Крытые теннисные корты: выбор, проектирование, строительство

Как открыть теннисный корт с нуля

Для теннисного корта выбор помещения – нелегкая задача. Арендовать помещение или участок под открытым небом дорого. Потому как требуется большой участок земли и  дорогостоящее дополнительное оборудование. Для начала необходимо определиться, какой корт планируется открывать:

1. Закрытый – рентабельнее, поскольку доход от него идет круглый год, но его возведение обойдется в разы дороже.
2. Открытый будет работать только в теплое время года. Такой корт можно установить на территории пансионата, детского оздоровительного лагеря или санатория.

Для возведения корта необходимо заключить договор со строительной компанией или организацией, которая специализируется на спортивных сооружениях. Большую роль в теннисных кортах играет настил. Необходимо правильно подобрать нужное покрытие:

• если планировать весенне-летний теннисный корт, можно устанавливать его на спортивных площадках, делая грунтовой настил со специальной травой; 
• для развития  бизнеса грунтовый корт можно арендовать, так как в  эксплуатации он будет только в весенне-летний период, то есть максимум три месяца в году. Стоимость часа игры на  корте составит около 150 руб. поэтому прибыль здесь будет небольшая;
• для успешного бизнеса лучше построить закрытое сооружение на два корта. Это будет рентабельнее и окупится быстрее. Лучше всего подойдет для теннисного корта помещение бывшего ангара.

Виды покрытия теннисного корта

Ангары бывают несколько видов:

1. Каркасно-тентовый имеет дополнительные возможности: в летнее время в нем открываются боковые стенки.
2. Ангар на основе металлических каркасов будет стоить около 16 млн. руб.

Закрытый корт выгоден тем, что может  функционировать с первых недель. Строительство  капитального спортивного сооружения выльется в круглую сумму –  до 200 тыс. долларов. Однако со временем можно расширить границы бизнеса от 1-2 кортов до 3-4, что значительно выгоднее финансово.

Искусственная трава

Мягкая и упругая спортивная искусственная трава очень популярна для обустройства теннисных кортов. Она эффективно поглощает энергию толчков, дает хорошее сцепление обуви с покрытием, не сковывает движения спортсменов. Благодаря своей упругости, трава сильно смягчает удары и падения, а значит не является травмоопасной. С другой же стороны, при скольжении игрок рискует получить ожог об искусственную траву.

Эксплуатационные расходы на поддержку такого покрытия в пригодном для игры состоянии состоят из затрат на регулярный полив, подсыпку засыпного материала, расчесывание и поднятие ворса. Кроме того, постоянно необходимо убирать грязь, сорняки, мох, другие посторонние предметы. Недостаточно качественный уход приводит к тому, что ворс загибается, не соответствует характеристикам травмоопасности и быстро изнашивается.

Крупные турниры на искусственной траве не проводятся. Строятся они в основном для любительских игр и небольших любительских турниров. В зависимости от высоты ворса корты с покрытием “искусственная трава” делятся на засыпные (высота ворса 18-22 мм) и полузасыпные (ворс 10-18 мм). Для засыпки используется кварцевый песок мелкой фракции, а для дренажной системы – гранотсев. Технология строительства позволяет качественно и быстро возводить травяные корты, создавая основу, укладывая рулоны травы, устанавливая оборудование и ограждения. Их можно строить как на открытых площадках, так и в закрытых сооружениях.

Вывод. Теннис на искусственной траве обладает рядом преимуществ, среди которых минимальная травмоопасность. Технология возведения позволяет строить их быстро, но в отличии от грунтовых кортов, травяные дороже. Эксплуатация требует постоянного ухода, но этот уход намного менее требовательный чем в случае с грунтовым кортом.

