Как открыть успешную автомойку и зарабатывать на этом более $2 500 в месяц

Найм персонала

На последнем этапе перед открытием автомойки собственнику необходимо озаботиться подбором сотрудников.

Работа на автомойке не требует особых знаний или квалификации – соответствующие обязанности могут выполнять даже студенты в свободное от учебы время.

Тем не менее, некоторыми качествами будущий сотрудник все же должен обладать:

1. знание основных элементов конструкции автомобиля;
2. ответственность;
3. коммуникабельность;
4. работоспособность;
5. неконфликтность;
6. хорошая физическая форма;
7. отсутствие психических заболеваний и расстройств личности;
8. обучаемость;
9. готовность работать в ночное время и по ненормированному графику.

Для выявления наличия или отсутствия указанных качеств владелец мойки может провести мини-собеседование. По результатам собеседования с каждым отобранным сотрудником заключается трудовой договор или договор гражданско-правового характера.

Документы

Получение разрешающей документации на предпринимательскую деятельность для открытия мойки. Первоначально нужно уточнить форму ведения бизнеса, законодательством допускаются две формы:

1. ИП – документов индивидуального предпринимателя
   достаточно для создания небольшого сервиса. Этот тип имеет упрощенный тип выплаты
   налогов и спецоформления. Если у претендента нет опыта предпринимательства в
   данной сфере, то существуют фирмы, помогающие зарегистрироваться в качестве
   юридического лица.
2. ООО — оформление общества с ограниченной
   ответственностью требуется при открытии сетевых и крупных компаний. У него усложненная
   схема управления, которая не подходит начинающим бизнесменам.

УСН предполагает выплату налогов в двух вариантах:

• 6% — взимается со всей полученной выручки;
• 15% — только от прибыли.

Налогоплательщик сам выбирает подходящий вид, помощи бухгалтера при сдаче отчетности не требуется. Преимуществом УСН считают самостоятельное ведение бухгалтерии, что значительно снижает траты на оплату зарплаты специалиста.

Беспроблемная работа с законодательством и ответственными
службами требует сбора соответствующих документов. Перечень обязательной
документации, чтобы открыть автомойку, представлен:

1. Оформлением юрлица и постановкой на учет в
   местную налоговую службу.
2. Документом о праве собственности на недвижимость
   или о долгосрочной аренде помещения, в котором будет располагаться предприятие.
3. Бумагами о съеме земельного участка или
   подтверждении информации о праве владения территорией.
4. Контрактом с электрическими сетями – без
   проведенного света допуска к его использованию открыть предпринимателю мойку не
   дадут.
5. Контрактом на присоединение к водным
   коммуникациям и дальнейшей утилизации переработанной жидкости в канализационную
   систему. На фирме должно быть установлено специализированное оборудование по
   переработке грязной воды – профессиональная аппаратура позволяет использовать очищенную
   жидкость для мытья автомобилей повторно.
6. Контрактом с утилизирующей фирмой – компания
   вывозит как бытовой мусор, так и отходы других классов.

После сбора всей документации предприниматель отправляется в
Роспотребнадзор, для получения разрешения на предпринимательскую деятельность.

Оборудование

После того как вы выберете помещение и получите все необходимые разрешения на работу автомойку, необходимо купить оборудование для самой мойки. Оборудование может варьироваться в зависимости от предоставляемых услуг. По мере добавления новых предоставляемых услуг вы будете докупать необходимое оборудование. Ниже продемонстрирован список оборудования бизнес плана автомойки самообслуживания и с сотрудниками.

Наименование	Стоимость
Аппарат высокого давления с подогревом воды	186.000р
Аппарат для подачи воды	186.000р
Компрессор	15.000р
Мощный пылесос	30.000р
Система очистки воды	300.000р
Расходные материалы	20.000р ежемесячно
Итого:	717.000р

Самыми популярными поставщиками оборудования для автомоек в России являются следующие компании:

• Karcher
• Carebridge
• California Kleindiest
• Weidner

Разумеется, это не весь список. Существуют и другие менее популярные производители из Европы.

