Как открыть лизинговую компанию

Подготовка договора лизинга

Документ составляется с учетом правил, изложенных в Федеральном законе 164-ФЗ и отдельных положения ГК РФ

Среди сведений, которые указываются лизингодателем, необходимо обращать внимание на такие:

• все характеристики транспортного средства, включая комплектацию и цвет;
• срок, в течение которого лизингополучатель должен погасить стоимость;
• сумма платежей и сроки их уплаты;
• возможность продления договора или досрочного погашения;
• обязанности сторон относительно страховки, постановки на учет в ГИБДД, технического обслуживания.

После того, как стороны подпишут соглашение, внести какие-либо изменения будет достаточно проблематично. Рекомендуется тщательно изучить соглашение на стадии согласования, оценить возможные риски и убедиться в целесообразности сотрудничества.

Покупка авто в лизинг для юридических лиц

Взятие автомобиля в лизинг юридическим лицом отличается от обычной аренды. Эта сделка заключается между 3 участниками:

• бизнесменом, заинтересованным в покупке и называемом лизингополучателем;
• продавцом – собственником заинтересовавшего юридическое лицо автотранспорта;
• финансовой компанией, покупающей для клиента требуемый товар – лизингодателем.

В большинстве случаев лизинговыми компаниями являются организации, принадлежащие крупным российским банкам. Они выполняют роль посредника между настоящим владельцем машины и лизингополучателем, выкупая машину у первого и предоставляя ее в аренду второму.

Покупка автомобиля в лизинг юридическим лицом начинается с обращения в лизинговую компанию с соответствующей просьбой. Она выделяет необходимую для приобретения сумму. Обратившийся за финансовой помощью бизнесмен выбирает товар по собственным критериям и после оформления покупки пользуется автомобилем, исправно внося арендную плату лизингодателю.

Лизинг только внешне похож на оформление автокредита. Одним из отличий является проведение мероприятий по техобслуживанию компанией, предоставляющей услугу лизинга. Ведь по условиям договора автомобиль находится у нее в собственности. Он переходит во владение лизингополучателя по окончании периода аренды и исключительно по его желанию.

Оформление автомобиля в лизинг для юридического лица выгоднее обычных банковских кредитов. Когда транспортное средство не находится на балансе, за него не нужно платить налоги и покупать страховой полис. Кроме того, арендные взносы включаются в себестоимость, что также снижает выплачиваемые предпринимателем государственные сборы.

Кто может взять квартиру в лизинг

Для потенциальных клиентов лизинговые компании выставляют весьма лояльный список требований:

• Платежеспособный возраст – от 21 года и до 60 лет.
• Отсутствие прострочек по банковским платежам и положительная кредитная история.
• Наличие источника постоянного дохода.
• Подтверждение уровня доходов в различных формах либо предоставление залогового имущества при заключении договоров на сумму свыше 15 миллионов рублей.

Квартира в лизинг – стабильность, закрепленная договором

Существенным плюсом лизинга является разбивка платежей на весь срок действия договора. При этом размер такой ежемесячной выплаты вполне сопоставим с арендной платой за соответствующую недвижимость. Даже если по какой-либо причине лизингополучатель не планирует выкупать недвижимость, заключение договора лизинга является более стабильным решением, чем классическая аренда. Квартира в лизинг — это страховка возможных рисков, связанных с отказом арендодателя продлевать договор или его желанием изменить арендную плату в сторону повышения при смене экономической ситуации.

Скрытые бонусы приобретения квартиры в лизинг

При заключении лизинговой сделки, цена недвижимости фиксируется в договоре. Именно эта сумма является базой для расчета ежемесячных платежей, которые не корректируются при любых условиях. Скачки цен на дома, рост или падение курсов валют – после заключения договора внешние условия не оказывают никакого влияния не его исполнение. А в связи со стабильным ростом стоимости жилья, по окончанию действия договора лизингополучатель приобретает и дополнительный бонус – в его собственности будет находиться недвижимость, рыночная стоимость которой существенно увеличилась. Средний рост цен составляет около 5 процентов в год, что в условиях средней продолжительности лизингового договора в 10 лет складывается в весьма значительную сумму.

Нужна ли помощь посредников при покупке квартиры в лизинг

Недвижимость в лизинг: какие сложности?

Приобретение квартиры в лизинг для физических лиц возможно как напрямую у компании-лизингодателя, так и через посредников. Обращение в фирмы, специализирующиеся на предоставлении посреднических услуг, может стать неплохим вариантом для клиента, впервые заинтересовавшегося таким типом кредитования.

