Купить помещение под производство
в том числе НДС
Отличное место, хорошая окупаемость инвестиций.
Производственно-складская база с арендаторами.
Земля 2 га в аренде на 49 лет начиная с 2019 года.
База новая, дата начала строительства — май 2014 года.
Арендаторы: производственные фирмы, торгово-сервисные компании, оптовые склады торговых организаций.
Площадь всех зданий 9 500 м².
Подключена электрическая мощность 250 КВт.
Для водоснабжения пробурены две скважины, для ГВС и отопления работают две котельные, в каждой котельной по два газовых котла.
Первая котельная, в отдельно стоящем здании в северной части, вторая котельная с южного торца офисного здания.
Пять офисных блоков, суммарно 950 м², все заняты арендаторами.
Все здания в собственности. На базе собственные газораспределительная и электротрансформаторная подстанции.
Очень большая забетонированная территория, забор из профильного оцинкованного листа.
Проведен оптоволоконный интернет и телефония.
Все здания и помещения сданы в аренду: теплые склады по 200 р/м², офисы по 350 р/м², холодные склады по 150 р/м². С 1 июля 2021 запланировано повышение цен на 50 р/м², арендаторы извещены.
База имеет хороший забетонированный подъезд с улицы Промышленная, позади проходят ж/д пути, на базе есть незастроенные площади, также имеется возможность увеличить земельный участок на 1 га.
Здания и помещения
- Корпус отапливаемый 1 400 м² (18 х 78 х 7) из сэндвич-панелей, автомобильные ворота 3 шт, пол бетонный
- Корпус отапливаемый 1 400 м² (18 х 78 х 7) из утепленных ж/б панелей, автомобильные ворота 3 шт, пол бетонный
- Корпус отапливаемый 870 м² из утепленных ж/б панелей, высота 7м, автомобильные ворота 3 шт,пол бетонный
- Корпус отапливаемый 865 м² (18 х 48 х 7) из утепленных ж/б панелей, автомобильные ворота 2 шт, пол бетонный
- Корпус отапливаемый 1 080 м² (18 х 60 х 10) из сэндвич-панелей, автомобильные ворота 2 шт, пол бетонный, две кран-балки 5т и 3т
- Корпус отапливаемый 650 м² (18 х 36 х 9), автомобильные ворота 1 шт, пол бетонный, кран-балка на 3т.
- Холодный склад 1400 м² (18 х 78 х 6), с двумя воротами, пол бетонный
- Холодный склад 720 м² (18 х 40 х 6), с двумя воротами, пол бетонный
- Холодный склад 120 м², высота 2,2 м
- Офис 140 м² двухэтажный по 70 м² из утепленных железобетонных панелей
- Офис 250 м² одноэтажный из утепленных железобетонных панелей
- Офис 200 м² из сэндвич-панелей
- Офис 320 м² двухэтажный из утепленных железобетонных панелей
- КПП — помещение охраны двухэтажное 32 м², сблокированное с одноэтажным офисом 40 м²