Резиновое покрытие Хард

Хард – твердое резиновое покрытие, от которого мяч отскакивает быстро, высокого и в предсказуемом направлении. Большинство популярных турниров проводятся именно на таких акриловых жестких кортах. Не удивительно, ведь идеально ровная площадка без вмятин, стыков и швов обеспечивает комфортную и быструю игру. От игрока такое покрытие требует молниеносной реакции. А нагрузка на суставы и позвоночник от игры на таком покрытии в несколько раз сильнее, чем на более мягких вариантах. Хард-корты наиболее травмоопасны из-за своей жесткости.

Из важных преимуществ строительства хард-корта стоит отметить его долговечность, непривередливость в уходе, устойчивость к износу и ультрафиолету, ремонтопригодность. Поэтому если вы не намерены уделять должного внимания уходу за своим будущим кортом, возможно, хард-покрытие лучшее решение для вас. К тому же Хард покрытие наиболее износостойкое, а значит реже нуждается в ремонте и восстановлении.

Вариабельность покрытия по цвету и жесткости обеспечивает возможность не только выбирать цвет корта, но и жесткость, которая влияет на уровень игр, скорость отскока мяча, характеристики трения и т.д.

Из недостатков – это довольно дорогостоящие корты из-за сложной технологии укладки слоев. Жесткий слой акрила наиболее травмоопасен, по сравнению с грунтом и травой. Но не смотря на небольшое количество недостатков, хард-корт является наиболее популярным видом площадки для игры в теннис в мире.

Процесс стройки хард-корта состоит из этапов укладки всех необходимых слоев, финальными из которых являются верхний акриловый слой и смягчающие подложки под ним. Основные цвета: оттенки зеленого, кирпично-красный, синий, голубой. По требованию заказчика могут быть использованы другие расцветки.

Вывод. Хард покрытие – наиболее непривередливое в процессе эксплуатации, долговечное и отлично подходит для быстрых, динамичных игр.

Выбирая тип покрытия для своего теннисного корта, обращайте внимание на следующие факторы:

• вам необходим крытый или открытый корт;
• степень жесткости покрытия определяет темп игры;
• уход необходим для увеличения срока службы эксплуатации корта;
• травмоопасность игры на том или ином покрытии;
• стоимость возведения;
• сроки строительства.

Если вам нужна более детальная консультация, свяжитесь с нашими операторами по телефон или оставьте заявку на сайте. Мы в Строительной Империи Тенниса ответим на все интересующие вас вопросы и при необходимости – рассчитаем предварительную смету в день обращения.

Финансовая часть бизнес-плана теннисного корта

Размер инвестиций и расходы на поддержание проекта

Предпринимательская деятельность, связанная с организацией теннисного корта, относится к бизнес-проектам с большими объемами стартовых инвестиций. Первоначальные капиталовложения начинающего предпринимателя направлены на аренду земельного участка, строительство корта и административного здания, приобретение необходимого оборудования и инвентаря, а также процесс обязательной государственной регистрации деятельности. Сумма стартовых инвестиции в бизнес-проект, согласно статистической информации, в среднем по регионам страны составляет около 20 миллионов рублей.

Текущие расходы организации направлены на поддержание теннисного корта, проведение рекламных и маркетинговых мероприятий, выплату заработной платы сотрудникам компании, ремонт и обслуживание используемого оборудования, пополнение запасов реализуемого инвентаря и аксессуаров, а также связаны с арендной платой за земельный участок, на котором размещается корт. Помимо прочего, регулярные ежемесячные расходы компании содержат налоговые и коммунальные платежи.

Размер ожидаемых доходов и расчет прибыли

Основная масса доходной части бюджета компании формируется за счет аренды корта постоянными и привлекаемыми клиентами, выручки от проведения соревнований и теннисных турниров, а также за счет реализации спортивного инвентаря и смежных аксессуаров для тенниса. В среднем, как показывает практика, начинающий предприниматель может рассчитывать на стабильную ежемесячную прибыль в размере 250–300 тысяч рублей.

