Виды кадастровых работ: основные виды, содержание и порядок проведения

Разновидности кадастровых услуг

Внесение объекта в кадастровый учет – регистрация производится для всех типов недвижимости любого целевого назначения и формы собственности. Эти сведения берут для статистической отчетности, анализа с применением графиков и диаграмм, различных таблиц.

Уточнение межи (границ) участка производится при изменении его изначальных характеристик. Параметры вычисляют посредством фото и топо съемки и измерений. Результаты анализируются, систематизируются и заносятся в техпаспорт и государственный реестр.

Раздел территории – на ход его выполнения влияют особенности объекта. Он возможен на наделах с одинаковым либо разным правовым статусом. Порядок процедуры прописан в ст.7 ЗК РФ.

Составление межевого плана проводится по снятым меркам после согласования межи и прочих мероприятий. В нем прописываются все размерные параметры надела. Услуга необходима в ситуациях, когда уточняют либо корректируют площадь и конфигурацию.

Получение кадастрового паспорта обязательно при проведении операций с недвижимым имуществом и землей, строительстве, возникновении спорных моментов. В нем содержится полная техническая и правовая информация, используемая для обозначения и регистрации строения.

Выписка из кадастрового паспорта выдается под заказ, если нужно представить частичные сведения о земле. В ней указываются только факты согласно запросу заказчика. Выписку берут при ликвидации объекта, наличии корректировок либо правовых ограничений.

Алгоритм выполнения кадастровых работ

Согласно имеющейся на сегодняшней день методологии, кадастровые работы разделены на определенные этапы, в ходе которых проводятся обязательные к исполнению процедуры. Логика и принципы проведения работ отражаются в семи основных этапах изыскания.

Этап 1. Подготовительный этап — изучение и анализ документации

Стартом проведения процедуры выполнения заказа заказчика выступает обращение заказчика в инженерное бюро с заявлением на проведение изысканий и составление договора о проведении кадастровых работ.

Изучение и анализ документации для кадастровых работ

В договоре указываются права и обязанности, и как обязательное дополнение, смета на все услуги, предоставляемые бюро.

Данный этап напоминает работу детектива:

• Делаются запросы в организации и учреждения;
• Собираются справки и выписки из правоустанавливающих документов;
• Проводится изучение технической документации и картографических материалов, связанных с изучаемым объектом.
• Проводится анализ смежных владений, коммуникаций местных и государственных объектов, расположенных в непосредственной близости от участка или постройки.

Этап 2. Геодезические изыскания — съемка участка и окрестностей объекта

Этот этап связан с проведением полевых работ непосредственно на месте:

• Проводится обследование участка или строения;
• На основании обмера составляется план участка;
• Фиксируются поворотные точки на местности и делается их привязка к основной сетке;
• Непосредственно на местности проводится установка границ со смежными участками.

Этап 3. Использование космических технологий в обработке данных

В отдельных случаях, когда нормально провести геодезическую съемку объекта не представляется возможным, используются специальные геодезические приемы – обрабатываются результаты спутниковых снимков и результатов аэрофотосъемки.

В ходе этой работы проводится расчет всех параметров при помощи компьютерных программ на основании спутниковых снимков и специализированных программных продуктов.

Этап 4. Восстановление и разработка утраченной и недостающей документации проекта

В ходе работ может обнаружиться, что документация, предоставленная заказчиком, имеет неточности или не в полной мере отвечает запросам задания и требует уточнения или даже переработки.

В таком случае проводятся дополнительные исследования и восстанавливаются или дополняются необходимой информацией данные документации об объекте недвижимости.

При обновлении документации объектов, регистрация которых проводилась давно, за время, прошедшее с момента разработки документов для регистрации, многие документы устарели или введены в действие новые формы документации.

Этап 5. Разработка межевого плана

Создание межевого плана для земельного участка считается одним из основных этапов работы. После выполнения кадастрового плана инженеры составляют межевой план с указанием всей полной информации о земельном участке.