Помимо специализированного оборудования также необходимо обустроить комнату отдыха для сотрудников и комнату ожидания для клиентов. Если на помещении для сотрудников можно сэкономить и поставить только диваны, столы и стулья, то зону ожидания для клиентов нужно продумать.

Ни для кого не секрет, что при одинаковой стоимости обслуживания клиенты пойдут туда, где им комфортнее находиться. Поэтому зону ожидания клиентов нужно постараться обустроить хорошо. Можно поставить качественные кресла, телевизор, на котором будут показывать автомобильные передачи и автомат по выдаче горячих напитков.

Какая сумма уйдет, чтобы оборудовать зону отдыха и ожидания зависит только от вас и вашего бюджета. Эта сумма может быть и 100.000р и 1 миллион.

SWOT-анализ автомойки

Данный тип аналитики поможет начинающему предпринимателю быстро разобраться с внешними и внутренними положительными и отрицательными факторами, которые окажут влияние на ваш бизнес. Разберем его более детально.

Внешние факторы
Возможности	Угрозы
1.        Постоянное увеличение уровня спроса за счет роста количества автомобилей и, как следствие, увеличения числа потенциальных потребителей. 2.        Рост уровня доходов среди населения. 3.        Уменьшение уровня конкуренции, закрытие компаний-конкурентов. 4.        Возможность свободного входа на рынок, особенно при грамотном месте расположения. 5.        Возможность дополнительного открытия смежного бизнеса – продажа автомобильных товаров, автосервиса, оказание сопутствующих услуг.	1.        Увеличение количества местных конкурентов, рост уровня конкуренции. 2.        Негативные последствия из-за изменений в законодательстве (увеличение налогов, необходимость получать новые лицензии). 3.        Снижение потребительского спроса на услуги вследствие снижения уровня доходов населения, появления новых технологий. 4.        Строительные или дорожные работы вблизи предприятия. 5.        Сезонные факторы, снижение уровня спроса в определенные месяцы.
Внутренние факторы
Сильные стороны	Слабые стороны
1.        Выгодно подобранное место локации. 2.        Низкий уровень местной конкуренции. 3.        Опытные, квалифицированные, внимательные сотрудники. 4.        Выгодные арендные условия. 5.        Незначительность текущих затрат на сырье и моющие средства. 6.        Доступная ценовая политика для клиентов автомойки. 7.        Наработка постоянных клиентов за счет маркетинговой политики. 8.        Прямая зависимость получаемой прибыли от объемов проделанной работы.	1.        Отсутствие опыта и репутации в представленной области бизнеса. 2.        Отсутствие базы постоянных клиентов на первоначальном этапе. 3.        Низкий профессиональный уровень сотрудников, низкий уровень сервиса. 4.        Отсутствие мотивации у сотрудников в виде карьерного роста. 5.        Поток клиентов ограничен площадью помещения и производственными мощностями. 6.        Необходимость подготовки площадей и ремонта помещения. 7.        Работа с водой.

Технология сухой мойки

Сухая мойка автомобиля представляет из себя процесс нанесение на кузов специального распылителя и удаление грязи с помощью салфетки из микрофибры. После мойки кузов блестит как новый. При этом не используется ни капли воды!

Продавцы оборудования и технологии (франшизы) заявляют, что данная мойка имеет преимущества:

— Одновременно с мойкой полируется кузов, образуется защитный слой; — Экономия времени. Процесс мойки занимает около 10 мин.; — Можно мыть в любом месте. Пока вы находитесь в офисе вашу машину отполируют до блеска; — Не требуется вода; — Образуется эффект анти-дождь; — Низкая стоимость услуги. Минусы: — Мыть можно не сильно грязную машину; — Услуга пока мало популярна. У авто владельцев вызывает подозрение сухой способ мытья; — Походит идея больше для крупных городов, где очень много авто; — Большая зависимость от погодных условий, особенно в зимнее время. Решение – теплые парковки в крупных городах.