Оценка эффективности и срок окупаемости инвестиций

Бизнес-проект теннисного корта относится к предприятиям средней рентабельности, обладает необходимыми перспективами роста, развития и увеличения показателей доходной части бюджета за счет расширения компании и строительства новых теннисных кортов. При текущих вводных данных, среднем показателе уровня клиентского потока и грамотном размещении, а также регулярном проведении маркетинговых и рекламных мероприятий, бизнес-проект окупает себя в течение первых 3–5 лет осуществления предпринимательской деятельности.

Дополнительный комфорт

Здесь речь идет о разных мелочах, которые сделают отдых с ракеткой в руках еще более комфортным, например, освещение корта. Не всегда есть возможность установить площадку в затененном месте, а игра в полуденный зной мало кому по душе. Освещение позволяет наслаждаться спортом в любое время суток без препятствий.

По строительству теннисных кортов в Москве предлагают услуги сразу несколько компаний. Поэтому вопрос проведения электричества лучше оставить специалистам. Если остальные работы вполне возможно провести самому, то электрикой в целях безопасности должны заниматься профессионалы.

Корт всегда должен иметь забор, а в идеале еще и защиту от ветра и холода. Площадку необходимо покрыть специальным грунтом, который ежегодно потребует ремонта, а в дальнейшем и замены. Чтобы теннисный корт прослужил как можно дольше, нужно регулярно осуществлять уход за ним – обрабатывать после каждой игры, удалять лишний мусор с покрытия.

Проект

Чтобы работа была продуктивной, а результат скорым, нужно осмыслено продумать план работ. Такой подход избавит вас от множества бытовых вопросов и поможет сэкономить время в дальнейшем.

Специалисты советуют придерживаться следующего порядка действий:

• выбор участка;
• подсчет расходных материалов;
• закупка строительных материалов и инвентаря;
• проведение работ на участке

Особое внимание придется уделить выбору участка, где хотите расположить теннисный корт. Согласно правилам, места потребуется не так уж и мало, поэтому нужно четко рассчитать хватит ли площади вашего дачного участка для осуществления задумки

К тому же поверхность земли должна быть максимально ровной. Можно привести участок в нужное состояние, используя технику, но это все дополнительные расходы. Самостоятельно провести подобные манипуляции сложно, особенно, когда участок сильно холмистый.

Где заказать строительство

Оптимальным решением будет заказать строительство корта у профессиональной компании, специализирующейся на возведении спортивных площадок. Хорошо, если на её сайте есть примеры реализованных проектов: это даст гарантии на правильное вложение денег. Однако такие есть не в каждом регионе. Как поступать в подобном случае?

Можно заказать проект и смету у профессионалов через интернет. Если они не готовы реализовать его в другом регионе (хотя большинство согласится на такое выгодное приложение), можно доверить возведение корта профессиональной строительной компании. Такие есть в любой области. По качественному проекту строители, даже не имевшие опыта со строительными комплекса, справятся с задачей.

Грунтовый корт

Изначально в теннис играли на траве или свежескошенном лугу. Но у таких площадок имелся существенный недостаток: трава быстро вытаптывалась. Спустя некоторое время стали появляться грунтовые корты, на которых в качестве верхнего слоя использовалась кирпичная крошка. Их придумали в Германии, и они до сих пор популярны из-за низкой стоимости.

Однако для таких кортов необходима хорошая дренажная система и регулярный уход. Если не разравнивать и не увлажнять поверхность корта на постоянной основе, то на нём образуются ямы, и он начинает пылить. Это не только делает его непригодным для коммерческого использования, но и возлагает на его владельца дополнительные расходы (для ухода придётся нанимать дополнительный персонал). К тому же в наших условиях подобный корт можно эксплуатировать только в тёплое время года (апрель-сентябрь). А если ещё учитывать дождливую погоду, то срок эксплуатации значительно сокращается.