В нем, кроме табличной информации, имеется текстуальная часть с описанием объекта и графическая, где в масштабе выполняется план с указанием площади, размеров сторон и координат поворотных точек, а также коммуникации, имеющие местное и региональное значение.

Этап 6. Получение желаемой документации

Результатом основной работы является выдача государственного документа на объект недвижимости – Кадастрового паспорта. В пакет документации готовой к выдаче входят:

• Межевой план участка;
• Технический план объекта;
• Дополнительные документы – кадастровая выписка или дубликат кадастрового плана.

Этап 7. Заключительный этап — уточнение, согласование и подписание акта выполненных работ

Подготовленные документы вступают в юридическую силу только тогда, когда проходит окончательная проверка, согласование и регистрация всех документов.

При работе с заказчиком означает, что оформляется акт проведения кадастровых работ. В акте обязательно, кроме регистрационных документов и основной информации, указывается также и результаты согласования с владельцами соседних участков.

Акт утверждается руководителем бюро и подписывается ответственным исполнителем. Документ заверяется печатью предприятия.

Доверять профессионалам или как выбрать надежную компанию для проведения кадастровых работ

Правильный выбор компании для проведения кадастровых работ обеспечит выполнение несколько задач:

• Качество оформления документов;
• Оперативность изысканий и работ;
• Применение высокотехнологичных инструментов для работы на всех этапах.

При выборе рекомендуется обратить внимание:

1. На наличие лицензии на право выполнения работ, связанных с кадастром;
2. Наличие опыта работы на рынке – в портфолио компании обязательно указываются результаты работы, объекты недвижимости и компании, с которыми сотрудничает бюро;
3. Наличие профессиональных компьютерных комплексов и программного оборудования для обеспечения работ;
4. Наличие у компании собственного полиграфического оборудования, необходимых приборов и транспортных средств для автономной работы;
5. Использование средств оперативного обмена информации и получения данных из различных источников, в том числе и со спутников.

Несмотря на сложность и объем информации, разработка кадастровых документов для объекта недвижимости для профессиональных инженеров, всего лишь грамотное и правильное исполнение своей работы, а значит именно профессионалы смогут сделать все качественно и в установленные сроки.

Кадастровые работы. Практическая конференция:

Watch this video on YouTube

30 Июл 2018      kasjanenko    
    1552      

Для чего нужны кадастровые работы

Основная цель кадастровых работ – точное установление границ земельного участка или сооружения (в том числе находящегося в процессе строительства). Это мероприятие направлено на то, чтобы собственник получил возможность избежать возможных разногласий с владельцами соседних участков.

При необходимости расширить свое владение или разделить его на объекты, требуется соглашение не только всех собственников данного участка, но и владельцев соседних территорий, в какой форме собственности они бы не находились (личной, государственной, муниципальной). Кадастровые работы позволяют зафиксировать конкретные данные, характеризующие объект недвижимости, в отношении которого проводятся изыскания.
Нередко кадастровые работы проводятся для того, чтобы сопоставить номинальные характеристики земельного участка (адрес, границы, площадь, местоположение) с их фактическими значениями.

По завершении работ составляется межевой (если объектом кадастровых работ выступает земельный участок) или технический план (работа с недвижимым имуществом – жилыми и производственными сооружениями, отдельными помещениями, местами общего пользования, комнатами, а также объектами, которые находятся в процессе строительства), которые используются для постановки объекта на учет в государственный кадастровый орган.

Полученные данные могут использовать как государственные структуры, так и налоговые органы.
Технический паспорт, получаемый владельцем объекта после проведения кадастровых работ и постановки на учет, является основным документом, позволяющим подтвердить право собственности. При помощи технического паспорта владелец может осуществлять сделки с объектом недвижимости (купля, дарение, продажа, сдача в аренду, разделение на участки).