Гарантии и риски

Чтобы оценить вероятные риски, проведем анализ внутренних и внешних факторов.

Внутренние риски:

Неудачно выбранное место для размещения автомойки

Важно провести анализ транспортных потоков, инфраструктуры, прежде чем арендовать помещение.

Выход из строя транспортного средства, используемого для перевоза персонала. Снизить риск поможет своевременное обслуживание авто.

Текучесть кадров, срывы графиков

Следует тщательнее подойти к подбору персонала. Поможет организация курсов по обучению рабочих с целью повышения их квалификации.

Внешние риски:

1. Финансовые. Увеличение стоимости закупки сырья, снижение цен на услуги. Предотвратить риск поможет заключение долгосрочных соглашений с поставщиками на условиях сохранения ценового уровня в течение определенного периода.
2. Экономические. Вступление в силу законодательных актов, влекущих за собой снижение платежеспособности населения.
3. Сезонное снижение продаж. Спрос увеличивается весной и осенью, в сезон дождей. В период спада можно уменьшать количество сотрудников, отправлять их в отпуска.
4. Увеличение числа конкурентов, размещение новых автомоек в относительной близости. Выход из ситуации — разработка новых, более выгодных предложений для потребителей.
5. Стихийные бедствия, войны. Частично возместить ущерб поможет предварительное страхование бизнеса.

Чтобы привлечь клиентов, можно разработать спецодежду со специальной символикой. Это позволяет удостовериться в серьезности подхода предпринимателя.

При стабильном доходе и увеличении уровня продаж стоит задуматься о расширении бизнеса. Можно взять в аренду помещения в других районах города, что позволит в перспективе повысить доходность и удерживаться на плаву в период кризиса.

При недостаточной финансовой «подушке безопасности» стоит задуматься о получении кредита. Но предварительно нужно проанализировать материальное состояние и адекватно оценить свои возможности.

Предварительная оценка открываемого бизнеса

Возможности нужно оценивать до открытия собственного дела. Не рекомендуется задумываться о его запуске и заранее составлять бизнес-план автомойки, если денег на его реализацию нет и не планируется.

Расположение автомобильной мойки

Выясняя, что нужно для открытия автомойки, нужно в первую очередь выбрать оптимальное расположение. Даже самая обустроенная мойка не будет пользоваться спросом, если она находится в неудачном месте.

Лучше выбирать места рядом с оживленными дорогами. Рядом может располагаться СТО, заправочные станции, крупные ТЦ.

Участок должен быть таким, чтобы помимо здания там поместилась еще и небольшая стоянка. Подъезд к зданию должен быть комфортабельным. Продажа бизнеса автомойки невыгодна, если дело рентабельное. Именно поэтому перед покупкой полностью готового бизнеса лучше хорошо оценить все риски и тщательно подумать.

Подбор земельного участка для открытия автомойки

Если решено отказаться от аренды и самостоятельно возвести автомойку, то понадобится найти подходящий участок. Территория должна быть такой, чтобы в будущем в помещении умещалось 2-3 авто, а также аналогичное количество машин на парковке.

Если есть желание сделать крупную мойку, то лучше сразу искать большой участок и возводить большое помещение. В дальнейшем смена местоположения при расширении может привести к тому, что свое дело нужно будет «раскручивать» с нуля повторно.

После подбора территории нужно обратиться в районную администрацию и узнать, в чей собственности находится земля.

Тонкости строительных работ

Рассчитывая, сколько стоит открыть автомойку, нужно понимать, что самое затратное – строительство. Нужно первоначально иметь нужную сумму, чтобы в дальнейшем не потребовалось останавливать возведение помещения. Проект нужно будет заранее утвердить в администрации. Дополнительно его нужно предоставить в пожарную инспекцию.

