Инвестиционный проект

Составление инвестиционного проекта

Учитывая длительный период капиталовложений, каждый инвестор ожидает гарантии возврата вложенных денег, а также получение запланированной прибыли. Поэтому требуется сформировать четкий план действий для расчета потенциальной опасности на всех этапах реализации ИП. Самым важным остается жизненный цикл проекта. Сначала разрабатывается технико-экономический расчет затратной части, полноценное изучение рынка, маркетинг, подготовка документации.

Следующий этап более затратный – формируются основные фонды (покупка помещения, оборудования, начало строительства). На следующем этапе происходит возврат вложенных активов с учетом расходов. Чем дольше будет длиться этот период, тем выше будет доход.

В решении вопроса капиталовложений большую роль играет время окупаемости проект. Это период между вложением денег и моментом получения прибыли.

Оценка ИП не имеет четкой формы. Для уточнения привлекаются компетентные специалисты, эксперты, консультанты. Составить проект не просто, главное правильно произвести расчеты и подсчитать риски. Каждый инвестор знает об опасностях вложений, поэтому данный вопрос оговаривается заранее.

Необходимо методами доказать инвесторам, что их вложения окупятся и принесут стабильную прибыль. Всегда нужны конкретные слова или фразы.

Шаг 1. Генерация идеи

Анализируется направление проекта. Это позволит изначально уменьшить расходы на обучение, сократить риски потерь от неправильных управленческих решений.

В РФ существуют биржи, объединяющие инвесторов, а также создателей ИП. Выгоднее пользоваться услугами таких сайтов. Особенностями выбора идеи должны быть понятия: прибыльность, окупаемость, рентабельность, интерес потребителя. Примерами выгодных, рентабельных ИП являются: создание хозяйства по выращиванию топинамбура, создание солнечных батарей. Можно последовать совету бывалых – глядя на успешных людей, создавать такой же проект. Необязательно копировать бизнес-идеи, но можно использовать умозаключения и рекомендации.

Шаг 2. Оценка рисков

Риски бывают производственные, нишевые. Учитывается объем вложений, время окупаемости, первоначальный запуск проекта, конкуренция, насыщенность рынка. Показатели работают совместно.

Период окупаемости капиталовложений – это время, за которое средства окупятся. Никто не захочет вложить деньги на 10 лет, а получать прибыль через 6 лет. Чем ниже период окупаемости, тем ниже риски. Конкурентоспособность зависит от уникальности продукта, предлагаемого рынку. Удачным вариантом является – новинка, а также оригинальность.

Шаг 3. Подготовка и утверждение проекта

Разработка ИП напоминает бизнес-планирование. После составления проект утверждается потенциальными инвесторами, заключаются договора. Заранее нужно подготовить речь, убедить инвесторов в быстрой окупаемости дела.

Шаг 4. Реализация идеи

На бумаге зафиксирована идея, деньги получены. В курсе дел нужно держать всегда инвесторов, уведомлять о делах, о реализации проекта, выходе ожидаемого дохода, факторах роста бизнеса.

Миссия и ценности

Миссия КГ Инвест Проект

Формирование устойчиво и динамично развивающегося бизнес общества путем обеспечения субъектов рынка новыми технологиями и решениями в области оценки и консалтинга.

Видение КГ Инвест Проект

Общественно признанная оценочная компания, обеспечивающая потребителя первоклассными интеллектуальными решениями.

Стратегия КГ Инвест Проект

Изначально стратегия Консалтинговой Группы Инвест Проект была направлена на максимальный охват целевой аудитории по всему спектру оценочных услуг в Москве и Московском регионе. В результате, за несколько лет плодотворной работы, нам удалось сформировать сильную команду профессионалов, способную быстро и четко решить поставленные задачи в различных сегментах оценочной деятельности.

Подтверждением этого служит факт установления партнерских отношений с ведущими банками России, крупнейшими страховыми и юридическими компаниями, консалтинговыми и общественными организациями, кредитными брокерами. Ежедневно нашими специалистами выполняется большое количество заказов от корпоративных клиентов из различных отраслей экономики.

Итогом совместного плодотворного сотрудничества стали рекомендательные письма партнеров и отзывы от корпоративных клиентов. А объективную оценку работы нашей компании дали рейтинговые агентства.

В 2015 году менеджментом Консалтинговой группы «Инвест Проект» был разработан план стратегического развития компании до 2020 года. На данный момент новая стратегическая цель Консалтинговой группы «Инвест Проект» заключается в углубленной специализации выбранных направлений, а также в активном региональном развитии. Уже сегодня более чем в 30 регионах России работают представительства нашей компании.