С 2018 года отсутствует возможность каким-либо образом распоряжаться недвижимым имуществом без полного перечня документов, которые составляются на основании определения точных границ участка или сооружения. Эти данные получаются в результате проведения кадастровых работ.

Основные цели кадастровых работ можно выделить следующим образом:

•    Определение точных границ участка (требуется при возникновении спорных ситуаций с владельцами смежных участков, подтверждения собственности, вступления в наследство и т.д.).
•    Определение и описание индивидуальных характеристик конкретного земельного участка или строительного сооружения. На их основе выдается кадастровая выписка, а также производится оформление (и изъятие) кадастрового паспорта.
•    Снятие объекта с кадастрового учета (например, при сносе).

На основе данных, полученных в результате кадастровых работ, составляется межевой или технический план (первый касается земельных участков, второй – прочих объектов недвижимости, сооружений). Документ содержит в себе актуальные сведения о кадастровом объекте, которые подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости.

Особенности кадастрового паспорта

Технический паспорт – документ,  который является подтверждением сведений, полученных в результате кадастровых работ, а прав владельца на распоряжение имуществом. Согласно законодательству, кадастровый паспорт должен содержать в себе ряд сведений:

•    Схема-чертеж земельного участка или объекта недвижимости с обозначением комнат и прочих помещений, находящихся на его территории.
•    Присвоенный кадастровый номер.
•    Адрес, местоположение, границы , площадь и размещение земельного участка. Если паспорт касается сооружения, в нем отмечается количество комнат, их размещение и площадь.
•    Категория земель и разрешенные виды их использования.
•    Дата постановки на кадастровый учет, а также внесения изменений.
•    Сведения о соответствии данных о границе земельного участка/сооружения действующему законодательству.

Технический паспорт составляется кадастровыми инженерами и является одной из ключевых целей проведения кадастровых работ. В случае недостоверности данных собственнику может быть отказано в регистрации прав или перехода прав на земельный участок/сооружение.

Основные функции кадастровых услуг

Объем кадастровых услуг начинается с процесса исследования местности, за которым следует изготовление чертежей для участков и связанных с ними измерений. Затем кадастровые инженеры берут на себя всю процедуру, которая должна быть запечатлена в Земельном реестре. Это, например, представление необходимых документов.

На протяжении многих лет регистрировалось множество кадастровых участков земли. Поскольку участки регулярно передаются, часто также бывает, что точное местоположение кадастровых границ неизвестно. Организация, оказывающая кадастровые услуги, подтверждает данные, как был определён участок земли в прошлом, и использует эти данные для восстановления кадастровых границ. Границы, при желании, можно непосредственно измерять. На основе опроса создается цифровой файл.

Если вы хотите продать часть кадастровой земли или хотите продать всю землю по участкам, земля может быть разделена до продажи. Условие состоит в том, что новые границы во время раскола в местности должны быть видимыми и должны быть идентифицированы. Кадастровый инженер может выполнять эту работу.

Предварительные кадастровые границы позволяют сформировать целые кадастровые участки, прежде чем окончательные границы должны быть идентифицированы на местности. При расщеплении учитываются все участки:

• Временные кадастровые границы.
• Временная кадастровая зона.
• Определенные участки.

Сначала инженеры определяют на кадастровой карте, где должны быть временные границы. На основе этих новых данных формируются кадастровые участки. Окончательные границы должны быть измерены позднее, после того как стороны (как правило, покупатель и продавец) могут обозначить их.

Какие виды услуг включают в себя кадастровые работы – ТОП-6 основных услуг

Есть множество видов кадастровых работ.

Давайте подробно рассмотрим наиболее востребованные мероприятия.

Услуга 1. Постановка на кадастровый учёт

Кадастровые работы при постановке объекта на учёт предполагает оформление всех необходимых документов и материалов. Вся жилая и нежилая недвижимость подлежит этой процедуре независимо от формы собственности, использования, целевого назначения.

Данные учёта используются для заполнения различной документации. На основе учёта заполняются различные таблицы, диаграммы, графики, делаются статистические отчёты.