Процесс постройки включает уборку территории, установку требуемых коммуникаций, налаживание подачи воды, залив бетона, установку очистных систем, строительство помещения автомойки, облагораживание участка. Есть компании, которые могут возвести автомойку за короткий срок по своему плану или тому, который предоставит пользователь. Построить здание с нуля нелегко, но оно того стоит.

Набор персонала в автомойку

Важным моментом является и подбор персонала. Чтобы начать бизнес, достаточно будет 4 сотрудников. Рекомендуемый график их работы – посменный, 2/2, по 12 часов. На зарплату будет уходить около 20% от стоимости работ.

Персонал должен ответственно относится к своей задаче. Если сотрудники плохо моют машины, чтобы принимать как можно больше клиентов, то можно не сомневаться в том, что рентабельность бизнеса будет снижена. Это нужно учитывать при подборе персонала.

Покупка оборудования

Рассчитывая, сколько стоит открыть автомойку, нужно учитывать, что немало средств уйдет на оборудование. Перед расчетом нужно решить, какой вид мойки будет. Наибольшей популярностью пользуются:

1. Самомойка. Требуется закупка оборудования, которое исключает рабочую силу. Подойдут обычные Керхеры. Затраты на открытие большие, поскольку нужно будет оборудовать ни один, ни два бокса, а хотя бы 5. Самомойка рентабельна только в крупных городах.
2. Ручная автомойка. Потребуется только минимум оборудования. Обычно используются губки, щетки. Не лишним будет покупка мойки высокого давления, что сократит время на обслуживание машин.
3. Портальные мойки. Требуется приобретение автоматизированного оборудования. Оно обеспечивает большую пропускную способность. При этом рабочий труд необходим в минимальном количестве.

Важно не забыть и о расходниках

Какие варианты автомоек можно открыть самому

Производители предлагают полный пакет обслуживания и модульные станции для обслуживания:

• легковых автомобилей;
• крупнотоннажного транспорта (фур и грузовиков, актуально для моек на трассах или при въезде в городе);
• рассчитанные на обслуживание одного или нескольких автомобилей одновременно.

Автомойка легковых автомобилей — более доступный вариант собственного бизнеса

Первоначально стоит выбрать формат планирующегося мобильного автомоечного комплекса, а затем определиться с оборудованием. Готовые комплексы предлагает компания Kärcher, но стоимость их высока. В компании также можно приобрести оборудование для ручной мойки с гарантированным длительным сроком службы.

Минимальный пакет оборудования включает (в комплекте или отдельно):

• компрессор низкого и высокого давления для водного пистолета;
• пеногенератор;
• промышленную установку высокого давления.

Пункт самообслуживания

Приведем и стоимость оборудования для мойки самообслуживания:

• минимальный комплект Kärcher обойдется в 60–70 тыс. долларов (комплект самообслуживания);
• 2 полнофункциональных пункта самообслуживания BASE WasherCAR — около 10 тыс. долларов (пара);
• мойки Hydrodynamic — 111 тыс. долларов;
• промышленные установки высокого давления стоят около 1,5 тыс. долларов, мини-мойки (Nilfisk С125) – 300 долларов за комплект, дополнительно потребуется пеногенератор (около 200 долларов) и аксессуары, их выпускает фирма GRASS.

Портальная автомойка — более затратный вариант

Если вы готовы рассмотреть более дорогостоящее оборудование, поинтересуйтесь предложениями:

• портальных автомоек;
• моек для грузовиков.

Такие полнофункциональные комплекты предлагают перечисленные производители.

Пошаговый план запуска бизнеса

Перед открытием автомойки в России, нужно позаботиться о наличии пошагового плана. В нем должны быть отражены все траты, этапы открытия, возможные риски и недостатки.

Производственный план

План оказания услуг должен быть примерно следующим:

• приезд клиента на автомойку;
• водителя встречает сотрудник, который уточняет, как мыть автомобиль;
• сотрудник обслуживает авто;
• клиент принимает работу и производит оплату.

