Бизнес на строительстве домов

Производство и продажа бытовок-вагончиков

Вложения:от 200 тыс. рублей

Бытовки – это компактные мобильные сооружения, предназначенные для временного проживания, складирования инструмента и инвентаря на стройках, дачах и т.д.

Открытьпроизводство бытовокнесложно. Для небольшого цеха потребуется минимум площади, простые материалы и несколько рабочих. В таком случае первоначальные вложения составят около 300 тыс. рублей. Наиболее бюджетный вариант – небольшая фирма, которая занимается изготовлением бытовок под заказ. Производительность цеха может составлять 5-10 бытовок в месяц, а прибыль – около 150 тыс. рублей. Окупиться первоначальные вложения могут в течение полугода. 

Начальные финансовые вложения

Если у вас нет стартового капитала, нужно постараться договориться с инвесторами, которые поверят в ваш проект и помогут деньгами на начальном этапе. Чтобы запустить бизнес на строительстве маленьких домов, дач, вам предстоят такие расходы:

• 10 млн рублей на приобретение спецтехники. Расход значительно уменьшится, если оборудование брать в аренду;
• 1 млн рублей на покупку материалов и инструментов;
• 200 тыс. рублей — аренда помещения под склад и офис;
• 200 тыс. рублей — оплата рекламы и транспортные расходы.

Чтобы начать трудовую деятельность, вам нужно вложить в бизнес примерно 11, 4 млн рублей. Ели вы являетесь участником СРО, расходы несколько увеличатся, так как членам организации надо платить взносы.

Строительный бизнес в 2015 году в областных центрах России показал высокую рентабельность, поэтому можно рассчитывать, что затраты быстро окупятся. Сложностью может стать конкуренция – в крупных городах новичку пробиться трудно.

В поселках и маленьких городах рентабельность ниже, зато много работы, которую может получить начинающий бизнесмен. При регулярных заказах вложенные средства окупятся в среднем за 24 месяца, и через 2 года вы начнете получать чистый доход.

Регистрация предприятия

Само собой, работать без официальных документов у вас не получится, если только вы не намерены найти для себя подработку в виде разовых заказов на ремонтные работы. В качестве формы регистрации бизнеса вполне подойдет ООО или ИП.

Сразу же следует оговорить, что на большинство работ вам понадобится специальное разрешение. Дело в том, что все строительство можно разделить на три группы: гражданское, дорожное и промышленное. Начинающему предпринимателю, конечно, лучше остановиться на первом варианте. Сюда входит постройка жилых домов, ремонтные работы, строительство гаражей и других сооружений.

Стоит учесть, что некоторые виды непосредственно самих работ требуют специального документа, подтверждающего право доступа к ним, например, сварочные работы.

Покупаем готовый бизнес

Второй важный нюанс – это пакет документов, который должен вам достаться вместе с фирмой:

• устав компании;
• сертификат налогоплательщика;
• свидетельство о регистрации предприятия;
• печать;
• решение о создании фирмы;
• коды Госкомстата, ОКВЭД и т. д.

Такой путь, бесспорно, является более выгодным и менее затратным.

Создаем компанию сами

Первый шаг – это регистрация, о которой мы говорили выше. Зависеть выбор формы должен от вида услуг, которые вы намерены оказывать. Мелкие ремонтные работы можно вполне зарегистрировать как индивидуальное предпринимательство.

Кроме того, вам обязательно понадобятся бланки и печати, которые необходимо заверить у нотариуса, затем следует оплатить пошлину и только после этого открыть банковский счет.

Следующий шаг – это вступление в СРО (саморегулирующая организация). По закону, каждая компания, занимающаяся строительством, должна пройти данную процедуру, иначе вам будут доступны только два вида деятельности – отделочные работы и косметический ремонт.

Для вступления в СРО вам понадобятся:

• учредительные документы;
• заявление;
• имеющиеся строительные сертификаты.

На рассмотрение заявления может уйти примерно месяц.

Вступив в СРО, вы получите право предоставлять такие услуги:

1. Ремонтные и отделочные работы любой сложности.
2. Строительство сооружений и зданий также любого уровня сложности.
3. Изыскательные и геодезические работы.