Услуга 2. Уточнение границ земельного участка

Согласно действующему законодательству РФ, участок считается юридически образованным с момента регистрации его правового статуса. В том случае, когда объект не числится на учёте или произошли изменения его первоначальных характеристик, требуется выполнить кадастровые работы в отношении земельного участка.

В эту процедуру входят следующие мероприятия:

• сбор информации о недвижимости;
• обмер и съёмка участка;
• обработка данных;
• вычисление необходимых показателей;
• оформление документов;
• регистрация.

Общие, технические и правовые данные об участке вносятся в реестр сведений после проведения работ.

Услуга 3. Раздел земельного участка

При этой процедуре образуется несколько объектов недвижимости с одинаковыми или разными правовыми статусами, которые устанавливаются документацией кадастровых работ.

Этапы выполнения этой процедуры зависят от формы собственности на землю. Рекомендую ознакомиться со ст.7 ЗК РФ, в которой рассматривается порядок проведения работ на земельных участках с разной собственностью на землю.

Услуга 4. Разработка межевого плана

Для установления точных границ земельного участка требуется разработка межевого плана. Это документ, в котором отображены все данные о границах и площадях участка. Оформление его выполняется на основании обмера площади объектов, согласования границ и других мероприятий.

В отношении объектов недвижимости выполняется проверка, сбор, анализ и обработка всех материалов, в результате которой выдаются итоговые документы.

Ход и нюансы этой процедуры хорошо изложены в статье «Кадастровый план».

Услуга 5. Выдача кадастрового паспорта

Для легального владения недвижимостью у владельца должен быть оформлен Кадастровый паспорт. Это документ, содержащий всю общую, техническую и правовую информацию, что позволяет чётко обозначить и зарегистрировать любой объект.

Кадастровый паспорт — это документ, который требуется для проведения сделок с землёй, выполнения земельных работ, решения споров и т.д. Форма и порядок заполнения документа утверждены приказом Министерства экономического развития № 831.

Услуга 6. Подготовка кадастровой выписки

Кадастровый паспорт содержит всесторонние сведения о недвижимости. Когда требуются некоторая часть сведений, выдаётся Кадастровая выписка. В этом документе содержится та информация о недвижимости, которую запрашивает заказчик.

Документ выдаётся в случаях:

• прекращения существования объекта;
• внесение изменений;
• наложение правовых ограничений на недвижимость.

Рассмотрим простой пример, чтобы обобщить всё сказанное.

Удобнее всего заказать кадастровые мероприятия через интернет, в надёжной компании соответствующего профиля. Кадастровые работы онлайн выполняет фирма «ЕГРП365», которая также занимается разработкой программного обеспечения, предоставляет маркетинговые исследования, проводит рекламные компании.

На сайте можно заказать полный кадастровый паспорт, кадастровую выписку, выписку из Единого Государственного Реестра Прав. Другие преимущества ЕГРП365 — профессионализм, доступные цены, оперативность.

Внимание! С 01.01.2017 вступил в действие закон 218-ФЗ. Одно из его положений — переход на новые формы выписок из реестра

Вместо кадастрового паспорта и выписки из ЕГРП теперь будет единая выписка из ЕГРН.

Сейчас можно получать только бумажные выписки. Документ называется «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах».

Этапность в проведении кадастровых работ

Все мероприятия в отношении земельных участков осуществляются в определенном порядке. Их можно разделить на несколько этапов:

• организационный;
• плановый;
• полевой;
• камеральный.

Выполнение кадастровых работ на организационном этапе предполагает подготовку к проведению процедур землеустройства: предварительный сбор данных об участке, идентификация имеющейся документации, выезд на участок, установление землепользователей, согласование проекта с владельцами соседних участков.

На этапе планирования землеустройства формулируется задание для территориального проектирования, основой для которого служит материал, собранный в ходе организационных мероприятий. Задание утверждается заказчиком работ, составляется договор подряда на его выполнение.