Бизнес-план по рекламе автомойки

При составлении маркетингового плана требуется установить примерное количество авто в городе, поделить на существующее количество моек, учитывая, что не все пользуются данными услугами. Необходимо выбрать сегмент будущей мойки и выбрать наиболее подходящий спектр услуг.

Для привлечения покупателей требуется уделить внимание рекламе. Стандартно в план включают вывеску с подсветкой, 2 указателя, раздачу визиток в течение 2 месяцев, выдачу скидочных карт, оформление точки шарами в первый день работы

Финансовые особенности бизнеса

После первых доходов и расходов нужно составление плана расходов и доходов. На основе полученных данных требуется рассчитать показатели окупаемости:

• горизонт планирования – 10 лет;
• норма дисконтирования – 10%;
• простой срок окупаемости – 4 года;
• дисконтированный срок окупаемости – 5 лет.

Обычно автомойка достаточно быстро окупается.

Анализ рынка и конкурентных предприятий

Оптимальный вариант ведения бизнеса, связанного с мойкой машин присутствует в том случае, если у предпринимателя есть помещение под представленную деятельность либо есть возможность реализовать его строительство. Это существенно увеличивает уровень прибыльности.

Необходимость аренды помещения – это не только существенное снижение расходов. Зачастую бывает проблематично именно найти помещение для своих нужд, которое будет полностью соответствовать требованиям предприятия. Впрочем, подобный тип бизнеса демонстрирует высокую рентабельность и быструю окупаемость, прежде всего за счет высокого уровня спроса на услуги – количество автомобилей увеличивается с каждым днем.

Важный момент, который необходим перед рассмотрением бизнес-плана открытия автомойки – это изучение основных конкурентов и методов борьбы с ними.

Главный пласт конкурентоспособных предприятий – это крупные фирмы, известные во всем городе, сетевые автомойки. Как правило, таких не очень много и они не являются монополистами рынка, однако, между известной и неизвестной мойкой автомобилист сделает выбор в пользу первой.

Как выдерживать конкуренцию с подобными предприятиями? Оптимальный вариант – контроль над качеством оказанных услуг, лучший сервис, привлекательные предложения для клиентов, а также грамотная ценовая политика. Очень важным фактором будет и качественная реклама, маркетинговая политика. Ваше предприятие не должно уступать крупным автомойкам.

Мелкие автомойки могут оказать существенное влияние только в масштабах одного района. Если они расположены на другом конце города – вы не ощутите результатов их деятельности. Соперничество будет происходить с теми компаниями, которые находятся в непосредственной близости от вас – в пределах 1-5 километров.

Важным фактором борьбы с местными предприятиями станет наружная реклама. Услугами автомоек в масштабах района пользуются его жители, либо жители других районов, попадая на территорию автомойки. Необходимо работать на привлечение клиентов – позаботиться  о яркой, привлекательной вывеске, баннерах с информацией, плакатов, указателей. Рекомендуется размещать на наружных рекламных носителях информацию о проводимых акциях, скидках и расценках на услуги.

Следующее, что рекомендуется сделать – это провести оценку потенциальных покупателей. Типичный пользователей услуг автомоек – человек среднего и высокого достатка от 20 до 55 лет, если речь идет о мужчинах и от 20 до 45 лет – женщина. Автомобилисты с низким доходом предпочитают выполнять помывку машин собственными силами. Рекомендуется учитывать потребности обоих сегментов потребителей:

мужчины отдают предпочтение заведениям, где на высоком уровне находится качество услуг

На втором месте – стоимость и скорость оказываемых работ
Внутреннее убранство, дополнительный сервис для них не имеет значения; женщины зачастую обращают внимание на второстепенные факторы, которые иногда имеют для них важное значение. Это внешний вид и опрятность работников, наличие формы, аккуратность и чистота в заведении, уровень сервисного обслуживания

Существует ряд важных моментов, о которых вам необходимо знать перед открытием автомойки. Прежде всего, это сезонный бизнес – уровень спроса будет напрямую зависеть от состояния окружающей среды. Еще один важный фактор – услуга мойки авто не относится к сервису первой необходимости. В большинстве случаев при снижении доходов у человека, он предпочитает отказаться от помывки машины и это нужно понимать.