У посредников есть не только доступ к программам нескольких компаний-лизингодателей, но и большой опыт в составлении запросов и подготовке пакетов документов для каждого лизингодателя. Таким образом, вы получите не только более широкий выбор вариантов, но и сможете пройти предварительную оценку как потенциальный заемщик. Большая часть посредников получает оплату от лизингодателя, поэтому для обращения к ним за помощью и услугами вам не потребуется вкладывать собственные средства.

Как открыть лизинговую компанию с нуля

Специфика бизнеса подразумевает регистрацию только ООО. Коды ОКВЭД: 77.1 и 77.3. Обязательно потребуется офисное помещение, а также другие, в зависимости от выбранного направления лизинга. Это может быть склад, автостоянка и т. д. Необходима разработка хорошего сайта.

Из персонала даже для небольшой компании потребуются:

• юрист;
• менеджеры по работе с клиентами;
• сотрудник службы безопасности;
• бухгалтер.

На практике для всех, кроме менеджеров по работе с клиентами, устанавливают фиксированные заработные платы. Для продажников всегда эффективна бонусная система, которая подразумевает получение процента от сделок. Сотрудник службы безопасности необходим для проверки компаний, которые к вам обратились. Мошенничество в этой сфере пусть и не слишком частое, но встречается.

Как передать имущество в лизинг

Формат договора и другие условия зависят от каждой конкретной компании и специфики имущества. В качестве объекта лизинга могут выступать любые непотребляемые вещи, за исключением природных объектов. По типовому договору получатель имущества получает его в аренду и имеет право выкупа после окончания договора или в другой момент, если это оговорено отдельно.

У бухгалтерского и налогового учета есть свои особенности, так как в данном случае сделка считается как аренда, а не как продажа имущества. Нюансов очень много, поэтому в любой компании всегда есть не только штатный бухгалтер, но и юрист с соответствующим профилем.

Страхование имущества можно считать обязательным условием, при этом оно обычно осуществляется за счет лизингополучателя, но фактически договор со страховой компанией заключает лизингодатель, который выступает в роли собственника имущества. Отметим, что страхование не является обязательным, но на практике к нему прибегают практически все компании. Таким способом они минимизируют возможные риски. Тарифы зависят от вида имущества.

Автолизинг транспортного средства

Условия аренды с последующим выкупом

Сумма финансирования – от 50 000 до 3 000 000 рублей

Первоначальный взнос – 25% от стоимости предмета лизинга

Фиксированная ставка 4% в месяц. Выкупной платеж 1000 рублей

Срок – 12, 24, 36 или 48 месяцев

Допускается льготный период по согласованию сторон до 3 месяцев

Досрочный выкуп — допускается

Структура сделки

Клиент выбирает автомобиль в автосалоне или на вторичном рынке

Оставляет заявку на сайте сервиса или по телефону

Сервис НарКредит совместно с клиентом согласовывает условия

Стороны подписывают договор финансовой аренды

Клиент-лизингополучатель вносит первоначальный взнос в размере 25% от стоимости автомобиля

Компания (Лизингодатель) приобретает автомобиль у продавца (автосалон, физическое лицо) по договору купли-продажи и передает его во временное владение и пользование Лизингополучателю

В течение срока действия договора Лизингополучатель в соответствии с графиком вносит платежи за владение и пользование

По окончании срока действия договора Лизингополучатель вносит выкупной платеж в размере 1000 рублей, право собственности на автомобиль переходят к нему

Условия сотрудничества с лизингодателем

Требования лизинговых компаний к клиентам во многом идентичны тем, что предъявляются банками при оформлении кредита. Фокус лизингодатели делают на платежеспособности заявителя. Удостоверится в соответствии необходимым стандартам удается при изучении финансовой отчетности, сведениях о банковских счетах и взаимодействии с ФНС. Часть информации лизингодатели берут из открытых источников, однако клиент должен подтверждать эффективность бизнеса документально. В противном случае придется столкнуться с увеличением авансового платежа или привлечением к работе третьей стороны – поручителя.

На этапе подготовки к обращению в компанию рекомендуется подготовить пакет документов. Чаще всего за основу берется такой список:

• копия устава компании-лизингополучателя;
• справка о постановке на учет в Налоговой;
• копия паспорта, удостоверяющего личность руководителя;
• бухгалтерская отчетность;
• банковская справка о состоянии счетов.