Уход за грунтовым кортом

Неровности на теннисите устраняются мягкой и жёсткой волокушами. Мягкая – это кусок сетки, стирающий отпечатки подошв. Жёсткая – гребёнка на утяжелённом металлическом каркасе. Она глубже внедряется в теннисит, выравнивает ямки, бугры, следы торможения. После волокуш специальными гладилками достигается идеальная плоскость.

Линии разметки очищаются обычной щёткой либо специальной механизированной на колёсах. Уборщик толкает устройство перед собой, пара вращающихся колёс с помощью шестерни приводят в действие круглую щётку.

Чтобы грунт не пылил, корт поливают. В сухую погоду это делается ежедневно утром и вечером, в дождливую – по мере необходимости. Дважды в сезон рекомендуется полив гигроскопическим раствором хлористого кальция или магния.

Разрыхлённое покрытие уплотняется. После разравнивания и полива грунт прокатывается лёгким ручным катком вдоль и поперёк поля. Затем то же самое делается тяжёлым (500 кг) либо малым механическим (1500 кг) катком. Проявившиеся вмятины заполняются заплаткой, которая напитывается водой и уплотняется.

После нескольких лет эксплуатации проводится ремонт грунтовых кортов. Он заключается в снятии 1-2 см грунта с поверхности поля, засыпке, увлажнении и уплотнении свежего теннисита.

Уход за Hard кортом

1. Закрытый корт. Поверхность очищается от мусора, пыли, ворса профессиональным пылесосом. Делается влажная уборка поломоечной машиной со щёткой средней жёсткости. Рекомендуется выполнять 1–2 раза в месяц.
2. Открытый корт. Мусор регулярно выметается ручной щёткой или выдувается садовым пылесосом. Влажная уборка выполняется мини-мойкой с форсунками высокого давления либо поломоечной машиной с мягкой щёткой и низкопенным моющим раствором. Рекомендуется делать ежемесячно. После дождя вода выгоняется с поля валиком.

В дождливый сезон можно между играми накрывать Хард корт полиэтиленовой плёнкой. Но держать его накрытым длительное время нельзя во избежание поселения грибка.

Запрещается ходить по Хард поверхности в обуви с металлическими элементами на подошве (бутсы, каблуки) и использовать открытый огонь (курить, сваривать металл).

По мере эксплуатации игровая зона Hard истирается обувью и тускнеет. Ремонт Хард кортов заключается в очистке и восстановлении верхнего слоя. Если акрил повреждён сильно, полностью удаляется старый слой и наносится новый.

Уход за травяным кортом

Травяное покрытие в течение сезона регулярно очищается от сорняков и мусора, поливается, удобряется, обрабатывается фунгицидом, стрижётся. Выбоины заполняются засыпкой и заплатками из дернины. В дождливый сезон рекомендуется защищать газон от размокания полиэтиленовой плёнкой.

Качественное обслуживание и ремонт кортов заказывайте в компании Строительной Империи Тенниса. Мы профессионально выполняем сервисные работы, на ранних стадиях диагностируем и устраняем повреждения. Клиентам, планирующим устройство спортивной площадки (предприятиям, жилым комплексам, частным лицам), построим корт «под ключ» в кратчайшие сроки.

Звоните, консультируйтесь, заказывайте теннисные корты у профессионалов Империи Тенниса!

Обустройство клуба

Современное спортивное заведение должно быть комфортным, как для игры, так и в плане дополнительных удобств. Средства требуются на оборудование спортивных площадок, закупку инвентаря, плюс создание хороших бытовых условий: туалеты, раздевалки, душевые, кафетерий. Иногда в обустройство административно-бытового комплекса нужно вложить даже больше, чем на спортивные сооружения.

Выбор места

Лучше всего открывать клуб там, где хорошая транспортная развязка. Хорошо, если он располагается в центральной части города, в зоне сосредоточения торговых центров, но это не обязательно. Парки и зоны отдыха на окраине города, в красивом месте тоже привлекательны, если к ним есть хороший проезд. В спальных районах новой застройки, где еще не так широко развита инфраструктура развлечений, место тоже будет удачным.