Методы поиска инвестора: пошаговое руководство

4 важных этапа, которые нужно пройти, чтобы получить «своего» инвестора в проект:

1. Привлечь инвестиции надежного партнера.

Разберитесь с тем, кому вы будете отправлять предложение инвестирования — бизнес-ангелу, бизнес-ментору или бизнес-акселератору.

Они могут находиться в вашем районе или городе, на выставках или форумах, на сайтах объединений или инвестиционных платформах.

• Бизнес-ангел — это венчурные инвесторы, которые могут финансировать как бизнес-идею, так и ранние стадии проекта.
• Бизнес-ментор — это наставник, который прошел путь от разработки идеи до коммерциализации и готов делиться опытом, знаниями, связями, контактами.
• Бизнес-акселератор — это мощная поддержка и развитие стартапа от прототипа до вывода на рынок. Такой инвестор предоставляет инвестиции, инфраструктуру, экспертную и информационную поддержку.

2. Лично встретиться с потенциальным инвестором.

Встречайтесь без инвестиционных посредников, так как встреча тет-а-тет располагает собеседника и повышает доверие. Основная задача беседы — заинтересовать и привлечь инвестора.

3. Презентовать проект.

Подготовить достойный визуал презентации и устную речь. Составить бизнес-план, разобрать плюсы и минусы проекта, рассказать о необходимых инвестициях. 

Главные пункты, которые вы должны представить — это: 

Информация об основателе проекта.
Суть, интересность, фишки, выгоды и уникальность стартапа.
Полезность и важность проекта для целевой аудитории.
Исследования о востребованности продукта или услуги.
Доказательства качества и вашей экспертности.
Финансовые показатели.
Дополнительные награды, премии, призы и другие знаки отличия, по которым можно сделать вывод об успешности прототипа.

Русскоязычные сайты для инвесторов

Платформ с подобным контентом на рынке весьма много, и нужно отметить, во многом, они финансируются или биржами, или брокерами, или крупными инвестиционными компаниями. Большинство из них представлены в свободном доступе, но также есть возможность создания персонального кабинета, чтобы следить за своим портфелем, изменять инструменты после получения информации, подписываться на рассылки.

Лучшие сайты для инвестиций, особенно те, которые направлены на биржевые и рыночные инструменты, обязаны:

• в режиме реального времени подвязывать актуальную информацию с бирж, торговых площадок;
• иметь несколько блоков, где предусмотрена возможность аналитики и динамики курсов по каждому направлению;
• предлагать, кроме цифровой, еще аналитическую информацию, советы экспертов в финансовом мире.

И о таких ресурсах речь пойдет далее. Характерная особенность — наличие русскоязычного интерфейса.

Rusbonds.ru

Сайт позволяет больше узнать об облигациях в России и ведется группой Interfax. Часто говорю о том, что портфельный инвестор всегда работает с бондами от государства или компаний, чтобы сделать свой портфель более привлекательным и снизить вероятность просадок. На ресурсе собраны актуальные новости касательно этих ценных бумаг, можно посмотреть динамику индексов IFX-CBonds, всего рынка облигаций, даты грядущих выплат. Еще одна рубрика — дефолты, которая тоже крайне важна в работе.

Tradingview.com

Это самый быстрый способ следить за рынками и актуальными колебаниями по каждой из позиций. Помимо того, что можно найти полезные информационные материалы, есть новости, показатели фондовых индексов, различных акций в динамике. На ресурсе отдельно выведена тема криптовалюты не только с актуальными курсами по монетам, но и рекомендациям, куда именно вкладывать средства. По своей форме, это агрегатор актуальных биржевых показателей популярных инструментов.

Investing.com

Площадка позволяет найти самое выгодное вложение денег на сегодняшний день из предложений на крипторынке, биржевых инструментов, брокеров и следить за тем, как портфель становится более взвешенным и сильным. Практично, что предусмотрен аналитический блок, советы экспертов в разных направлениях, в том числе, как стать институциональным инвестором или как с наименьшими рисками заниматься трейдингом на международных рынках.