Заявку можно подавать как онлайн, так и лично в офисе компании-лизингодателя. Документация, как правило, изучается в течение нескольких часов, за счет чего оформление лизинговой сделки проходит оперативно.

Как купить квартиру в лизинг

Приобретение дома или квартиры в лизинг — правовая сделка с недвижимостью, которая осуществляется через лизинговую компанию. Такая услуга позволяет увеличить и число клиентов банков, которые заинтересованы в работе лизинговых фирм и компаний.

Благодаря лизингу в 2019  году купить дом, другое жилье могут лица с не легализованным официально доходом. Они не могут по тем или иным причинам собрать документы, подтверждающие зарплату, а без таких бумаг оформить ипотеку в банке невозможно.

Лизинг — альтернатива привычному и классическому кредитованию в виде ипотеки. При этом лизинговые фирмы и банковские учреждения активно взаимодействуют, сотрудничают в данном направлении.

Покупатель при такой сделке становится арендатором жилья, заключая при этом договор с лизинговой фирмой.

Появление лизинговых услуг позволило большому количеству граждан в Москве и других городах купить квартиру без ипотеки, но с продолжительным сроком выплаты суммы приобретения. Юридические отношения между сторонами сделки в данном случае регулируются ФЗ №164 (о финансовой аренде):

• В такой сделке отводится определенная роль и собственнику, и покупателю, и лизингодателю. Собственник выставляет свою недвижимость на торги, она переходит во владение лизингодателю.
• Средства на покупку компания получает в банке. В дальнейшем лизингодатель передает недвижимость как физическим лицам, так и юридическим (в зависимости от того, кто выступает покупателем).
• За свои посреднические услуги компания получает определенный процент, обычно он составляет до 1,5% годовых.
• Лизинговая компания сдает жилье клиенту в аренду, с возможностью последующего переоформления в собственность. Арендатор выплачивает в счет арендной платы стоимость жилья, после этого он может подавать документы на оформление его в собственность.
• Процесс понятный, выгодный для всех сторон. Банк получает очередного клиента для кредита (этим клиентом выступает лизинговая фирма), собственник продает жилье, покупатель с неофициальным доходом может купить его в рассрочку. А фирма, оказывающая лизинговые услуги, получает свой процент как посредник.
• В лизинг может предоставлять жилье для физических лиц, юридических. Недвижимость должна только использоваться по назначению.

Все взаимоотношения между сторонами сделки оформляются договорами.Когда клиент оформляет договор на аренду лизингового жилья, он должен также подписать с фирмой дополнительное соглашение о переходе вещных прав на недвижимость.

Срок работы лизинговой компании на рынке

Время, в течение которого компания предоставляет услуги лизинга – один из важных факторов её надёжности. Лизинговая сделка растянута во времени, средний срок договора лизинга – 36 месяцев. После того, как клиент найден и имущество передано в лизинг у лизинговой компании возникает вторая, не менее важная задача – вернуть вложенные денежные средства в лизинговых платежах. При неправильной оценке рисков по лизинговым сделкам, неверно составленных договорах, отсутствии должного мониторинга лизинговых договоров, а также при иных факторах, зачастую не зависящих от лизинговой компании, возникают просрочки платежей по лизингу которые могут носить как текущий характер, так и приводить к дефолтам по лизинговым сделкам, при которых лизингополучатель полностью прекращает исполнять свои обязательства по лизингу. Конечно у любой лизинговой компании существуют случаи нарушения обязательств клиентами, но превышение критического уровня неплатежей может привести к нарушению финансовой устойчивости вплоть до банкротства лизинговой компании.

Чем дольше лизинговая компания работает на рынке российского лизинга, тем больший опыт накапливают её сотрудники, тем тщательнее и грамотнее происходит подготовка и сопровождение лизинговой сделки.

С течением времени у лизинговой компании появляется не только понимание методов оценки рисков по лизингополучателям, но также и подходы к анализу поставщиков лизингового имущества, наработки по согласованию наиболее выгодных условий поставки и оплаты . Многие поставщики, видя в лизинговой компании надёжного партнёра, предоставляют скидки, рассрочки и иные льготы.

Накопленные с годами работы опыт, знания и деловые связи лизинговой компании делают её надёжным партнёром для лизингополучателей.