Выполнение кадастровых работ на полевой стадии включает в себя топографо-геодезические мероприятия с использованием специализированного оборудования. На этом этапе определяются координаты характерных точек объектов и границ участка, производится описание контуров сооружений, размещенных в пределах землевладения.

В ходе территориального землеустройства устанавливаются пути прохода и проезда к обследуемому участку и соседствующим с ним. На этом же этапе закрепляются пункты определения границ, их привязка к местности.

Порядок проведения камерального этапа территориального землеустройства включает в себя обработку полученных данных и составление межевого плана, который содержит всю информацию о смежных землевладениях и отражает результаты геодезических исследований.

Осуществив выполнение кадастровых работ, специалисты составляют акты территориального исследования, произведенного в установленном порядке; собираются все документы для постановки на учет в госреестре. Все виды кадастровых работ предполагают выдачу заказчику копий документов и схем в необходимом количестве.

Законом предусмотрен определенный порядок согласования плана с правообладателями соседних участков, если они владеют ими на праве собственности, бессрочного пользования, аренды (сроком более пяти лет), а также если это пожизненно наследуемое владение.

Особенности кадастровых работ

Результатом кадастровых работ является межевой план (относительно земельных участков), технический план (относительно недвижимого имущества) и акт обследования (в случае, когда требуется снять объект с кадастрового учета).

Документы предоставляются в государственный кадастровый орган и подтверждают право собственности земельным участком или прочим недвижимым имуществом. Согласно законодательству, кадастровый инженер обязан обеспечить работы по заданию заказчика и предоставить ему необходимые документы, подготовленные в результате выполнения этих работ. 

Особенности кадастровых документов

•    Межевой план. Используется для постановки земельного участка на кадастровый учет, а также снятия его с данного учета и внесения необходимых изменений. Нередко затрагивает учет части земельного участка.
•    Технический план. Помимо постановки на учет жилых и производственных помещений, а также прочих сооружений, используется для учета изменения объектов капитального строительства, части объекта капитального строительства.
•    Акт обследования. Используется для снятия с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

В качестве объектов кадастровых работ могут выступать:

•    Земельные участки.
•    Многоквартирные и частные дома.
•    Места общего пользования.
•    Строящиеся объекты жилого или промышленного назначения.
•    Прочие сооружения и помещения, а также части таких объектов недвижимости.

Мероприятия, проводимые кадастровым инженером

После проведения кадастровых работ и постановки объекта на учет, его владельцу выдается технический паспорт, который подтверждает право владения и дает право распоряжаться имуществом.

Следует учитывать, что изменение границ участка, а также его разделение на зоны может проводиться с согласия не только собственника, но и владельцев соседних участков, независимо от формы их собственности (личное владение, государственное, муниципальное и т.д.).

К основным мероприятиям, проводимым кадастровым инженером, относят:

•    Запрос и предоставление сведений государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра.
•    Анализ имеющегося у заказчика пакета документов на земельный участок или жилое/производственное помещение/прочее сооружение.
•    Выполнение измерения и расчетов. Измерение земельного участка необходимо при возникновении споров относительно границ данного участка, а также при желании участок подарить/продать/сдать в аренду/использовать под строительство. Сооружениям также требуются измерения, которые затрагивают занимаемую площадь, количество комнат и прочих помещений, высоту стен и т.д.
•    Обработка спутниковых геодезических измерений.
•    Подписание актов согласования со всеми заинтересованными лицами, в первую очередь касается владельцев соседних участков. Изменение границ земельного участка или сооружения не должно затрагивать их интересы.
•    Подача документов в государственный кадастровый орган для постановки/снятия объекта с учета, а также внесения необходимых документов.

Кадастровые работы осуществляются на основе действующего законодательства и заключаемого договора подряда (в случаях, предусмотренных законодательством – например, при возникновении конфликтных ситуаций – могут быть выполнены по решению суда).