Открытие автомойки по франшизе: актуальные предложения

Начинающему бизнесмену зачастую сложно организовать полноценную мойку машин одному. Отсутствие опыта и необходимых знаний могут свести его результаты к минимуму. Отличным выходом в такой ситуации станет приобретение готовой модели бизнеса, тем более что работа по франшизе становится с каждым годом все более популярной. Она позволяет минимизировать риски и получить опытного наставника, помогающего выстроить собственный бизнес.

Франшиза автомойки – одно из наиболее выгодных и быстро развивающихся направлений. Это объясняется «стрессоустойчивостью» сферы – спрос на мойку авто есть всегда. Наиболее интересной для начинающих предпринимателей является мобильная сухая автомойка. Она не требует больших затрат (от 300 000 рублей) и открывается в короткие сроки (можно уложиться в 1 месяц). При наличии более крупного капитала можно приобрести франшизу:

• стационарной мойки;
• мойки самообслуживания.

Чтобы бизнес приносил прибыль, нужно определиться не только с форматом будущей автомойки, но и франчайзером. Вот наиболее известные и эффективные франчайзинговые предложения:

	Fast and Shine	Мойка Макс	Мой-Ка
Формат	Мобильная автомойка	Стационарная автомойка	Бесконтактная мойка самообслуживания
Инвестиции	239 000 – 2 000 000 рублей	От 850 000 до 1 100 000 рублей	5 500 000 рублей
Паушальный взнос	239 000 рублей	0 рублей	200 000 рублей
Роялти	4 000 рублей	10 000 рублей	5% от прибыли
Окупаемость	От 2 месяцев	От 6 месяцев	14 месяцев

Все три франшизы очень известны и успешны в России. Например, Fast and Shine в 2015 году вошла в список 25 самых выгодных франшиз России по мнению Forbes, числится в списке лучших франшиз по мнению портала БИБОСС.

LuxСarwash

Компания LuxCarwash представляет американскую корпорацию FREEDOM, которая выпускает продукцию для ухода за автомобилями. Особенность этой франшизы – сухая мойка без использования воды. Все оборудование и моющие средства для обслуживания 6 машин помещаются в рюкзаке. Для мытья автомобилей не требуется отдельное помещение.

Франшиза LuxCarwash позволяет работать стационарно на парковках или рядом с торговыми центрами. Альтернативный вариант – выездная работа, когда мойщик выезжает к клиенту. Стоимость составляет от 39 до 250 тысяч рублей. Сюда входит использование логотипа компании, химические концентраты, фирменная одежда, листовки. Окупаемость франшизы – до 2 месяцев.

Мобильная мойка

Франшиза Мобильная мойка позволяет обслуживать автомобили по выезду. Диспетчер по телефону принимает заказ от клиента с указанием адреса и номера машины. Мойщик отправляется на место и в течение 30 минут приводит автомобиль в порядок. Сервис предполагает мытье автомобиля без воды, тогда не остается луж и грязи. Комплект оборудования для ухода за 8 машинами имеет массу 6 кг.

Fast and Shine

Франшиза Fast and Shine – еще один вариант мобильной автомойки. Все услуги по обслуживанию автомобилей оказываются на выезде в любое время года. Расходные материалы заказываются с основного склада компании. При необходимости они легко помещаются в рюкзак и позволяют обслуживать машины в течение дня.

Чтобы начать бизнес по франшизе по Fast and Shine требуется начальный капитал от 239 тысяч рублей. Бизнес-план по открытию автомойки можно использовать для получения государственной субсидии. Средства в размере 300 тысяч рублей предоставляются безвозмездно.