Выгоден ли лизинг автомобиля для физических лиц

Несмотря на отсутствие ажиотажа на лизинговые автомобили, у них есть очевидные достоинства по разным показателям. Например, взять в лизинг могут те, кто, по мнению банка, не отвечает требованиям к КИ и платежеспособности. Машина остается в собственности компании, а платежи по договору, в основном состоят из невысокой арендной платы плюс средства в счет оплаты части стоимости автомобиля. Риски компании минимальны, а доход гарантирован, пока лизингополучатель пользуется машиной.

В отличие от кредита, лизинг оформляется быстрее, а заявки рассматривают в течение нескольких часов (в Сбербанке отведено 8 часов на принятие решения). Если у клиента нет крупной суммы для первого взноса, стоит попытаться согласовать покупку машины в лизинг, где залоговый платеж составляет всего 10% от стоимости.

Не нужно вносить всю сумму в течение действия лизингового договора, поскольку программой предусмотрено внесение последнего платежа в качестве выкупа. Это означает, что банк взимает меньшую оплату в период лизинга, позволяя отсрочить полный выкуп до 3-4 лет.

Одновременно с перспективами пользоваться машиной в собственных целях или для зарабатывания денег, клиент должен понимать риски утраты ТС в случае банкротства лизингодателя, либо в случае просрочки. Забыв заплатить или задержав пару платежей, клиент рискует разорванным контрактом и потерей права последующего выкупа по остаточной стоимости.

С большей вероятностью лизинг считают выгодной программой оформления машины, если:

• автомобилист привык менять транспортные средства с периодичностью каждые 2-3 года;
• есть риск потери имущественных прав в связи с предстоящим банкротством;
• клиенту грозит проблемный развод с разделом нажитого имущества;
• есть иные причины не показывать наличие в собственности транспортного средства;
• кредитная история испорчена и шансов на обычный кредит с пониженной ставкой уже не осталось.

Преимущества и недостатки лизинга на грузовики

С 2010 года в закон о лизинге были внесены поправки, которые позволили пользоваться такими программами не только зарегистрированным предприятиям, но и частным лицам. Для многих такое разрешение стало долгожданной возможностью для начала собственного бизнеса. До сих пор приходилось получать потребительские кредиты, а их суммы часто недостаточно для покупки грузовика.

Грузовой автомобиль в лизинг для физических лиц — доступный и выгодный вариант, который во многом отличается от программ кредитования. По сути, лизинг – это аренда с постепенным выкупом авто, а лизинговая компания специально закупает транспорт у производителя для предоставления его лизингополучателю.

Грузовик в лизинг для физических лиц может быть предоставлен на разные сроки, самый распространённый средний вариант – три года. Такие программы доступны и выгодны по нескольким причинам:

1. Лизингом занимаются не банки, поэтому никого не будет интересовать кредитная история клиента. Даже если в прошлом у вас были какие-либо проблемы с невыплаченными кредитами, машина в лизинг все равно может быть предоставлена. Кроме того, в этом случае чаще всего не требуется большой первоначальный взнос, а по некоторым программам требуется только первый арендный платёж.
2. Лизинг, в отличие от кредита, не предполагает перевода машины в собственность покупателя сразу. До конца выплат, до уплаты самого последнего взноса машина будет числиться на балансе лизинговой компании, а значит, за неё можно не платить транспортный налог. Поскольку речь может идти о мощных грузовиках, достигается значительная экономия.
3. Машина может быть сразу пущена в дело, то есть грузоперевозки начнут приносить доход. Полученные средства можно будет использовать для выплат по лизингу, поэтому с соблюдением договора не будет никаких трудностей.
4. Поскольку лизинговая компания остаётся собственником машины, она берет на себя заботы, связанные с его содержанием. Для начинающей, ещё не зарегистрированной организации это существенное подспорье: лизингодатель сам занимается техобслуживанием, решает вопросы со страховщиками и т. д. С другой стороны, лизингополучатель обязан бережно обращаться с имуществом и не допускать никаких дорожных аварий.
5. Любые грузовые машины в лизинг для физических лиц могут быть предоставлены без проблем: это касается и лёгких маневренных «Газелей», и настоящих тяжеловозов. Все зависит от финансовых возможностей клиента и заключённого договора.

Как оформить договор без первоначального взноса

Главным требованием любой лизинговой организации является внесение первоначального взноса (обычно 20–30% от общей стоимости). Имея задаток, лизингодатель будет уверен в намерениях заемщика.

Рассчитывать на лизинг без первоначального взноса могут предприниматели, отвечающие определенным условиям. Они должны иметь:

1. Возможность предоставить в залог движимое, недвижимое имущество или поручительство.
2. Стабильно высокое материальное благосостояние.
3. Хорошуюкредитную историю.