Грамотно выполненная работа позволяет избавить собственника от проблем в дальнейшем (в частности, от сложностей при попытке продать/подарить/сдать участок в аренду). Для того, чтобы в полной мере распоряжаться своим участком или объектом недвижимости, необходимо иметь при себе полный перечень документов, получить которые возможно только при определении четких границ участка.

Порядок проведения работ по землеустройству

Для правильности проведения работ важно соблюсти порядок выполнения всех необходимых мероприятий

Подготовка

На данном этапе проводится сбор всей имеющейся документации, которая на данный момент имеется по данному земельному участку.

Это может быть выписка из ЕГРН, в ней могут содержатся сведения о характере данной местности, расположении участка, о привязке к данной местности. Также в расчет принимаются имеющиеся планы, чертежи, описания. Если данный участок находится в пользовании, то сведения о том, кто получил данное право, с какой целью была выдана данная земля и на основании каких документов.

Если на данном участке имелись геодезические отметки, необходимо собрать все сведения о таковых, чтобы понимать, имеют ли место они быть на данный момент. Также необходимо собрать сведения о заинтересованных в проведении процедуры межевания данного земельного участка.

На этом этапе проводится заключение договора с организацией, которая будет проводить данный вид работ. Также на данном этапе определяется стоимость, по которой этот вид работ будет выполнен, а также сроки.

Стоимость проведения работ зависит от многих параметров. Методика расчета стоимости землеустроительных работ едина для всех организаций.

В 2021 году все организации по-прежнему пользуются данной формулой при расчете сметной стоимости своих услуг. При этом имеет смысл перед тем, как подписывать договор о сотрудничестве и соглашаться на все выдвигаемые условия, ознакомиться с лицензией организации-подрядчика.

Не лишним будет убедиться, что она позволяет проведение данного вида работ, и конечный продукт будет иметь авторитет. В том случае, если учреждение не прошло необходимого лицензирования деньги попросту будут выброшены на ветер.

Не лишним будет и промониторить расценки на проведение землеустроительных работ. Так как расчет по единой схеме не дает гарантии единой цены, ведь у каждой организации свои расчеты стоимости рабочего дня и сроков исполнения заказа.

Полевой этап

После подписания договора исполнитель выезжает на место и проводит изыскательные работы со всей имеющейся документацией уже непосредственно на месте. Идет сверка имеющихся данных, составление нового межевого плана, чертежей.

В готовом плане обязательно должны быть указаны причины, по которым требуется проведение данных работ. Также прописываются основные приметы исследуемой местности. Обязательно приводятся данные, имеющиеся в старой документации, это позволит сделать максимально полный сравнительный анализ. Информация о старых знаках также переносится в новый отчет.

Специалист в обязательном порядке обозначает порядок, по которому будет проводиться сбор новых сведений. В случае необходимости проведения расчетов потребуется указать формулы, по которым эти расчеты будут проведены.

Данный документ подписывается как исполнителем, так и заказчиком. В том случае, если при составлении документа возникают спорные вопросы, необходимо привлечь соответствующих специалистов земельного права.

Также на данном этапе составляется план, устанавливаются границы участка, закрепляются новые межевые знаки и прочее.

Камеральный этап

На данном, заключительном этапе происходит обработка и оценка всех полученных сведений и составление единого отчетного итогового документа.

ККР: как их заказать

Прежде всего владельцам объектов недвижимости на одной территории нужно совместно принять соответствующее решение и провести сбор средств. Перед этим рекомендуется обратиться в уполномоченный орган (местный муниципалитет) и узнать, не намечается ли проведение ККР на данной территории за счет государства. Так можно будет дополнительно сэкономить.
Если в ближайшем будущем проведение ККР в планы местных властей не входит, то надо выбрать кадастрового инженера и оформить договор на проведение ККР. Когда работы будут выполнены, документ передается в согласительную комиссию, уполномоченный орган утверждает план-карту территории и передает ее на регистрацию прав в Росреестр.
Когда в ЕГРН будут внесены сведения из план-карты, регистрирующий орган проинформирует заказчиков и вышеупомянутого инженера об итогах. В частности, будет предоставлен список объектов недвижимости, для которых был произведен государственный кадастровый учет.
По материалам РБК

Что предусматривает землеустройство?