Кроме того, всегда следует помнить о дополнительных услугах, которые может предоставлять строительная фирма:

1. Производство стройматериалов.
2. Продажа строительных проектов.
3. Обучение специалистов других компаний.
4. Сдача в аренду техники и инструментов.

Напомним, что вступление в СРО не понадобится, если вы планируете строительство сооружений не выше третьего этажа, блочных домов, построек, площадь которых не превышает 1,5 тысячи квадратов, а также объектов жилого назначения, в которых будет проживать одна семья.

Для выполнения отдельных видов работ можно привлекать и сторонние бригады, но лучше иметь в штате собственных специалистов.

Налоговая регистрация бизнеса по загородному строительству

Начать создание компании по загородному строительству нужно с регистрации в налоговой инспекции. Как правило, обращаются к двум основным организационным формам бизнеса: ООО и индивидуальному предпринимательству. Выбор конкретной формы зависит преимущественно от масштабов будущей компании и целей, которые ставит перед собой предприниматель. Так, если планируется учреждение крупной компании, охватывающей значительные масштабы строительства, в том числе создание целых коттеджных поселков, лучше основать юридическое лицо, или ООО. Как правило, строительная компания, зарегистрированная как ООО, выглядит более серьезной в глазах потенциальных клиентов.

В первое время, при условии ограниченной деятельности компании, занимающейся строительством загородных домов по технологии создания свайно-винтового фундамента, можно оформить компанию как ИП. Это позволит сэкономить время и денежные средства на этапе регистрации компании, а также упростить налоговую отчетность. Но статус ИП предполагает личную материальную ответственность владельца предприятия, что в случае финансовой неудачи может быть чревато. Создавая ООО, все участники компании вносят определенные доли уставного капитала, что гарантирует их собственное материальное положение.

Процесс создания ООО заключается в нескольких действиях:

• определить официальное название и юридический адрес для создаваемой компании;
• составить устав будущего предприятия;
• подготовить решение об учреждении юридического лица. Если владельцев предприятия будет несколько, необходимо провести собрание учредителей и по его итогам составить специальный протокол;
• уплата государственной пошлины;
• составление заявления по специальной форме с обязательным предъявлением копий паспортов, идентификационных номеров всех учредителей предприятия и копии об уплате пошлины.

После подачи заявления и пакета документов следует ожидать оформления соответствующего статуса в течение 5-7 рабочих дней.

Один из основных этапов подготовки — создание проектной документации: эскизный проект будущего строительства с необходимым пакетом документов заказывают у специалистов, после чего подают на согласование в контролирующие органы. В результате такого согласования владелец получает технические условия, которые позволят подключить объекты строительства ко всем существующим коммуникациям.

Поскольку в последние годы не действует лицензирование строительной деятельности, ей на смену пришло обязательное членство в специальных саморегулируемых организациях, или СРО. Для этого подают специальное заявление в такую структуру, указывая выбранное направление деятельности. Не являясь членом СРО, предприятие не может заниматься строительством любого направления.

Таким образом, предприниматели, желающие начать бизнес в области загородного строительства с использованием свайно-винтового фундамента, могут быть уверены в успехе компании при условии знания выбранной специфики и серьезного планирования своей деятельности.

Пошаговый план открытия магазина

Чтобы открыть магазин необходимо пройти некий путь:

• Провести анализ рынка и целевой аудитории.
• Составить бизнес-план строительного магазина.
• Оформить бизнес.
• Найти либо построить помещение под торговую точку; сделать в нем ремонт.
• Закупить необходимое оборудование и мебель.
• Найти поставщика товаров и закупить первую партию.
• Набрать штат сотрудников.
• Провести рекламную кампанию.

После выполнения всех пунктов и происходит открытие, а теперь разберем каждый подробнее.

Оформление бизнеса

Оформление бизнеса с нуля происходит по следующему плану:

• Подача заявления в регистрационный центр с паспортом, ИНН и квитанцией об оплате госпошлины (ИП – 800 рублей, ООО – 4000 рублей). Для оформления ООО также необходимо подготовить Устав общества и Протокол собрания.
• После необходимо выбрать форму налогообложения – ЕНДВ (единый налог) либо УСН (упрощенная система).
• Заключительный этап – это обращение в Пенсионный фонд.