Сonomy.ru

Сайт сегодня имеет адрес old.conomy.ru и предлагает актуальную информацию по рыночным коэффициентам. Среди остальных сайтов для инвестиций в интернете, этот выделяется возможностью отследить не только показатели рынка, но коэффициенты рентабельности и финансов. Вы можете найти историю определенных компаний, посмотреть, как изменялся актуальный курс их ценных бумаг, планируемые даты собраний акционерных обществ и выплат дивидендов. А то, что можно работать бесплатно — несомненный плюс. Также можно записаться на вебинары, организованные ресурсом.

Стоит остановиться на том, что сайты для инвесторов в бизнес-новинку, например, стартапы, не так часто выходят на информационный рынок, а аналитические материалы по этому направлению появляются именно на сайтах экономических специализированных изданий или персональных ресурсах компании, а не просто на агрегаторах. Разумеется, что это далеко не все площадки, где собрана информация по курсам, прогнозам и с аналитикой. А вот сайты для поиска инвесторов по типу краудфандинговых платформ также заслуживают отдельного, пусть и не очень пристального внимания. В них есть обзоры аналитиков и финансовое описание непосредственно от авторов площадок, в которых указывается информация о сумме вложений, что в итоге получает вкладчик. И предложу еще несколько площадок, в каждой из которых есть своя «фишка».

Интересные сайты для инвесторов из РФ

Остается пожелать каждому найти «свой» или «свои» ресурсы, ведь для многих привычка читать одни и те же деловые сайты довольна сильная

И пусть полученная информация станет важной, необходимой, а главное поможет выбрать инвестиции с высокой прибылью и минимальными рисками

Профессиональный инвестор с опытом работы 5 лет с разными финансовыми инструментами, ведет свой блог и консультирует вкладчиков. Собственные эффективные методики и информационное сопровождение инвестиций.

Как зарабатывать на инвестициях. Определяемся с целями

Прежде чем определиться, как зарабатывать на инвестициях, нужно понимать, ради чего вы это делаете. Именно от цели во многом зависит выбор стратегии и инструментов. Например, вы хотите получать ежемесячный доход 1000 долларов через 5 лет. Или получить “несгораемую пенсию” в в 50 000 рублей через 20 лет. Также при планировании нужно учесть вашу готовность к рискам. Как правило, агрессивные стратегии инвестиций – потенциально более рисковые, но и более доходные. Среди таких агрессивных стратегий – хайпы и финансовые пирамиды, где велик риск потерять вложения. Для консервативных стратегий доходность ниже, но там защищено тело инвестиций. 

В целом по отношению к риску инвестиции делятся на:

• высокорисковые (доходность от 20% годовых) – хайпы, криптовалюты, IPO, вложения в стартапы,
• среднерисковые (доходность от 10 до 20% годовых) – акции, облигации, ПИФы, ETF и другие фонды,
• низкорисковые (доходность до 5-10%) – банковские депозиты, облигации гос.займа, недвижимость, драгоценные металлы (их можно считать безрисковыми только при длительном горизонте инвестирования).

Указанная доходность лишь приблизительно характеризует уровень риска. Оптимальное решение – искать инструменты с асимметричным соотношением доходности и риска, то есть с высокой доходностью и относительно небольшими рисками. 

Доход от инвестиций можно получить за счет:

1. роста капитала (тела инвестиций),
2. дивидендов (ежемесячных или ежеквартальных выплат).

Но если вы купили акции или недвижимость под сдачу в аренду, вы можете получать ежемесячный денежный поток плюс доход в случае роста стоимости актива.

Где найти инвестора для бизнеса с нуля: 5 вариантов

Для поиска инвестиций вы можете использовать следующие инструменты и ресурсы:

• Соцсети для профессионалов (LinkedIn, EFactor, Xing, Plaxo, Startup Nation, Cofoundr и Meetup)
• Бизнес-инкубаторы и акселераторы (К числу лучших относятся «Синнергия Инновации», «Ингрия», бизнес-инкубатор Академии Народного хозяйства, бизнес-акселератор API Moscow, Первый городской бизнес-инкубатор Санкт-Петербурга и другие)
• Платформы для стартаперов (полный список размещен чуть ниже)
• Фонды поддержки малого предпринимательства и центры занятости
• Инвестиционный клуб «Бизнес-молодость» (molodost.bz/investfund_OLD)
• Форумы инвесторов (investory.biz, investorov.net/forum, investtalk.ru/forum/ )

Инвестиционные проекты – типы

Принцип системности позволяет выгодно приумножать средства и генерировать новые. Не стоит заморачиваться о тонкостях ведения своего дела. Вы просто берете ряд ресурсов, которые у вас есть, и используете как для получения личной выгоды, так и для предоставления выгоды другим людям. Умное саморазвитие в его чистом виде.