Предмет лизинга, указанный в договоре, должен иметь высокий спрос на рынке. Договор без аванса может иметь более жесткие условия.

Взять в лизинг оборудование без первоначального взноса лизинговая компания может позволить постоянным клиентам, с которыми ранее уже заключался подобный договор с авансом.

Как открыть лизинг для ИП с нулевым балансом

Нулевой баланс у ИП может быть в двух случаях. Если он:

1. Только начал свою деятельность и еще не успел приобрести активы.
2. Не ведет хозяйственную деятельность и по этой причине не имеет активов на балансе.

Во втором случае предприниматель сдает нулевую отчетность, соответственно, оценить финансовое состояние его бизнеса сложно, поэтому условия предоставления лизинга могут быть менее выгодными.

Одной из компаний, предоставляющих возможность предпринимателям с нулевым балансом оформить лизинг на выгодных условиях, является Европлан:

• первоначальный взнос 10-15%;
• рост стоимость в год – 3%, также существует беспроцентная ставка.

При покупке имущества в лизинг физическое лицо может получить дополнительные услуги

При заключении договора лизинга автомобиля физическое лицо по своему желанию может выбрать предоставление лизинговой компанией дополнительных услуг в рамках заключённого . Это, например, включение в стоимость лизинга затрат по техническому обслуживанию автомобиля, замене и хранению сезонных шин, предоставление подменного автомобиля и т.п. Дополнительные услуги увеличивают размер лизинговых платежей, но при этом позволяют переложить заботы об автомобиле на сотрудников лизинговой компании.

Ещё одно преимущество лизинга для физического лица – нет необходимости получать согласие супруга (при получении банковского кредита данное согласие обязательно)

Бизнес план лизинговой компании

Если вы решили подавать заявку на лизинг, бизнес-план необходимо предоставить в том виде, который требует определенная лизинговая компания. Он составляется в произвольной форме и на русском языке. Бизнес-план должен содержать ответы на вопросы, которые обычно задает лизингодатель, чтобы принять решение о заключении с вами договора.

Структура бизнес-плана, который подается в лизинговую компанию, как правило, выглядит следующим образом: описание производимого продукта, конкуренция на определенном рынке сбыта, финансовый план производства и финансирования, а также страхование рисков и стратегия маркетинга. Кроме того, может использоваться франшиза лизинговой компании, однако этот факт необходимо также указать в бизнес-плане.

Правовая сущность лизинга недвижимости

По правовой сути лизинг является долгосрочной финансовой арендой имущества. Сущность процедуры и порядок применения отражают:

• Гражданский кодекс РФ: глава 34, параграф 6 — «Финансовая аренда (лизинг)»;
• ФЗ 164 «О финансовой аренде (лизинге)» от ;
• Налоговый кодекс РФ.

Отношения субъектов сделки выстраиваются на основе договора финансовой аренды. По соглашению лизингодатель (арендодатель) принимает на себя обязательства приобрести в собственность недвижимость, выбранную лизингополучателем (арендатором) у определенного продавца и затем предоставить это имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ, ст. 2 ФЗ № 164).

В соответствие со статьей 19 закона «О финансовой аренде» соглашение может предполагать переход права собственности на объект от арендодателя к арендатору по завершению срока лизинга или даже раньше на условиях договоренности сторон.

Кому доступен лизинг

Юридическим лицам всех форм собственности. Лизинг недвижимости востребован, прежде всего, у бизнеса, ведь процедура позволяет пополнить основные фонды предприятия, расширить производственные мощности, решить другие задачи без единовременного вывода из оборота солидных средств. Кроме того, грамотное применение финансовой аренды оптимизирует процедуру налогообложения.

Физическим лицам, в том числе со статусом ИП. Если индивидуальные предприниматели осведомлены о преимуществах лизинга недвижимости, то обывателю сея процедура представляется очень сложной и запутанной сделкой, чреватой негативными последствиями и махинациями.

Нужна квартира, но не хотите обращаться в агентство? В этой статье вы узнаете, как найти жилье без посредников.

Между тем, уже несколько лет физические лица по лизинговым схемам могут приобретать автотранспортные средства. А с января 2011 года для граждан реально взять в финансовую аренду и жилые объекты недвижимости с правом их выкупа в собственность.