Потребуется получить разрешение на открытие от администрации города, СЭС и Пожарной службы.

Выбор помещения: основные требования

Самое актуальное место для небольшого или среднего магазина – спальные районы, удаленные от крупных торговых центров и больших конкурентов.

За выбором места расположения остается сильное влияние на количество клиентов и дальнейшую выручку, поэтому подходить к делу нужно с умом.

Основные параметры, на которые нужно делать упор при выборе:

• Размер помещения.
• Наличие рядом остановок, парковки.
• Расположение в спальном районе либо в деловом.
• Наличие потока клиентов.
• Наличие поблизости конкурентов.

Строительство помещения будет затратным и на первых порах невыгодным делом, ведь нельзя предсказать, как пойдут продажи в выбранной точке. Если все же хочется иметь собственное помещение – лучше подписать договор с дальнейшим выкупом.

Арендовать помещение нужно прямоугольной или квадратной формы не менее 70-100 квадратных метров, что позволит расположить большой ассортимент товара

Высокие потолки – важное требование, которым не нужно пренебрегать

Интересно то, что не нужно делать капитальный ремонт в будущем магазине, он должен лишь отвечать санитарным и пожарным нормам, а внешне его можно оформить как захочется.

Покупка оборудования и мебели

Строительный магазин неприхотлив в плане мебели – нужно закупить стеллажи и витрины для товара. Приобрести их можно даже б/у. Дизайн строймагазина выполняется в стиле минимализма, должен быть хорошо освещен и вентилируем.

Магазин будет разделен на зоны со стеллажами, зачастую в подобных точках действует система самообслуживания, так что хватит всего 1-2 касс. Продуманное распределение товара по магазину обеспечит клиентам удобство в поиске нужных материалов.

Помимо касс, стеллажей, витрин, охранной и противопожарной системы требуется закупить корзинки, обычные и грузовые тележки.

Поиски поставщиков материалов и закупка ассортимента

Пошаговый бизнес-план торговли строительными материалами содержит пункт о подборе поставщиков и покупке первой партии ассортимента. К данному пункту нужно подойти ответственно, от качественного материала будет зависеть репутация магазина.

Одним из способов найти поставщика с низкими ценами на оптовые партии товара – поиск в интернете. Но тут существует большой минус, заключающийся в невозможности личных встреч, обсуждений и подписания договоров. Невозможно лично осмотреть товар и понять стоит заключать соглашение или нет.

Оптовые склады отечественных производителей строительных материалов расположены почти в каждом городе – с ними можно заключить выгодную сделку на будущие поставки.

Первая партия товара будет закупаться достаточно интуитивно, ведь понять какой товар будет пользоваться спросом, можно лишь начав продавать его.

Подбор персонала

Чтобы магазин стройматериалов стабильно функционировал, потребуется набрать штат опытных сотрудников. Они должны разбираться в теме строительных работ, могли посоветовать клиенту, помочь в выборе – сделать все, чтобы покупатель остался максимально довольным.

Штат сотрудников будет включать:

• Управляющего магазином.
• Бухгалтер (можно нанять постоянного либо взять человека на аутсорсинг).
• Продавцы-кассиры – 2-3 человека.
• Охранник.
• Уборщица (можно нанимать отдельно или разделить обязанности между продавцами).

Помните, что качество обслуживание – это преимущество, которое необходимо использовать в конкурентной борьбе.

Бизнес-план строительной компании: планирование проекта

Любой бизнес-план строительной компании начинается с планирования.

На этом этапе нужно определиться с целями и видами работ, которые вы будете предоставлять, а также с тем, как вы будете продвигать свой бизнес с целью поиска клиентов.

Резюме

При составлении бизнес-плана необходимо указать следующие параметры: где, кто и зачем открывает строительную компанию.

Среди представленных целей и задач вашей компании могут быть:

• предоставление физическим и юридическим лицам строительных услуг разного характера;
• непосредственное получение прибыли от деятельности строительной компании;
• создание предприятия с высокими показателями рентабельности;
• обеспечение населения рабочими местами.