Пара слов о мобильных автомойках

Несколько лет назад появились производители автомоек, предлагающих мобильные(сборно-разборные) конструкции автомоек. Как правило, для таких моек необходимо только подключение электричества, т.к. все остальное оборудование уже есть «на борту». Кроме того такая автомойка является сборно-разборной конструкцией(не капитальным сооружением) и подлежит упрощенному порядку согласований.

Такие автомойки удобны тем, что если владелец не угадал с местом — он всегда может переместить ее на другую территорию.

Хотя организовать автомоечный бизнес на первый взгляд, кажется трудно, но все, же он имеет высокую доходность и быстрый возврат вложенных инвестиций.

Алгоритм работы мобильной автомойки

Принцип работы выезной автомойки прост:

• клиент выбирает в приложении нужный пакет услуг и заказывает его;
• приложение определяет местоположение автомобиля;
• сотрудник компании принимает заказ;
• если владелец машины заказал чистку салона — ему потребуется предоставить доступ в авто для работника, если же требуется только мойка — выходить к машине не обязательно;
• после того, как сотрудник выполнит работу, приложение автоматически спишет оплату с привязанной банковской карты автовладельца;
• хозяин машины может оценить работу мойщика, поставив ему в приложении оценку по пятибалльной системе.

Сама мойка осуществляется по особой специально разработанной технологии, для мытья применяются средства, не требующие использования воды. Данные средства разработаны и выпускаются самой компанией. Уникальность моющих средств заключается в том, что они:

• не наносят вреда лакокрасочному покрытию;
• не требуют смывания водой;
• безопасны и качественны.

Отработанный годами алгоритм работы выездной автомойки — залог успешности бизнеса. Купив франшизу Fast and Shine, предприниматель получает уникальную возможность стать владельцем грамотно продуманного бизнеса, который начинает приносить доход с первых дней после запуска.

Покупка или аренда земельного участка: что выгоднее?

Начать придется с самого сложного — с покупки или аренды земельного участка. Любой начинающий предприниматель будет ориентироваться на свои финансовые возможности. Участки одинаковой площади могут иметь различные цены в зависимости от их местонахождения. Приведенные далее советы помогут вам сделать правильный выбор. Здание мойки вы будете строить самостоятельно, поэтому наличия сооружений на покупаемом участке не требуется. Лучше всего приобретать земли коммерческого назначения. Так вам не придется проходить длительную процедуру переоформления.

Второй момент — это наличие сетей водо-, электроснабжения и канализации. С этим все понятно, без подключения к данным сетям автомойка функционировать не может. Чем ближе находятся коммуникации, тем выгоднее для будущего бизнесмена. Если водопровода и канализации вблизи участка нет, придется устанавливать систему очистки воды.

Для обеспечения автомойки электричеством можно установить большие солнечные батареи. Однако актуально это лишь в регионах с достаточным количество солнечных дней в году. Не менее важным фактором при выборе места для будущей мойки является удаленность участка от главных дорог. На загруженных трассах автомоечный комплекс строить невыгодно. Не рекомендуется строить его и во дворах или гаражных кооперативах. Здание должно быть на виду и иметь несколько подъездных путей.

Перед тем как открыть свой бизнес, вы должны решить, покупать участок вы будете или арендовать его. В случае аренды вы сможете легко перебраться на другое место при появлении каких-либо трудностей. Однако в таком случае здание мойки нужно строить модульным. Если вы решили возвести большую автомойку самообслуживания со стационарными теплыми боксами, участок лучше приобретать в собственность. Перенос подобного предприятия выльется в огромные финансовые затраты.

Что нужно, чтобы получить разрешение на открытие автомойки?

Автомойка — это довольно сложный бизнес, открытие которого подразумевает сбор множества различных документов и разрешений. Итак, что нужно чтобы открыть автомойку?