Работа по землеустройству предусматривает целый спектр мероприятий, сюда входит комплекс землеустроительных работ:

охрана земли;
проведение районирования с целью дальнейшего распределения пригодных для ведения сельскохозяйственной деятельности работ;
при исследовании земель важно наметить дальнейшее рациональное использование территорий.

Так, если земли были переданы для ведения сельскохозяйственной деятельности, то никакой другой деятельности на данном участке вести нельзя

Важно, чтобы отдаленные регионы могли вести традиционный для себя образ жизни

Если в процессе изысканий были выявлены деградирующие земли, необходимо разработать проект рекультивации, который позволит улучшить ресурсное состояние почв.

Таким образом, можно сделать заключение, что землеустроительные работы – это исключительно комплексная мера. Конечная цель данных работ – приведение в порядок земельных отношений и их рационального использования исключительно с экономической выгодой для развития государства.

Как выбрать надёжную компанию для проведения кадастровых работ – 4 простых совета

Как выбрать надёжную компанию для проведения кадастровых работ, которая решит любые проблемы?

Рекомендуем несколько практичных советов по выбору такой организации.

Совет 1. Выбираем компанию с современным оборудованием

Фирмы должны быть оснащены самым современным оборудованием — это повышает производительность и качество обслуживания.

В распоряжении компании должна быть вся необходимая техника для обмера и съёмки объектов, актуальное программное обеспечение для обработки данных и выполнения других камеральных работ.

Совет 2

Обратите внимание на портфолио компании. Хорошо, если на счету фирмы — множество выполненных проектов, достаточное количество положительных отзывов и мало опротестованных экспертиз

Такой компании можно смело доверить любые работы на объектах и территориях

Хорошо, если на счету фирмы — множество выполненных проектов, достаточное количество положительных отзывов и мало опротестованных экспертиз. Такой компании можно смело доверить любые работы на объектах и территориях.

Совет 3. Не пытайтесь сэкономить

Кадастровые работы – это платная услуга. Не пытайтесь сэкономить, выбирая недорогую организацию. Скупой платит сами знаете сколько, а качество требует соответствующего вознаграждения.

Стоимость процедур зависит от вида услуг, сложности, удалённости объекта и других факторов.

Примерные цены на кадастровые работы в Москве и Московской области представлены в таблице:

№	Процедура	Стоимость в рублях
1	Разработка Межевого плана	от 20 000
2	Разработка Технического плана	от 15 000
3	Выдача Кадастровой выписки	от 5 000
4	Выдача Кадастрового плана	от 20 000
5	Оформление Кадастрового паспорта	от 5 000
6	Постановка на учёт	от 20 000

Как видно из таблицы, цены в столице весьма приличные. И снижаться не будут. Это связано с транспортными расходами и использованием дорогого оборудования.

Совет 4. Проверяйте лицензию на проведение кадастровых работ

Любая фирма должна иметь лицензию на проведение кадастровых работ.

Законодательство РФ предусматривает выдачу аттестата кадастрового инженера лицам:

• имеющим гражданство Российской Федерации;
• специальное образование;
• не имеющим судимости.

Лицензию можно проверить на сайте Росреестра. Информация общедоступная.

На всех этапах кадастровых работ рекомендуется обращаться к квалифицированным специалистам. Юридические услуги по любым вопросам оказывает компания Правовед.ru. Связаться с юристами фирмы можно через интерактивный чат.

Ознакомиться с функционалом и списком услуг можно непосредственно на сайте Правоведа. Сервис работает в круглосуточном режиме, без перерывов и выходных. На портале постоянно присутствует несколько сотен юристов в онлайн режиме.