Услуги, которые может предоставлять строительная компания

Чтобы созданная строительная компания как можно скорее окупила вложенные средства, необходимо, помимо самого строительства зданий и сооружений, а также стандартных работ, предоставлять более широкий спектр услуг.

Он может включать следующее:

• доставка строительных материалов на сам объект;
• малярные, штукатурные, облицовочные работы;
• отделка и косметический ремонт помещений;
• дизайн и проектирование;
• сантехнические и электромонтажные работы.

Но это не означает, что в начале нужно хвататься за все виды услуг.

В любом случае опытные строители рекомендуют делать упор на качество работы.

И уже со временем по мере роста масштабов вашей строительной компании, можно расширять перечень выполняемых работ.

Маркетинговый анализ

Специалисты отмечают, что клиенты заказывают не только само строительство зданий, но и ищут такие компании, которые могут ликвидировать и исправить ошибки прошлого.

Также высокий спрос оправдан тем, что на постсоветском пространстве осталось много зданий, требующих не только капитального ремонта, но и даже демонтажа.

А в крупных городах востребованным является строительство бизнес-центров и торгово-развлекательных центров.

Еще стоит сказать о том, заказчики не будут строить и ремонтировать помещения своими силами, именно поэтому потребители так нуждаются в строительных компаниях с развитой инфраструктурой и высококвалифицированными сотрудниками.

Особенной нишей являются владельцы квартир в новостройках.

Они ищут опытных строителей, которым можно доверить планировку помещения и, конечно, ее реализацию.

Чтобы развиваться в данной отрасли, ваша компания должна следить за инновациями в товарах и технологиях на строительном рынке.

Поиск помещения под офис

Бизнес-план строительной компании предусматривает поиск помещения и его оборудование

Важно сделать в нем хороший ремонт, чтобы не быть «сапожником без сапог»

Из мебели и оргтехники вам понадобятся:

• стол и стулья;
• шкаф для хранения документации;
• телефон;
• персональный компьютер;
• планшет;
• принтер и факс.

Закупка необходимого оборудования и инструментов

Это будут:

• краны;
• бульдозеры;
• бетономешалки;
• подъемники;
• шуруповерты;
• перфораторы;
• бензопилы;
• дрели;
• молотки;
• прочее.

Подбор персонала

Здесь нужно нанимать только высококвалифицированный персонал, который будет обеспечивать высокое качество строительных работ.

В первую очередь, вам необходимо сформировать бригаду, в которую будут входить каменщики, отделочники, электрики, сантехники, плотники.

По мере расширения бизнеса вам понадобятся плиточники, гипсокартонщики, установщики окон, кровельщики.

Кстати, иметь у себя в персонале дизайнера и архитектора не только удобно, но и выгодно.

Также должен быть офисный персонал: секретарь, юрист и бухгалтер.

На начальных порах последних двух можно не нанимать, а просто прибегать к их услугам за отдельную плату.

Ими могут быть как физические лица, которые нуждаются в строительстве и ремонте частных домов, так и различные предприятия.

Итак, вы можете использовать следующие рекламные методы:

Также важным моментов, который подчеркнет важность вашей компании, является разработка собственного логотипа и пошив формы для бригады

Регистрация строительной компании и вступление в СРО

В зависимости от предоставляемых услуг и масштабов вашей строительной компании, вы можете выбрать ее организационно-правовую форму.

Это может быть индивидуальное предпринимательство (ИП) или общество с ограниченной ответственностью (ООО).

Затем выберите систему налогообложения: ЕНВД, патент или упрощенную систему.

Самым приемлемым вариантом для вас будет именно последний.

С 2010 года отменено лицензирование строительно-ремонтных работ, но вместо регистрации вам нужно вступить в саморегулируемую организацию (СРО).

Данный процесс не распространяется на строительство 1-3-этажных домов, мелкие ремонтные работы и монтаж легких изделий.