Это классическое, традиционное и совершенно обыденное виденье экономики, которое изложил Адам Смит. По его концепции, деньги должны работать, генерируя тем самым еще больше денег. Но в этой теории есть один изъян.

Как только подавляющее большинство будет делать так, как сказал Смит, то все остальные люди начнут не просто сберегать деньги, но и стабильно терять их. Сами по себе, деньги у них будут. И их базовый достаток будет оставаться стабильным. Но при этом, при сравнении с другими людьми, прибыль будет постоянно падать.

Это находит свое отражение в концепциях абсолютной и относительной бедности.

• Абсолютная бедность, это когда у тебя нет доступа к чистой воде и суточной норме калорий, и ты буквально выживаешь;
• Относительная бедность, это когда у всех твоих друзей уже есть 11-тый айфон, а у тебя только 6-той.

Так как избежать бедности в любом её проявлении?

Инвестиционные проекты с финансовыми активами

Здесь речь идет об объектах, которые способны генерировать постоянную и неугасающую прибыль. Вы можете выбрать практически что угодно, какой угодно ресурс или источник, и начать с него. При условии, что у вас есть достаточный капитал.

Всегда выбирайте те источники, которые интересны вам. Проще всего определить любимое дело так: задайте себе вопрос – «что я бы делал/а если бы все деньги мира лежали в моем кармане». И занимайтесь инвестированием именно в эту сферу. Ищите единомышленников и планируйте доход/расход.

Финансовые активы – это оборудование, производство, сети кафе, любые компоненты экономической системы, которые генерируют физический продукт или услугу, которую можно обменять на деньги.

Важно учитывать тот факт, что этот вид активов позиционируется как наиболее стабильный, но при этом он или потребует огромной суммы денег, или будет приносить крайне небольшую прибыль

Инвестиционные проекты с денежными активами

Денежные активы – это вера в то, что вы получите деньги от каких-либо юридических или физических лиц. Примером тому может быть доверительное управление. Оно работает следующим образом:

• Есть некий успешный бизнесмен/трейдер/брокер который знает, как правильно инвестировать деньги;
• У этого человека есть свои деньги, допустим 100 долларов. И он точно знает и может объяснить, как именно он, из этих 100 долларов, сделает за месяц 1 000;
• Соответственно, если бы у него было 200 долларов, то он через месяц сделал бы 2 000;
• Поэтому, вы даете ему еще 100 долларов в обмен на будущую прибыль 50/50. Так вы получаете 400 долларов.

Так и работает принцип заработка на денежных активах.

Главное преимущество этого проекта, по сравнению с другими двумя – золотая середина. Не ждите от него космических прибылей. Но ваши средства будут в относительной безопасности, закрепленной на юридическом уровне.

Инвестиционные проекты с нематериальными активами

В данном случае речь идет об огромном пласте рынка, деятельность в котором или не регулируется, или регулируется условиями «серой зоны». В первую очередь это рынок криптовалют и всего того массива данных и возможностей, который дарят предложения ICO, токенов, приложений, хайпов, игр с выводом денег, финансовых пирамид МЛМ-бизнеса и прочего набора «развлечений», направленных на получение прибыли или раскрутки проектов.

Данная отрасль инвестирования отличается от двух предыдущих тем, что предлагает крайне высокие доходы (до 100% в день) и такие же огромные риски. Разумеется, даже в подобном течении можно найти проекты, которые будут приносить сравнительно небольшую прибыль, но на регулярной основе и крайне долгое время. В данном случае речь идет о мониторинги хайпов, доверительное управление, проекты, разработанные на синтезе новых технологий, системного управления и ряда прочих факторов, которые положительно влияют на финансовое благополучие каждого участника той или иной программы.

Инвестировать в нематериальные активы разумно в том случае, если вы ориентируетесь на крайне быструю прибыль, или если вы не боитесь потерять инвестированные средства и рассчитываете на вливание валюты (или любого другого ценного актива) в долгосрок. В данном случае речь идет у скупке криптовалюты и её хранении в долгосрок. В таком случае, ваша прибыль будет либо постоянно увеличиваться, либо вы «сейчас» уйдете в минус, но сможете возместить доход в далеко перспективе.

Оценка инвестиционного проекта

Отдельным предметом для обсуждения является т.н. оценка инвестиционного проекта. Это очень объемная тема, поэтому сегодня я рассмотрю ее очень кратко, возможно, потом поговорим об этом более подробно в отдельной статье.