Для начала мы должны зарегистрировать юридическое лицо, а именно ИП или ООО. Если это ваш первый бизнес и вы не имеете ни того, ни другого, то рекомендуем остановится на варианте регистрации ИП. Таким образом, вы сэкономите для себя много сил и времени.

Далее необходимо выбрать по какой системе налогообложения вы будете работать. Мы рекомендуем упрощенную систему налогообложения (УСН). Она предлагает два варианта оплаты налогов: 6% от доходов, либо 15% от прибыли. В случае с данным бизнесом рекомендуем выбрать оплату налогов 15% от чистой прибыли организации.

Бухгалтерия при УСН не несет в себе каких-то больших трудностей, поэтому вести ее вы можете самостоятельно, либо наняв нештатного бухгалтера.

Следующий шаг в нашем бизнес плане автомойки, который обязательно нужно выполнить — это подача письма-прошения и получение резолюции от администрации города. От администрации города вы должны добиться разрешения на создание своего предприятия. При этом вы уже должны выбрать и определиться в каком месте хотите разместить свой бизнес.

После подачи документов у вас будет несколько недель до того как вы получите обратную связь. За это время вы должны подготовить эскиз вашей автомойки и согласовать его с:

• Администрацией города
• Муниципальным архитектором
• СЭС
• Пожарной службой

После того как вы получите ответ от администрации города и согласуете свой эскиз со службами, описанными выше все полученные документы нужно снова отправить в администрацию города. Затем вы можете приступать к разработке полноценного проекта помещения или возведения здания.

Какие документы нужны, чтобы открыть автомойку:

• Договор ИП о постановке на налоговый учет
• Договор о праве собственности помещения или ее аренды
• Договор о праве собственности или ее аренды на земельный участок под помещением
• Соглашение о подведении электросетей
• Договор о кодключении к водным сетям
• Договор на вывоз ТБО и отработанной воды

Готовый проект отправляется на экспертизу в те же самые организации и в случае положительной обратной связи вы доходите до финального этапа — государственная экспертиза.

Процедура получения разрешения для открытия автомойки не так проста и вам может понадобиться помощь профессиональных юристов. Стоимость услуг будет составлять приблизительно 10-20 тысяч рублей.

Важные требования

Очень важным требование этого бизнеса является соблюдение экологических норм. Ежедневно автомойки сбрасывают в канализацию сточные воды, поэтому необходимо заключить договор с ВКХ (муниципально предприятие водопроводно-канализационного хозяйства), в котором будет указано максимальное количество воды, которое вы можете сбросить и ее состав.

Установка системы очистки воды является обязательным условием. Чем больше воды вы будете тратить, тем мощнее система вам необходима. Например, на окраине города из лесов и степей к вам будут приезжать сильно загрязненные джипы. Чтобы их очистить вам понадобится 160 литров воды, чтобы очистить обычную легковушку ездящую только по центру города будет достаточно 60 литров. Это значит, что за городом системы очистки воды должны быть мощнее и соответственно дороже.

Такие системы очистки сокращают объем отходов выбрасываемых в канализацию и работают только при температуре от +5 градусов.

Шаг 7. Персонал

Затраты на кадры – одна из серьезных статей расходов до выхода бизнеса на самоокупаемость. 

Содержание штата 12 человек со средней зарплатой 20 тысяч рублей обойдется, с учетом страховых взносов, почти в 300 тысяч рублей в месяц.

Большой плюс в том, что от сотрудников требуется не квалификация или специальные умения, а аккуратность, доброжелательность и организованность.

Также понадобятся услуги smm-щика или маркетолога, бухгалтера и кадровика, но в самом начале можно подумать об аутсорсинге этих услуг. Это потребует 5-10 тысяч в месяц. Впоследствии, при открытии двух-трех точек, возможно, понадобится штатный специалист.

Для персонала понадобится удобная форма с фирменными логотипами. Заложите еще тысяч 60 для пошива униформы.