Виды покрытий

Покрытие площадки — значимый компонент для игроков в большой теннис. Профессионалы относятся к этому очень трепетно, потому нередко это определяет результат игры. В практике распространены следующие виды покрытий для теннисных площадок:

• трава — в настоящее время используется редко, потому что требует большого ухода;
• «грунт» — засыпка дробленым камнем с примесью резиновой крошки (применяется на уличных площадках);
• ковровое покрытие, искусственная трава — упругие синтетические материалы;
• «хард» — твердое покрытие из бетона или асфальта, покрытое слоем акрилового материала или резины (регупол, резиновая плитка); прочное, красивое, оно служит до 10 лет.

Необходимое оборудование

* Расчет на 4 корта, цены указаны ориентировочные, зависят от качества изделий и условий закупки.

АБК и дополнительные объекты

Коммерческий характер теннисного клуба предъявляет особые требования к комфортности пребывания. Желательно заказать профессиональный дизайн-проект, чтобы обеспечить грамотное и удобное расположение раздевалок (мужской и женской), мест ожидания для родителей с детьми, а в заведениях люкс класса располагают и массажные кабинеты, столы для бильярда, магазины сувениров, душевые кабины.

Чаще всего АБК, или административно-хозяйственный блок представляет собой быстровозводимую постройку каркасно-панельного типа, в которой размещают административные, санитарные и подсобные помещения. Если принять стоимость строительства объекта из расчета 22 руб/м2 (с инженерными коммуникациями и отделкой), то здание площадью 150 м2 обойдется примерно в 3 млн рублей.

В границах отведенного земельного участка желательно обустроить стоянку для автомобилей из расчета на 10-15 единиц. Стоимость асфальтового покрытия (с насыпным основанием) составит приблизительно 1500 руб. за квадратный метр, для стоянки в 300 м2общая цена строительства будет около 450 тыс. рублей. Для зрителей можно обустроить небольшие трибуны с пластиковыми сиденьями, и пандусы для людей с ограниченными возможностями.

Расходы на оснащение АБК

Строительство теннисного корта

Расположение площадки

Продольная ось теннисного корта должна располагаться с Севера на Юг. Это исключает попадание прямых солнечных лучей утром и вечером в глаза игроков. Допускается отклонение оси до 20 градусов.

Стоит позаботиться о том, чтобы в 20-40 метрах от игровой зоны не было деревьев и зданий, так как они могут создавать тень и блики (от оконных стёкол).

Размеры площадки

Стандартные размеры площадки составляют 18.3×36.6 метров. Игровое поле имеет размеры:

• для одиночной игры 8.23×23.77 м;
• для парной игры 10.97×23.77 м.

Устройство корта

Первый этап — выборка земляного слоя и выравнивание площадки. В основании необходимо предусмотреть уклон 0.5-1.0% от длины площадки для стока атмосферных осадков, а также устроить дренажные лотки и канавы по периметру (глубиной 0.3 м, заполнить щебнем или крупнозернистым песком). Уклоны делают в две стороны от поперечной или продольной оси, либо в одну сторону, но так, чтобы сток воды шёл поперек площадки. Величина уклона от 5 до 8 мм на каждый метр. Учтите при планировке, что площадка должна быть на 5-10 см выше уровня окружающей местности.

Качественная теннисная площадка состоит из 3 слоёв: основание, подстилающий (промежуточный слой), покрывной (верхний).

Основание представляет собой подготовку из песка (10..15 см) и крупного щебня (10..15 см). Допускается применение боя камня или кирпича. Слой необходимо пролить водой и утрамбовать (трамбовка или каток). При расчётах учитывайте осадку основания.

Промежуточный слой устраивается толщиной 5-10 см, состав — щебень фракции 5-20 (гравий), шлак или мелкий бой кирпича. Он предохранит покров корта от чрезмерного высыхания, придаст ему эластичность. Слой также проливается водой и укатывается катком весом 850-1000 кг в 5-6 проходов (можно применить ручные трамбовки).