Финансовые вложения и рентабельность

Первоначальные вложения

Наименование	Сумма, руб.
Регистрация СПД	4000
Формирование уставного капитала	10000
Закупка оборудования	680000
Разработка сайта	20000
Вступление в СРО и оформление допуска	381000
Итого:	1095000

Основная часть текущих расходов компании — оплата труда работников. Поэтому на первоначальном этапе следует нанимать только самых необходимых специалистов, а в последнюю очередь — персонал, не связанный напрямую с производственным процессом.

Текущие расходы предприятия

Наименование	Сумма, руб.
Заработная плата	209300
Транспортные расходы	20000
Реклама и маркетинг	15000
Аренда офисных и складских помещений	30000
Итого:	274300

Чтобы определить примерную величину доходов, следует принять во внимание среднюю рыночную стоимость строительных работ. Например, компания, специализирующаяся на ремонте квартир, может установить следующие тарифы:

• Косметический ремонт — от 1500 руб./м²;
• Ремонт эконом-класса — от 2800 руб./м²;
• Ремонт класса «люкс» — от 4000 руб./м²;
• Евроремонт — от 7500 руб./м².

Чтобы чистая прибыль предпринимателя составила 100 тысяч рублей, нужно отремонтировать в течение месяца не менее 130 м² жилых помещений, что эквивалентно двум-трем квартирам среднего размера: при параллельном ведении работ на нескольких объектах это вполне возможно.

Откуда брать средства на бизнес по строительству загородных домов?

Первоначальные затраты можно частично компенсировать за счет государственного субсидирования. Для этого нужно:

1. Зарегистрироваться в центре занятости в качестве безработного;
2. Во время регистрации подать заявление на получение государственной субсидии для открытия собственного предприятия;
3. Открыть расчетный счет по данным, которые предоставит сотрудник центра занятости;
4. Составить бизнес-план строительства домов на продажу или под заказ, подать его в центр;
5. В назначенный день защититься перед комиссией, которая принимает решение об удовлетворении заявки на государственное субсидирование.

Защитить план не сложно. После этого на зарегистрированный расчетный счет поступят средства в размере 60 т.р. или выше. Эти деньги покроют часть первоначальных затрат на открытие компании. За них впоследствии нужно отчитаться, предоставив отчет и фактические документы, которые подтверждают расходы.

Остальные средства берутся за счет личных, инвестиционных или кредитных средств. Идеально, если основной источник – авансовые платежи, которые перечисляют заказчики по заключенным соглашениям.

Организационно-правовые вопросы

Важным этапом реализации бизнес-плана открытия строительной компании будет узаконивание организации, то есть государственная регистрация предприятия. Строительную компанию вы можете оформить как ИП или ООО. Организационно-правовая форма будет напрямую зависеть от того, каким именно строительством фирма намерена заниматься. Для мелкого строительством, а также ремонтных работ подойдёт ИП. Вам потребуется предоставить копию паспорта, которая будет заверена нотариусом, а также оформить заявление.

Регистрация ООО – это более серьезный шаг, который подходит для строительных компаний, что планируют заниматься более серьезным и масштабным строительством. ООО обезопасит собственника бизнеса от возможных финансовых рисков. В случае банкротства вы рискуете только собственным уставным капиталом, но не личным имуществом. Вам потребуется предоставить следующие документы в регистрационную палату:

• копии паспортов учредителей, либо сведения о юридических лицах, которые выступают в качестве учредителей;
• сведения об основных направлениях деятельности строительной фирмы;
• информация о расположении юридического лица;
• данные о размере, а также способе формирования уставного капитала.

Вам потребуется зарегистрировать строительную компанию в налоговых органах, приобрести гербовые бланки печати, которые также регистрируются у нотариуса. Для того чтобы перечислить уставной капитал организации потребуется оплатить госпошлину и открыть счёт в банке.

Для того чтобы начать деятельность, строительной компании потребуется получить сертификат СРО. Сертификат выдается после вступления в действующую СРО. Выбор саморегулируемой организации будет напрямую зависеть от направления деятельности вашей компании. Полный перечень подобных организаций можно найти в Едином реестре. После того как вы окончательно подберете СРО, свяжитесь с его представителями, они предоставят вам информацию о нужном пакете документов, а также форме заявления. Решение о принятии саморегулируемой организацией формируется в течение 30 дней. Помните о том, что для вступления потребуется оплатить сборы и взносы – это может себе позволить далеко не каждая начинающая компания.