Итак, оценка инвестиционного проекта — это и есть определение потенциальным инвестором целесообразности его реализации. Основных моментов, на которые смотрит инвестор, проводя такую оценку, четыре:

1. Размер инвестиций (то есть, сколько реальных денег нужно вложить для полноценной реализации инвестиционного проекта);
2. Период окупаемости инвестиций (за какое время предполагаемая прибыль от реализации проекта полностью покроет вложенную сумму инвестиций);
3. Прибыльность инвестиций (на какую чистую прибыль в месяц/год может рассчитывать инвестор, после того как проект выйдет на самоокупаемость);
4. Уровень риска (и, наконец, самый важный момент: насколько велик риск неполучения планируемой прибыли или даже частичной/полной потери вложенного капитала).

Напомню, что любые инвестиции всегда связаны с рисками, они никак не могут гарантировать прибыль, поэтому инвестор, проводя оценку инвестиционного проекта, всегда должен адекватно оценить эти риски, ведь от этого напрямую будет зависеть его финансовое состояние.

Существуют разные методики оценки инвестиционных проектов, в том числе, для их разных видов по сферам деятельности и формам реализации.

Теперь вы имеете представление о том, что такое инвестиционный проект, как он составляется и реализуется. Пока на этом все. До новых встреч на Финансовом гении: заходите и повышайте свою финансовую грамотность!

Классификация: критерии разделения и виды

Критериев, по которым производится классификация инвестиционных проектов, множество, но основные показатели следующие:

• целевое назначение, задачи и направление деятельности,
• масштаб и степень влияния на рынок и/или регион,
• сферы реализации проекта,
• характеристики времени реализации,
• характеристики надёжности.

Эти признаки позволяют выделить следующие типы проектов.

1. Если рассматривать максимизацию прибыли как общую цель для любого инвестиционного проекта, то локализованными целями (подцелями) могут быть:
   • решение экологической, социальной или экономической задачи,
   • производство новой продукции,
   • увеличение количества и объёма услуг или производства продукции.
2. Параметр масштабности рассматривается с двух сторон: как размер вкладываемых в проект средств и как степень воздействия на среду проведения проекта. В первом случае они бывают:
   • мега-масштабными – с привлечением связанных государственных и международных инвестиций, которые исчисляются сотнями миллиардов рублей: например, строительство в Приморском крае заводского комплекса по сжижению природного газа;
   • крупными – исчисляющимися десятками миллиардов;
   • средними – порядка миллиарда рублей, привлекаемых в основном для реконструкции или модернизации существующего производства;
   • малыми (или мелкими).
3. Масштабность по параметру воздействия на среду позволяет выделить:
   • народнохозяйственные проекты, которые влияют на экономику страны в целом (примером инвестиционного проекта такого рода может служить создание и запуск национальной платёжной системы);
   • региональные, которые ограничиваются масштабами локализованных территорий;
   • отраслевые, к которым относится, например, разработка нового нефтяного шельфа;
   • местные.
4. Несмотря на то, что любой инвестиционный проект начинается с возникновения идеи и разработки документации, для классификации срок реализации принято отсчитывать с даты старта инвестиций, а заканчивать – датой выхода объекта (или процесса) на рабочий уровень. Исходя из этого, выделяют:
   • краткосрочные проекты – до 5 лет (по некоторым отраслям – до трёх лет);
   • среднесрочные – 5-15 лет;
   • долгосрочные – свыше 15 лет (в некоторых отраслях проекты длительностью более 5 лет уже считаются долгосрочными).
5. Сфера реализации предполагает разделение на:
   • экологические проекты, направленные на защиту окружающей природной среды;
   • социальные, касающиеся вложений не только в общесоциальные объекты (школы, больницы), но и в улучшение условий жизни рабочих;
   • производственные – куда входят проекты по созданию любого реального продукта от нового сорта пшеницы до ракетоносителя;
   • научно-технические, где собраны как проекты прикладной, так и проекты фундаментальной науки;
   • финансовые инвестиции, которые направляются на развитие фондового рынка, банковского сектора, системы страхования и др.;
   • организационные, которые направлены на улучшение системы управления производством и качеством. Иногда для простоты классификацию по сфере реализации упрощают до разделения на экологические, социальные и коммерческие проекты.
6. Виды эффективности предполагают разделение на эффективность инвестиционного проекта в целом с определением коммерческой и общественно-значимой составляющей, и на эффективность участия в проекте для участников, акционеров и др.