Верхний слой и есть наша спецсмесь — теннисит. Допускается толщина покрывного слоя от 3-х до 10 см, стандартом считается толщина 4 см. Для снижения расхода дорогостоящего покрытия рекомендуем сначала сделать посыпку карьерным песком и трамбовку. Перед укладкой теннисит обильно смачивается водой. Укладывается теннисит в один слой полосами шириной 2-3 м. Чаще всего используются деревянные бруски в качестве направляющих, а между ними посыпается материал и разравнивается доской, поставленной на ребро и скользящей по брускам. Учитывайте, что теннисит дает усадку до 50%. Уплотнение спецсмеси проводится в два приема: сначала ручными трамбовками, а затем ручным катком массой 300-500 кг в 8-10 проходов. Перед укаткой теннисит увлажняют на всю глубину распылённой струей, не допуская размытия поверхности. Когда увлажняемый участок начинает давать блеск, поливку следует перенести на другое место. К укатыванию площадки приступайте после того, как поверхность подсохла, образовалась корочка и теннисит не прилипает к катку. Сначала всю площадку укатывают в одном направлении «вдоль», а затем в другом «поперёк» до тех пор, пока каток не будет оставлять следов.

Расход материалов для строительства стандартного еврокорта 36×18 с игровым полем 23,77×10,97 составляет:

• щебень фракции (20-40) ~ 78 м3;
• гравий (шлак) фракции (5-20) ~ 40 м3;
• теннисит при толщине слоя 5 см ~ 52 м3.

Расход теннисита на стандартный корт (36×18 м) составляет 63-120 тонн (52-100 м3) в зависимости от толщины слоя (1 см примерно 10-12 тонн, 4 см ~ 48 тонн, 5 см ~ 60 тонн, 6 см ~ 72 тонн, 8 см ~ 96 тонн).

Весной грунтовый корт ремонтируют, подсыпая теннисит (1-2 тонны).

Разметка площадки

Разметку можно делать по трафарету таким составом: молотый – 8 кг, клей ПВА 0.8 кг, вода 10 л. Олифой делается основание линий, затем после высыхания наносится разметка.

Освещение корта

Освещение открытого корта позволит увеличить время его использования на 30-40% за сезон. Стандартно используют четыре осветительных мачты с тремя светильниками на каждой (по 0,4 кВт), они обеспечат освещённость около 200-300 люкс на 1 м2.

Преимущества и недостатки крытых кортов

Мобильность – несомненное преимущество крытого корта. Совсем не сложно переставить его целиком на более «хлебное» место. Так как воздухоопорный корт относится к категории временных сооружений, то и оформление на него разрешительных документов проходит без особых проблем. Недостатков всего два: уязвимость навеса (его можно проткнуть любым острым предметом) и существенный расход электроэнергии.

Недорого обойдётся и возведение каркасно-тентового корта. Он подойдёт даже для климата средней части России (только если натянуть на каркас несколько слоёв покрытия с утеплителем). Процедура его возведения крайне проста, а само тентовое покрытие прослужит как минимум десять лет. Причём он гораздо комфортней капитального и воздухоопорного корта: в жаркую погоду тент можно закатать вверх, ну а зимой обогрев будет осуществляться при помощи кондиционеров.

Важное преимущество тканевых сооружений – возможность создания полупрозрачных крыш. Во-первых, это создаёт эффект восхитительного визуального объёма внутри помещения при естественном равномерном освещении, а во-вторых, позволяет значительно сэкономить на электричестве

В общем, крытые корты являются хорошей альтернативой капитальным сооружениям и позволяют значительно быстрее окупить ваши вложения в бизнес. Настольный теннис может быть хорошей альтернативой большому, так что в момент планирования подумайте над возможностью существования этих двух игр в рамках одного спортивного клуба.