мебели и оргтехники для офиса АЗК • 2,5 млн рублей – на аренду земельного участка

• 2 млн – на оформление документов, получение лицензий

Оптимальным сроком окупаемости вложений считается 5 лет (если бизнесмен хочет открыть АЗС по франшизе, этот срок может быть короче). При этом достичь таких показателей можно будет, если только заправка ежемесячно приносит 1 млн рублей дохода и более. Увеличить прибыль можно, если не только открыть АЗС, но и создать на ее территории

автомойку
шиномонтаж
мастерскую
кафе
магазин

Безусловно, все эти объекты потребуют дополнительных вложений (еще минимум 3-5 млн рублей на каждый), однако и доход от них также будет высоким, что позволит окупить бизнес быстрее и выйти на чистую прибыль в кратчайший срок.

Для мужчинСвыше 3 млн.р.Услуги

Бизнес план азс: как открыть с нуля заправку

АВТОРЕМОНТНЫЕ МАСТЕРСКИЕ (АРМ).

Предприятия, выполняющие ТО, текущий и капитальный ремонт агрегатов, узлов и систем автомобилей.

Наибольшее распространение получили специализированные АРМы по ремонту:

— электронного и электрооборудования;

— радиооборудования и средств защиты;

— шин и колёс;

— кузовов и кабин (ремонт, правка, окраска);

— систем вентиляции, кондиционирования и климат-систем;

— двигателей и агрегатов трансмиссии;

— подвески и ходовой части.

5. ТЮНИНГОВЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ.

Производят дооборудование или конструктивные изменения автомобилей и агрегатов.

Наиболее характерными работами являются:

— внешняя модернизация кузова (изменение геометрии, установка подкрылок, обтекателей и др.);

— внутренняя модернизация кузова (перепланировка, замена кресел, установка перегородок и др.);

— установка дополнительного оборудования и устройств (аудио-видеотехника, подушки безопасности, электрические стеклоподъёмники, противоугонные устройства и др.);

— замена агрегатов и систем (установка более мощного двигателя, автоматической коробки передач, замена или усиление подвески и др.);

— модернизация или изменение конструкции агрегатов (форсирование или дефорсирование двигателя, установка нейтрализаторов и фильтров и др.).

6. МАГАЗИНЫ И САЛОНЫ ПО ПРОДАЖЕ АВТОМОБИЛЕЙ.

7. АВТОМОБИЛЬНЫЕ МОЙКИ.

Автомобильные мойки подразделяются:

• автоматизированные;

• механизированные;

• немеханизированные (ручная мойка и уборка).

8. СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ.

Подразделяются: — по режиму использования на:

• постоянные (стационарные);

• временные;

— по обустройству и конструкции на:

• открытые и закрытые;

• манежные и с изолированными боксами;

• отапливаемые и не отапливаемые;

• наземные, подземные и многоэтажные;

— по составу предлагаемых услуг на:

• одноцелевые (только хранение);

• многоцелевые (хранение, мойка, мелкий ремонт и др.).

9 МОТЕЛИ И КЕМПИНГИ.

Мотели предназначены для кратковременного отдыха и проживания водителей и пассажиров, находящихся в пути и хранения автомобилей.

Кемпинги предназначены для продолжительного проживания и отдыха автотуристов. Представляют собой обустроенную и охраняемую территорию с участками для размещения автомобилей, жилых домиков или палаток, бытовых помещений общего пользования.

10. ТОРГОВО-СНАБЖЕНЧЕСКИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ.

Предназначены для обеспечения сервисных предприятий автомобилями, запасными частями, технологическим оборудованием и материалами.

11. СЛУЖБЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ.

Предназначены для оказания технической помощи на месте возникновения отказа автомобиля и транспортирования автомобиля при невозможности устранения отказа на сервисное предприятие или место хранения.

12. ПРОЧИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ И ОРГАНИЗАЦИИ.

1) Банки, осуществляющие автокредитование.

2) Страховые компании, работающие с сервисными предприятиями, производящими ремонт автомобилей по «страховым случаям».

3) Компании и бюро автотехнической экспертизы. Бюро технической экспертизы осуществляют:

— определение фактических затрат при ремонте автомобилей в результате страховых случаев;

— проверка соответствия фактически произведенного ремонта оформленной сервисным предприятием платежной документации;

— проверка соответствия материалов и запасных частей действующим требованиям и др.

Дата добавления: 2014-01-20; Просмотров: 1702; Нарушение авторских прав?;

Рекомендуемые страницы:

Разбираем поэтапно: что нужно, чтобы открыть газовую заправку?

Поскольку газовая заправка требует строгого соблюдения техники безопасности, то и требований к ней достаточно много.

Как и любой другой вид бизнеса, решение открыть АГЗС начинается с оформления пакета документов и выбора месторасположения объекта.

1. Оформление документации

Определившись с местом расположения вашей будущей АГЗС, нужно подготовить и оформить все необходимые бумаги для регистрации бизнеса.

Поскольку газ – дело опасное, то и для открытия понадобится много документов.

Подробный перечень необходимых документов:

• регистрация статуса ИП (индивидуальный предприниматель);
• получение кодов ОКВЭД;
• документ, подтверждающий аренду земельного участка или собственность;
• согласованный с Роспотребнадзором проект АГЗС;
• разрешение от СЭС, пожарной и экологической служб, ГИБДД;
• лицензия на хранение топлива и его реализацию;
• договор о поставке топлива.