Помимо этого, по степени взаимовлияния существуют независимые, взаимодополняющие и даже взаимоисключающие проекты. А по уровню риска – надёжные и рисковые (большинство новых инновационных начинаний).

Субъекты инвестиционной деятельности

Думаю, не открою вам Америку, если скажу, что субъекты инвестиционной деятельности — это непосредственно сами инвесторы, то есть люди, которые готовы и вкладывают капитал в определенный сегмент. Вместе с этим все чаще принято называть исполнителей, пользователей и заказчиков.

Рассматривая каждую категорию, уточню, что характерные особенности заказчиков такие:

• Уполномочены инвесторами проводить определенные операции. Часто их роль отождествляется со специалистами, которые занимаются управлением инвестициями.
• Не вмешиваются в деятельность других структур.
• Физические или юридические лица.

Исполнители получают денежные средства за выполненную работу — развитие бизнеса. Пользователи же оценят, насколько деятельность была успешная, а инвесторы получат прибыль. Вот такой вот круговорот ролей в финансовом мире, где каждое звено играет свою роль в осуществлении глобальных и более скромных проектов.

Инвестиции с нуля. Как новичку начать инвестировать

Итак, вы определились с целью инвестиций и получили представление о соотношении риска и доходности. Исходя из своей цели и текущих финансовых возможностей (сколько денег вы можете вложить разово и/или вкладывать регулярно), можно посчитать, какой уровень доходности вам нужен, чтобы достичь своей цели. После этого уже можно выбирать конкретные инвестиционные инструменты. 

Зная исходные условия, вы легко сможете сделать расчет на онлайн-калькуляторе. 

Выбор проекта и площадки для выгодных инвестиций

Если у вас есть несколько подходящих объектов, проанализируйте и сравните их плюсы и минусы, историческую и потенциальную доходность. 

Оценка рисков

Следующий важный этап, которым часто пренебрегают начинающие – оценка рисков. На этом этапе нужно понять, хорошо ли защищено тело инвестиций, и есть ли риски получить меньшую доходность – или не получить ее вовсе. Если вам предлагают инвестировать проект с высокой (выше 20% годовых) доходностью и минимальным риском, скорее всего, это обман. Хайпы и финансовые пирамиды часто заманивают начинающих высокими доходами, ничего не говоря о рисках – в итоге для большинства инвесторов такие проекты заканчиваются потерей всех средств. 

При оценке рисков очень важно полностью отключить эмоции и не верить рекламным обещаниям про выгодные инвестиции. Старайтесь смотреть на проект максимально трезво и непредвзято

Задавайте вопросы, заручитесь мнением экспертов, старайтесь оценить все подводные камни. 

Финансовая подушка безопасности

Прежде чем вы начнете вкладывать деньги, убедитесь, что у вас есть неприкосновенный запас денег – подушка безопасности. Она нужна на случай любого форс-мажора: если вы потеряете работу, вам потребуется срочный ремонт, дорогостоящее лечение. “Вынимать” деньги из инвестиций не всегда возможно (например, если вы купили квартиру), а если и возможно – как правило, невыгодно, поскольку вам придется продавать активы в срочном порядке, с большой долей вероятности – при неблагоприятных рыночных условиях

Поэтому важно иметь запас средств, которого хватит на 3-6 месяцев привычной жизни. 

Диверсификация портфеля

Если вы начали инвестировать, выбрали хотя бы один инструмент и вложили туда деньги – это уже неплохо. Но гораздо лучше диверсифицировать вложения, то есть инвестировать в разные активы. Это позволяет снизить риски и создать сбалансированный портфель, куда войдут 5-10-15 разных инструментов.

Идеального и подходящего всем инвесторам портфеля не существует. Его состав зависит от ваших целей и отношения к риску. Даже если вы берете за основу чей-то портфель, вы все равно должны адаптировать его под себя. Кроме того, всегда помните, что каждый инвестор может ошибиться – поэтому не стоит слепо копировать чей-то опыт. 

В итоге у вас должен появиться план, включающий следующие пункты:

• Финансовую цель – максимально конкретную и с указанием сроков.
• Понимание, когда вы получите первый доход/дивиденды, насколько регулярно вы будете его получать, когда вы окупите вложения (если речь идет о единоразовой инвестиции – например, о покупке недвижимости).
• Трезвая оценка рисков. Понимание, как выйти из сделки, если что-то пойдет не так.