Не вся строительная деятельность подлежит лицензированию. Вы можете отказаться от вступления в СРО на первоначальном этапе, если будете выполнять следующие виды работ:

• проведение ремонтных и отделочных работ;
• монтаж дверей и окон;
• возведение зданий не выше 3 этажей;
• возведение блочных домов, которые состоят из менее, чем 10 блоков;
• объекты малого строительство для одной семьи;
• здание любого назначения, площадь которых составляет меньше полутора тысяч квадратных метров.

Анализ рынка недвижимости

Перед тем, как вкладываться в строительный бизнес, изучите спрос на малоэтажное жилье в ближайших населенных пунктах. Это поможет выбрать вид деятельности, приносящий наибольшую прибыль:

• Возведение таунхаусов;
• Постройка частных домов под продажу;
• Строительство коттеджей на заказ.

На основе анализа рынка составляется бизнес-план. В нем необходимо учесть преимущества и риски строительства домов: сезонность, среднюю цену, финансовые возможности жителей региона.

На старте бизнеса не следует распыляться: выберите узкую нишу, быстрее приводящую к окупаемости начального капитала.

С чего начать открытие строительной компании?

Прежде всего, необходимо зарегистрировать строительную компанию в соответствии с законами. Для этого нужно обратиться в налоговый орган, где фирма и будет поставлена на учет. От вас также потребуется выбрать  организационно-правовую форму будущей компании. Это может быть либо ИП, либо «ООО». Выбор зависит от масштабов бизнеса, то есть того, строительство какого типа (мелкое или крупное) будет приоритетным. Далее следует купить печать и бланки, которые обязательно регистрируются нотариально, оплатить госпошлину и только после этого можно открыть банковский счет и перечислять сумму уставного капитала.

Следующий этап организации, характеризующий строительную фирму – вступление в саморегулируемую организацию строителей. Сокращенно – СРО. Для вступления необходимо собрать стандартный пакет документов. Это полный портфель учредительных документов, заявление и если имеются какие-либо строительные сертификаты, то они также прилагаются. На рассмотрение заявки в среднем уходит месяц. Если компания по каким-либо причинам не смогла стать членом СРО, то ей будет разрешено проведение косметических ремонтов, либо отделочных работ.

После вступления в СРО фирма обязана вносить определенные суммы в специальный компенсационный взнос. Именно из этих средств и будут производиться страховые выплаты, если в ходе проведения строительных работ что-то пойдет не так. Дополнительно существует множество дополнительных платежей, при этом суммы зависят от региона, где зарегистрирована фирма.

На что пойдут денежные вложения?

Если говорить о расходных статьях, то это:

1. приобретение всего строительного инструментария;
2. покупка строительной техники;
3. оплата рекламных услуг, транспортные расходы, оплата налогов;
4. выплата арендной платы за офис.

Уменьшить эти расходы можно, отказавшись от покупки техники. Ее можно также арендовать. Как правило, окупаемость всего проекта составляет 1 год.

Довольно большие суммы уходят на пиар компании. Неплохое решение – создание интернет ресурса,  где можно выложить полный перечень услуг, предоставляемых фирмой. Это важный рекламный этап в процессе становления бизнеса.

Особенности бизнеса

Без внушительного стартового капитала начинать строительство невозможно. Эта деятельность требует вложений, но и отдача высока – традиционно строительство считается самым прибыльным видом деятельности. Это и есть его главная особенность. Отсюда – высокая конкуренция, повышенные требования к качеству работы, а значит к квалификации сотрудников.

ООО или ИП?

Выбор организационно-правовой формы вашего предприятия напрямую зависит от видов деятельности, которыми вы собираетесь заниматься.

Хотите начать играть по-крупному, заняться капитальным строительством – желательно организовать юридическое лицо.

Во-первых, в случае неудачи, вы не будете рисковать собственным имуществом, во-вторых, солидная фирма будет иметь доступ к тендерам – большим и вкусным заказам, а также к партнерству с банками и другими структурами.