Если вы планируете предоставлять дополнительные услуги, например, открыть магазин или кафе на территории, вам понадобятся разрешения на продажу товара.

Уже перед самим открытием, обязательно проводится аттестация всей АГЗС на предмет функционирования всех объектов и безопасности заправки в целом.

На оформление всех документов вы потратите достаточно много времени.

Чтобы сократить расход времени, лучше всего обратиться к специалистам, которые за отдельную плату в короткий срок соберут и оформят все необходимые бумаги.

2. Выбор лучшего местоположения

Месторасположение газовой заправки – чуть ли не самый главный фактор, влияющий на то, насколько она будет прибыльной.

Чтобы АГЗС приносила хорошую прибыль, место ее расположения должно соответствовать определенным требованиям.

Требования к выбору места:

• находиться поблизости активных дорог (преимущественно ключевых, где движение присутствует постоянно);
• иметь достаточно места для расположения оборудования;
• поблизости не должно быть огнеопасных объектов, а так же нежелательно соседство с фермерскими угодьями и заповедниками;
• положительным фактором будет наличие неподалеку бензиновой заправки и автомастерской.

Приносить хорошую прибыль будет заправка, построенная на новой автомагистрали (если загруженность последней велика).

3. Выбор подходящего топлива для заправки

Это пропан и метан.

Под каждый вид требуется свое специальное оборудование.

Рассмотрим плюсы и минусы в выборе каждого из видов топлива:

Газ	Плюсы	Минусы
Пропан	Стоимость оборудования для транспортировки и хранения пропана меньше.	Сам пропан стоит дороже метана.
Метан	Себестоимость газа меньше.	Для заправки автомобилей метан нужно сжимать на специальном оборудовании, которое достаточно дорого стоит.

С каким газом работать – выбор за вами.

Для решения этого вопроса следует поговорить с поставщиками, рассмотреть предложения и выбрать максимально выгодное для вас.

Поставщиков топлива для АГЗС достаточно, все они могут предложить очень выгодные для обеих сторон тарифы.

Но будьте внимательны: от этого зависит прибыль от вашего будущего бизнеса.

Как открыть автозаправочную станцию: Инструкция + Бизнес-план

Технологическое оборудование

У нас вы можете заказать полный спектр технологических систем и оборудования для автозаправочных станций и нефтяных баз.

Операторные АЗС

Здания операторных предназначены для размещения служебных помещений АЗС (для оператора, охраны, магазинов, кафе, сервисных служб и т.п.)

Торговое оборудование

Наша компания предлагает прилавки, витрины, стеллажи, мебель и многое другое. Проектирования торговых предприятий, решение вопроса управления потоками покупателей должно основываться на распределении товарных групп по залу, создании так называемых «центров притяжения».

Здания мойки и СТО

Компания «Конструкция» предлагает здания сервисного обслуживания автомобилей на базе легкого металлического каркаса со сборными стеновыми панелями для эксплуатации как в составе АЗС, так и вне территории заправочной станции.

Готовые объекты АЗС

Фото-галерея готовых объектов АЗС

ОРГАНИЗАЦИЙ

ВИДЫ И НАЗНАЧЕНИЕ СЕРВИСНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И

1) АЗС предназначены для обеспечения владельцев автомобилей топливом, смазочными материалами и техническими жидкостями.

2) АЗК — это предприятие, оказывающее, кроме заправки, дополнительные услуги:

— мойка автомобиля:

— предоставление охраняемой стоянки;

— замена масла и мелкий ремонт;

— предоставление постов для самообслуживания;

— техническая помощь;

— питание и отдых водителей и пассажиров и др.

3) АГНКС (автомобильные газонаполнительные компрессорные станции), осуществляющие заправку сжатым природным газом и АГЗС (автомобильные газозаправочные станции), осуществляющие

заправку сжиженным углеводородным газом.

2. СТАНЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (СТО).

СТО — основной вид сервисного предприятия, на котором могут выполняться следующие услуги и работы:

— продажа и предпродажная подготовка автомобилей;

— мойка и уборка;

— диагностика, техническое обслуживание и ремонт;

— продажа запасных частей и материалов;

— дооборудование и тюнинг;

— временное хранение автомобилей;

— техническая помощь;

— сопутствующие услуги.

СТО классифицируются:

— по назначению и расположению на: городские и дорожные;

— по размеру (числу рабочих постов) на:

• малые — до 5 постов;

• средние — 6-15 постов;

• большие-16 и более постов;

— по объектам и перечням выполняемых работ и услуг на:

• комплексные;

• специализированные по работам и услугам;

• специализированные по маркам и типам автомобилей.

3. ДИЛЕРСКИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ (ДИЛЕРЫ).

Это торгово-обслуживающие предприятия, осуществляющие продажу, гарантийное и послегарантийное обслуживание автомобилей определённого производителя, с которым заключён договор.

В зависимости от содержания договора с производителем дилеры могут получить право на:

— товарный знак (франчайзинг или коммерческая концессия) и марку производителя — «фирменные сервисные предприятия»);

— торговлю и/или обслуживание автомобилей данного производителя.