Зачем нужен лизинг

• Лизинг недвижимости для лизингодателя – это не столько аренда в чистом виде, сколько инвестиционная деятельность в сфере недвижимости;
• Для лизингополучателя смысл финансовой аренды заключается не в найме, а последующем выкупе объекта по ускоренной амортизации, а также получение налоговых послаблений. Правда, такие преимущества актуальны только для юридических лиц.

Объекты лизинговых правоотношений

Объектами под лизинг для юридических лиц являются:

• жилая недвижимость;
• офисные строения/помещения;
• торговые комплексы и сооружения;
• логистические комплексы, складские центры или отдельные склады;
• объекты гостиничной инфраструктуры;
• строения и сооружения производственного назначения – цеха, мастерские;
• гаражи, автостоянки и машиноместа.

Какие сложности могут возникнуть при покупке недвижимости в лизинг расскажет это видео:

Для лизинга частными лицами доступны:

• квартиры в многоквартирных домах;
• апартаменты;
• частные дома (без земельных участков);
• гаражные блоки и машиноместа.

Касательно лизинга частной жилой недвижимости есть ограничение по земле. Участок, на котором расположено строение, придется выкупать по традиционной схеме или оформлять в субаренду, иначе возникнут проблемы с переходом прав собственности на постройку.

Субъекты лизинга

Договора финансовой аренды относятся к трехсторонним сделкам. Финансовая аренда затрагивает интересы следующих сторон:

Лизингодатель – приобретает за счет собственных или привлеченных финансов недвижимость с целью осуществления лизингового договора: сдачи в долгосрочную аренду (временное владение/пользование) лизингополучателю предмета сделки за установленную плату на оговоренных условиях с возможностью выкупа объекта или без такового.

Лизингополучатель – физическое/юридическое лицо, обязующееся принять от лизингодателя объект недвижимости во временное владение за установленную плату.

Продавец – физическое/юридическое лицо, обязанное продать по договору купли/продажи лизингодателю в установленное время предмет предполагаемой аренды. В соответствие со статьей 4 ФЗ 164 продавец может выступать одновременно в роли лизингополучателя. В таком случае речь идет о так называемом «возвратном» лизинге недвижимости.

Переуступка по договору лизинга автомобиля проводки

проще говоря, юрлицо платило-платило, а потом передав предмет лизинга по остаточной стоимости физлицу потеряло эти деньги. > 2. на основании соглашения о намерениях делаем к > договорам лизинга с юрлицом дополнительные > соглашения, в которых меняем все пункты, где > указана стоимость и утверждаем новые графики > платежей, исходя из стоимости одного автомобиля по > каждому договору.

Отдаем предмет лизинга в перенаем | Журнал « книга» | № 20 за 2015 г

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 2 октября 2015 г.

журнала № 20 за 2015 г.

Договор лизинга, как правило, заключается на несколько лет. Однако планы или возможности лизингополучателя могут поменяться — оборудование станет ему не нужным или лизинговые платежи станут слишком высоки. Можно расторгнуть лизинговый контракт, однако часто это чревато уплатой неустойки или другими потерями.

Какие преимущества и недостатки дает лизинг юридическому лицу

Если тщательнее рассмотреть предлагаемые предпринимателям преимущества договора лизинга, получится такой список:

• машина покупается, обслуживается и доставляется клиенту на средства лизинговой компании;
• обратившееся за деньгами предприятие выбирает на чей баланс ставить приобретаемое имущество;
• из-за большей продолжительности договора лизинга размеры регулярных платежей уменьшаются, чего невозможно достигнуть при взятии банковского кредита;
• для оформления лизинга не нужен залог, как и поручители;
• платежи вносятся на основании индивидуальной договоренности, а регулярность ограничена только фантазией участвующих сторон – можно платить ежемесячно, поквартально, раз в год и так далее.

Когда действие договора заканчивается юридическое лицо вправе выкупить арендованную машину. В этом случае оплачивается только остаточная стоимость. Часто лизингодатели, желая поскорее отбить вложенные в имущество средства, составляют план погашения так, что к моменту полной выплаты долга предпринимателям остается доплатить ничтожную сумму.

Оформления лизинга предпочтительнее для юридических лиц, приобретающих специализированный транспорт:

• пассажирские или бывшие в употреблении автомобили;
• грузовики и автобусы;
• технику для погрузочных работ, произведенную как на отечественных, так и на размещенных за пределами России предприятиях.

С решением лизинговые компании не затягивают. Максимум за два дня обращение рассмотрят и либо подпишут с обратившимся бизнесменом договор, либо откажутся. Рассмотрение заявки на банковский кредит отнимет больше времени.