Если ваш начальный капитал невелик и вы рассчитываете организовать бригаду, занимающуюся отделкой и косметическим ремонтом, затраты на ООО излишни. Деньги лучше потратить на новое оборудование и инструменты.

Покупка бизнеса

Не стоит сбрасывать со счетов и возможность приобретения уже готовой и функционирующей строительной фирмы. Все разрешительные документы уже оформлены, штат укомплектован, вам же остается только взять бразды правления и снимать сливки.

Но, во-первых, вам для этого желательно обладать опытом в строительной сфере, а во-вторых, выяснить, по какой причине предыдущий владелец желает избавиться от созданного им предприятия. Возможно, все дело в испорченной репутации или в накопившихся долгах.

План

До того как начать строительный бизнес с нуля, вам нужно составить подробный бизнес-план, учесть все возможные расходы, ознакомиться с имеющимися на местном рынке конкурентами, и, возможно, это вдохновит вас на какую-нибудь идею. Ведь готовых рецептов удачного бизнеса не бывает. Постарайтесь, чтобы ваше предложение на рынке стало уникальным. Освойте новые технологии, обучите свой персонал. Вложения обязательно окупятся.

Где взять средства?

Известно, что большинство успешных строительных организаций начинали свою деятельность вовсе не со стройки, а с продажи сопутствующих материалов или оборудования. Небольшая точка по продаже строительных смесей поможет накопить необходимую сумму для расширения бизнеса, например, производства бетона или тротуарной плитки. А уж потом вы решите для себя, что выгоднее не просто продавать продукцию, но и оказывать услуги по укладке. Таким образом вы найдете свою нишу и расширите бизнес, ведь всегда выгоднее заниматься несколькими взаимосвязанными направлениями.

Как открыть строительный бизнес, если у вас уже имеется некоторая материальная база? Можно заняться поиском инвесторов и партнеров, готовых оказать вам дальнейшую материальную поддержку. Ваш план должен быть убедительным. Нужно учесть, что получение кредитов под любой блестящий план маловероятно.

Поиск клиентов для строительной компании

Как заработать на строительстве? Это невозможно без создания группы постоянных клиентов, и притока новых. Успешное осуществление поставленной задачи поможет расширить возможности компании и подняться на следующую ступень.

На начальном этапе существует несколько способов поиска клиентуры:

• формирование базы потенциальных клиентов;
• выкуп земли для проведения застройки, с целью последующей продажи;
• выигрыш тендера.

Несколько полезных рекомендаций

Как и любая коммерческая деятельность, организация строительного бизнеса сопряжена с некоторыми проблемами. И прежде всего, это снижение прибыли становится следствием сложностей с выходом на рынок. Исправить такую ситуацию поможет наем работников, имеющих опыт работы в данной сфере. А также избежать необходимости вынужденного снижения стоимости предоставляемых услуг.

На первоначальном этапе у вновь зарегистрированных компаний часто возникают сложности с оформлением необходимых кредитов. Чтобы убедить банковское учреждение и получить нужные суммы, необходимо иметь грамотно составленный бизнес-план. Преимуществом станет и наличие хороших активов.

Открывая строительный бизнес, будьте готовы к высокой конкуренции в данной сфере. Чтобы получить выгодные заказы вам потребуется предложить более выгодные, нежели у конкурентов условия. Теперь вы знаете, как открыть собственный строительный бизнес. Удачи!

Концепция бизнеса

Однако у каждого, кто решил воплотить такую идею, появляются широкие перспективы для расширения деятельности и выхода на новые уровни, возможно, даже мирового строительного рынка.

В целом, рынок строительства можно разделить на два типа: легальный и нелегальный. Первый вид предполагает самостоятельное выполнение частных заказов мастерами, второй – официально оформленные компании, деятельность которых регулируется налоговым законодательством, при этом работают они на основании соответствующих разрешений и лицензий.

Безусловно, лучшим вариантом будет обращение в налоговые органы и регистрация нового бизнеса, поскольку потенциальных заказчиков больше привлекают легальные предприятия.